Sześć hektarów w śródmiejskiej części Woli z 140 drzewami i polaną z amfiteatrem. Inwestorzy mają pozwolenie

Inwestorzy Towarowej22 uzyskali pozwolenie na zagospodarowanie sześciu hektarów w śródmiejskiej części Woli. Projekt zakłada 140 drzew, ogród zrewitalizowany wokół pawilonu Domu Słowa Polskiego oraz polanę z amfiteatrem jako centralny element nowej przestrzeni publicznej.

Inwestycja Towarowa22 obejmuje sześć hektarów w śródmiejskiej części Woli. Inwestycję realizują spółki AFI, Echo Investment oraz Archicom. Koncepcję architektoniczną przygotowała pracownia JEMS Architekci we współpracy z zespołem Landscape Practice odpowiedzialnym za projekt zieleni. Inwestor otrzymał właśnie pozwolenie na realizację projektu.

W centralnej części projektu pod nazwą Ogrody Towarowa powstanie system połączonych ogrodów publicznych. Kompozycja opiera się na sekwencji terenów zieleni rozdzielonych ulicami i alejami, które będą prowadzić do dziedzińców, skwerów i tarasów. Inspiracją dla projektu są założenia biophilic design oraz współczesne koncepcje miast ogrodów, w których roślinność pełni funkcję strukturalną i klimatyczną, a nie wyłącznie dekoracyjną.

W całym obszarze zaplanowano 140 drzew, około tysiąca krzewów i pnączy, ponad 32 tysiące bylin i traw ozdobnych oraz około 43 tysiące kwiatów wielosezonowych. Zieleń pojawi się nie tylko w centralnych ogrodach, lecz także na skwerach, dziedzińcach i wzdłuż nowych ulic. Po zachodniej stronie ulicy Miedzianej zaplanowano ogród zrewitalizowany wokół pawilonu Domu Słowa Polskiego. Zachowanych zostanie blisko 60 istniejących drzew, w tym cztery dęby czerwone o wysokości sięgającej 14 metrów. Dodatkowo przewidziano nasadzenia około 50 nowych drzew o wysokości do dziewięciu metrów w momencie sadzenia. Wśród gatunków znajdą się klony polne, wiśnie, graby, wiązy oraz ambrowce.

W tej części terenu zaplanowano polanę z amfiteatrem wpisanym w ukształtowanie gruntu, plac zabaw oraz niewielki zbiornik wodny. Pojawią się także zadaszenia nawiązujące do modernistycznej historii dawnej drukarni. Sieć krętych alejek umożliwi swobodne poruszanie się po ogrodzie.

Kluczowym elementem inwestycji jest adaptacja modernistycznego pawilonu DSP. W ramach przedsięwzięcia budynek zostanie odrestaurowany pod nadzorem konserwatora zabytków. Projekt zakłada odsłonięcie części zagłębionej kondygnacji poprzez obniżenie poziomu terenu przed obiektem. W odnowionym wnętrzu zachowane zostaną charakterystyczne elementy, takie jak kielichowe słupy, balustrady oraz cylindryczne świetliki. Dostęp zapewnią nowe schody i winda.

Z pawilonem połączony będzie wielopoziomowy Ogród Hala wykorzystujący fragmenty konstrukcji dawnych hal drukarni. Zachowane zostaną stalowe dźwigary, betonowe stropy i słupy. W tej części zaplanowano 30 drzew, w tym sosny czarne, graby, miłorzęby i wiśnie. Najwyższe egzemplarze osiągną około ośmiu metrów. Przestrzeń uzupełnią setki krzewów oraz tysiące bylin i traw. Wkomponowane zostaną kładki, miejsca wypoczynku, oranżerie oraz elementy wodne. Część materiałów wykończeniowych ma pochodzić z odzysku.

Teren będzie ogólnodostępny. Planowane są wydarzenia plenerowe, takie jak targi, pokazy filmowe czy koncerty. Założenia projektowe uwzględniają poprawę mikroklimatu poprzez zwiększenie udziału zieleni, która ma ograniczać efekt miejskiej wyspy ciepła, poprawiać jakość powietrza oraz wspierać retencję wody.

Część Ogrodów Towarowa ulokowana przy ulicy Miedzianej mają być gotowe w drugiej połowie 2026 roku. Centralny obszar ogrodów wraz z odnowionym pawilonem i wielopoziomowym ogrodem w dawnej hali ma być dostępna w pierwszej połowie 2027 roku.