Inwestorzy nie mogą budować wież

Część inwestycji w centrum miasta jest zablokowana przez opieszałość miejskich urzędników, którzy od miesięcy nie mogą opracować odpowiednich dokumentów. Nie wiadomo, kiedy będzie można rozpocząć inwestycje - informuje "Rzeczpospolita".

W centrum miasta ciągle nie można stawiać drapaczy chmur - przeszkadza w tym sąsiedztwo lotniska Muchowiec. Rozwiązaniem tego problemu ma być tzw. studium aeronautyczne, które określi, jaka zabudowa będzie możliwa w rejonie lotniska. Dopiero wtedy deweloperzy będą mogli starać się o pozwolenie na budowę wysokich obiektów. Dokument ten miał być gotowy w pierwszej połowie ubiegłego roku. Jednak do tej pory nie został zatwierdzony przez Urząd Lotnictwa Cywilnego - pisze "Rz".

Jak zapewniają przedstawiciele katowickiego magistratu, dokument jest już gotowy. - Studium zostało uzgodnione przez Aeroklub Polski i Aeroklub Śląski. Zostało też 20 lutego 2008 r. przekazane do Urzędu Lotnictwa Cywilnego za pośrednictwem Aeroklubu Polskiego - twierdzi w wywiadzie dla "Rz" Teresa Homan-Chanek, naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego z katowickiego UM. Niestety, do tej pory do niego nie dotarło.

- Wykonane opracowanie, zgodnie ze stanowiskiem Urzędu Lotnictwa Cywilnego, nie mogło stanowić podstawy do wyznaczenia tzw. obszaru lotniczej przeszkody rozległej [chodzi o granice terenu, na którym można budować wysokie obiekty - przyp. red.], której granice wyznaczają dotychczasowe budowle. W związku z tym konieczne było opracowanie studium aeronautycznego - wyjaśnia Teresa Homan-Chanek.

Tymczasem deweloperzy zaczynają się niecierpliwić. Jak wyjaśniają miejscy urzędnicy, do tej pory złożono cztery wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla obiektów, których wysokość przekracza 100 metrów.

- Decyzje zostaną wydane po zatwierdzeniu przez prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego studium aeronautycznego - mówi Magdalena Czekajska. Kiedy? Nie wiadomo.

Tymczasem m.in. spółka LC Corp na działce przy ul. Roździeńskiego planuje budowę drapacza chmur o wysokości 200 metrów. Inwestor ma już wstępny projekt inwestycji i zamierza rozpocząć prace w tym roku.

Spółka Krzysztofa Brzeskiego w centrum miasta, przy ul. Sokołowskiej, chce postawić 110-metrowy biurowiec o nazwie Jupiter Plaza.