Nowa inwestycja mieszkaniowa z sektora premium na Woli z historią Pablo Picasso w tle

2024.11.18

Autor: Bartosz Motorek

Wola Księcia Janusza, wizualizacja, wiz. materiały dewelopera

Wkrótce ruszy budowa nowej inwestycji mieszkaniowej w standardzie premium u zbiegu ulic Księcia Janusza i Newelskiej na Woli, która nawiązywać ma do przedwojennej i tuż powojennej warszawskiej architektury modernistycznej.

Wola Księcia Janusza to nowa propozycja firmy deweloperskiej Kompania Domowa w dzielnicy Wola. Kameralny projekt wielorodzinny z sektora premium dostarczy na stołeczny rynek zaledwie 28 mieszkań oraz 9 lokali usługowych. Budowa rozpocznie się na przełomie listopada i grudnia br.

Do czynników premium należałoby dodać także tzw. piątą elewację, czyli dach i jego użytkowe wykorzystanie dla nabywców mieszkań dwupoziomowych. Dodałbym również niespotykane w budownictwie popularnym doświetlenie mieszkań; elewację na bazie specjalnie opracowanej przez nas mieszanki oraz liczne elementy »biżuterii architektonicznej«, jak to się określa w naszym żargonie

powiedział: główny architekt budynku Bartłomiej Popiela

Wkrótce na działce u zbiegu ulic Księcia Janusza i Newelskiej ruszy budowa kameralnej inwestycji o powierzchni zabudowy 818 metrów kwadratowych. Powierzchnia użytkowa mieszkań osiągnie 1795 mkw., na której znajdzie się 28 lokali mieszkalnych. Ofertę uzupełni 9 lokali usługowych o wielkości od 25 do 84 mkw., w parterze budynku. Mieszkania będą miały zróżnicowane metraże od 31 do 120 mkw. Dwie ostatnie kondygnacje zajmą mieszkania dwupoziomowe. Od strony zachodniej i północnej zaprojektowano loggie, natomiast od strony południowej i na ostatnim piętrze znajdą się tarasy. W części podziemnej znajdą się 34 stanowiska postojowe.

Wola Księcia Janusza stanie w bliskim sąsiedztwie budynku, w którym Pablo Picasso narysował na ścianie Warszawską Syrenkę w manierze robotnicy odbudowującej miasto. Bryła Woli Księcia Janusza to swoisty hołd wobec organizatorów cenionej „Wystawy Budowlano-Mieszkaniowej Banku Gospodarstwa Krajowego na Kole” w roku 1935, podczas której ukazano m.in. najnowsze trendy architektoniczne, ale także dla architektów Heleny i Szymona Syrkusów, którzy podczas powojennej odbudowy Warszawy zaprojektowali modernistyczne osiedle Koło II. Nim to właśnie zachwycił się w roku 1948 Pablo Picasso i w jednym z mieszkań osiedla narysował na ścianie jego słynną wizję Warszawskiej Syrenki.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia POLE Architekci. Budowa inwestycji Wola Księcia Janusza rozpocznie się na przełomie listopada i grudnia br. Stan surowy ma zostać osiągnięty w grudniu 2025 roku. Oddanie do użytku zaplanowano na wrzesień 2026 roku.