Największy bank w Polsce wystawia na sprzedaż biurowiec w centrum Warszawy

W samym centrum Warszawy na sprzedaż trafiła jedna z większych nieruchomości biurowych. PKO Bank Polski ogłosił przetarg na zbycie budynku zlokalizowanego przy skrzyżowaniu ulic Marszałkowskiej i Nowogrodzkiej. Cena wywoławcza przekracza 50 mln zł.

PKO Bank Polski ogłosił przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż biurowca położonego w Warszawa, przy zbiegu ulic Marszałkowskiej 91/97 oraz Nowogrodzkiej 35/41. Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 55 mln zł.

Biurowiec, który wystawiony został na sprzedaż ma powierzchnię użytkową 11 946,57 metrów kwadratowych i znajduje się na działce o powierzchni 0,2176 hektara. Teren, na którym stoi budynek, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony jest pod funkcje wielofunkcyjne. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie figuruje w rejestrze zabytków województwa mazowieckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa usługowo biurowa oraz budynki mieszkalne wielorodzinne z lokalami usługowymi w parterach.
fot. PKO Bank Polski

Od północy obiekt graniczy z ulicą Nowogrodzką, za którą zlokalizowane są budynki mieszkaniowe, obiekty handlowo usługowe oraz hotel Polonia. Od wschodu nieruchomość sąsiaduje z ulicą Marszałkowską, w pobliżu hotelu Novotel. Po stronie zachodniej znajduje się Urząd Dzielnicy Śródmieście, natomiast od południa zabudowa biurowa.

Biurowiec posiada bezpośredni dostęp do ulicy Nowogrodzkiej. Do stacji metra Centrum można dotrzeć pieszo w około 250 metrów. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 20 metrów, a tramwajowy o około 60 metrów, oba przy ulicy Marszałkowskiej. Dworzec Warszawa Centralna znajduje się w odległości około 600 metrów, natomiast port lotniczy im. Chopina w odległości około 8 kilometrów, z możliwością dojazdu koleją miejską.
fot. PKO Bank Polski

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej wydane 1 grudnia 2020 roku. Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową wynosi 80,8 kWh, na energię końcową 130,0 kWh, a na nieodnawialną energię pierwotną 249,6 kWh. Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu końcowym określono na poziomie 5 procent, a jednostkową emisję dwutlenku węgla na 0,089 tony CO₂.

Wadium wymagane do udziału w postępowaniu przetargowym wynosi 5 mln zł. Oferty można składać do 27 maja 2026 roku.