Wkrótce budowa biurowca w Warszawie za 200 mln zł

2023.12.28

Autor: Piotr Maślak

Biurowiec Vena na Woli, wizualizacja, wiz. materiały inwestora

Grupa PHN przygotowuje się do budowy nowoczesnego biurowca Vena przy drugiej ważnej arterii dzielnicy Wola w Warszawie. Inwestor wyłonił już generalnego wykonawcę inwestycji, której koszt szacowany jest na około 200 mln zł.

VENA to nowoczesny i kameralny biurowiec w standardzie klasy A, który powstanie na działce przy al. Prymasa Tysiąclecia 83, blisko skrzyżowania z ul. Kasprzaka, w dzielnicy Wola. Inwestorem jest Grupa PHN, a generalnym wykonawcą inwestycji została firma Skanska. Prace budowlane trwały będą dwa lata, a szacowany koszt inwestycji to około 200 mln zł.

Nowy biurowiec na Woli będzie kolejną tego typu inwestycją Grupy PHN w Warszawie. Projekt dostarczy na rynek 15 400 metrów kwadratowych powierzchni biurowej do wynajęcia na 12 kondygnacjach. Najemcy budynku będą mieli do dyspozycji 2-poziomowy podziemny parking samochodowy dla 153 aut. Parter oraz pierwsze piętro biurowca zagospodarowany zostanie pod działalność usługową. Architekci z pracowni A7AG stworzyli możliwość elastycznego podziału poszczególnych pięter z możliwością ich dostosowania do potrzeb aranżacji przestrzeni biurowej dla poszczególnych najemców. Vena posiadała będzie wewnętrzny plac z urządzoną zielenią oraz małą architekturą.

Nasz portfel nieruchomości biurowych rośnie dynamicznie dzięki nowym inwestycjom oraz akwizycjom, na które przeznaczyliśmy w ostatnich latach niemal 1 mld PLN. W ostatnim czasie wprowadziliśmy na rynek nasze dwa warszawskie biurowce klasy premium SKYSAWA i INTRACO Prime, o łącznej powierzchni 48 tys. mkw. powierzchni. Za dwa lata dołączy do nich spełniające najwyższe standardy biurowiec VENA, którego budowa ruszy wkrótce na warszawskiej Woli

powiedział: Krzysztof Kowalski – Dyrektor Zarządzający Obszarem Inwestycyjnym Polskiego Holdingu Nieruchomości odpowiedzialny za inwestycje

Inwestycja została zaprojektowana zgodnie z światowym standardem certyfikacyjnym BREEAM dla budownictwa zrównoważonego na poziomie Excellent. Biurowiec posiadał będzie zamontowane energooszczędne systemy oraz instalacje. Fasada budynku z trójwymiarowymi profilami zagwarantuje komfort pracy w świetle dziennym przy jednoczesnej ochronie pomieszczeń biurowych przed nadmiernym nasłonecznieniem, a więc przegrzaniem. W części podziemnej zaplanowano miejsca postojowe dla rowerzystów wraz z szatnią wyposażoną w prysznice.