Nowa zabudowa na Pradze Południe. Deweloper wybuduje mieszkania i przebuduje szkołę

Na Pradze Południe przygotowywana jest inwestycja, która realizowana jest w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Oprócz nowej zabudowy, deweloper przebuduje szkołę podstawową oraz zmodernizuje okoliczne ulice i miejsca parkingowe.

Neonove to planowany sześciopiętrowy budynek wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Męcińskiej 10/14 w dzielnicy Praga Południe w Warszawie. W obiekcie przewidziano 85 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych metrażach i układach funkcjonalnych, od mieszkań jednopokojowych po czteropokojowe, a także lokale usługowe, które usytuowane zostaną w parterze.

Za projekt architektoniczny inwestycji na Grochowie odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci, która zaproponowała jasne materiały elewacyjne ze stonowaną kolorystyką, wraz z ciepłymi, naturalnymi odcieniami. Wszystkie mieszkania zaplanowano z balkonami, a szklane balustrady mają poprawić doświetlenie wnętrz. W części podziemnej budynku znajdzie się dwupoziomowy garaż podziemny. Łącznie zaplanowano 98 miejsc parkingowych dla samochodów, w tym 85 przeznaczonych dla mieszkańców oraz 13 dedykowanych części usługowej. Projekt obejmuje również rozbudowaną infrastrukturę rowerową, na którą złożą się 204 stanowiska postojowe.

Istotnym elementem koncepcji jest zagospodarowanie terenów zielonych. Od strony północno-wschodniej przewidziano strefę rekreacyjną, a powierzchnia biologicznie czynna ma stanowić około 33 procent obszaru inwestycji. Projekt zieleni zakłada wykorzystanie rodzimych gatunków roślin, ochronę istniejącego starodrzewu oraz wprowadzenie krzewów, bylin, muraw i zielonych dachów. Uzupełnieniem będą rozwiązania wspierające lokalny ekosystem, w tym budki lęgowe i domki dla owadów.

W dokumentacji uwzględniono także działania ograniczające wpływ inwestycji na środowisko. Przewidziano systemy rozsączania wód opadowych oraz wykorzystanie lokalnych materiałów budowlanych w celu redukcji śladu węglowego.

Realizacja projektu planowana jest w trybie specustawy mieszkaniowej "lex deweloper".. Na styczeń 2026 roku zaplanowano rozpoczęcie dialogu społecznego. Zakres inwestycji obejmuje również przedsięwzięcia towarzyszące, w tym prace remontowe w Szkole Podstawowej nr 120, przebudowę miejsc parkingowych przy ul. Czapelskiej, modernizację fragmentu tej ulicy oraz opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej przebudowy ul. Krypskiej.