Przebudują biurowiec w centrum Warszawy. Inwestycja ma poprawić m.in. komfort najemców

Rozpoczyna się przebudowa biurowca przy Królewskiej w centrum Warszawy. Budynek wybudowany w 2003 roku zyska atrakcyjną przestrzeń oraz rozwiązania proekologiczne. Inwestorem jest firma CA Immo.

Zmiany w klimacie oraz nowe modele pracy wpłynęły na redefinicję wymagań dotyczących całkowitej jakości budynków. Saski Crescent od lat stanowi kluczowy punkt na mapie biurowej Warszawy. Wraz z modernizacją, firma CA Immo odpowiada na te zmieniające się uwarunkowania i tworzy zrównoważoną, atrakcyjną przestrzeń w centrum miasta.

Poprawiony komfort najemców i najwyższa efektywność energetyczna

Nowy Saski Crescent to nowoczesny, kameralny biurowiec, który łączy zalety renomowanej lokalizacji z ekologicznymi rozwiązaniami, zapewniającymi najwyższą efektywność energetyczną. Cały projekt inwestycyjny ma zakończyć się w 2024 roku.

Po odnowieniu, Saski Crescent będzie oferował ponad 15 000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej, co sprawi, że razem z sąsiadującym budynkiem Saski Point będą stanowić jeden z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych obiektów biurowych w ścisłym centrum stolicy. Zgodnie ze strategią CA Immo, która koncentruje się na nowoczesnych, ekologicznych budynkach klasy A, modernizacja Saski Crescent ma na celu podniesienie komfortu użytkowników, a także proponowanie rozwiązań, które wpierają przyjazne dla środowiska i klimatu funkcjonowanie budynku.

Zmodernizowane systemy, takie jak nowoczesny cyfrowy system zarządzania budynkiem (BMS), inteligentne liczniki oraz nowe rozwiązania technologiczne, zapewniające optymalną jakość wentylacji, ogólny komfort cieplny i energooszczędne oświetlenie, mają doprowadzić do znacznego zwiększenia efektywności energetycznej budynku oraz poprawić komfort najemców. Proces renowacji ma na celu zapewnienie aż 30% redukcji zapotrzebowania na energię pierwotną (PED) budynku, co oznacza, że zużycie energii będzie o 40% niższe od średniej europejskiej określonej przez indeks ESG (index-esg.com). Planowana redukcja PED jest zgodna z Technicznymi Kryteriami Kwalifikacji dla renowacji istniejących budynków, określonymi w rozporządzeniu UE w sprawie taksonomii.

Podobnie jak wszystkie nieruchomości CA Immo w Polsce, Saski Crescent jest w 100% zasilany energią elektryczną pochodzącą ze źródeł odnawialnych. Na miejscu będzie również generowana energia odnawialna poprzez instalację paneli fotowoltaicznych na dachu.

Saski Point również zostanie zmodernizowany

CA Immo przeprowadzi gruntowną modernizację budynków Saski Crescent i Saski Point, wprowadzając nowe funkcjonalności i usługi dla użytkowników obiektów. W częściach wspólnych budynków pojawią się udogodnienia dla rowerzystów oraz kierowców samochodów elektrycznych, a także mała siłownia. Dodatkowo, oba budynki będą certyfikowane w systemach BREEAM (z dążeniem do poziomu Excellent) oraz WELL Core & Shell, co zapewni użytkownikom zdrowe i przyjazne środowisko pracy. CA Immo planuje również uzyskanie certyfikatu WiredScore, dzięki zastosowaniu inteligentnych rozwiązań cyfrowych wspomagających zarządzanie i użytkowanie budynków.

Otwarcie showroomu

W marcu 2023 r. CA Immo otworzy showroom w biurowcu Saski Point, gdzie potencjalni najemcy oraz doradcy z rynku nieruchomości będą mogli zobaczyć przykłady nowoczesnych i funkcjonalnych biur. W showroomie znajdą się m.in. sala konferencyjna, stanowiska wspierające różne formy organizacji pracy, strefa relaksu oraz kawiarnia, a wszystko to zostanie dopasowane do nowego, odważnego i wyróżniającego się designu budynku.

Po zakończeniu modernizacji budynku Saski Crescent w I kwartale 2024 r., oba budynki będą oferować nowoczesne i wygodne przestrzenie biurowe, spełniające najwyższe standardy jakości oraz zgodne z najnowszymi trendami w dziedzinie architektury i designu.