Na Pradze Północ powstaje samowystarczalna dzielnica. Deweloper burzy kolejne poprzemysłowe hale

2025.10.20

Autor: Bartosz Motorek

Projekt inwestycji przy Jagiellońskiej na Pradze Północ, wiz. Asbud

Przy ulicy Jagiellońskiej na warszawskiej Pradze Północ ruszyła rozbiórka pofabrycznych hal, w miejsce których powstaje wielofunkcyjna inwestycja w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Docelowo projekt na kilkunastohektarowej działce zaoferuje ponad 2000 mieszkań, rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną i publiczną szkołę podstawową.

Przy ulicy Jagiellońskiej w Warszawie, w miejscu, gdzie Asbud planuje stworzyć zrównoważony, wielofunkcyjny kompleks, rozpoczęły się pierwsze rozbiórki budynków na części działki. W tym miejscu, w ramach procedury tzw. Lex Developer ma powstać nowa tkanka miejska m.in. z rozbudowaną funkcją mieszkaniową.

Rozpoczęły się kolejne przygotowania do budowy wielofunkcyjnej inwestycji firmy Asbud przy ulicy Jagiellońskiej w Warszawie, w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Na zabetonowanym niemal w 90 proc. terenie powstaje dzielnica, która nada nowe życie tej zapomnianej części dzielnicy Praga Północ. Na części działki deweloper ruszył z rozbiórką dotychczasowych hal.

Inwestycja przy Jagiellońskiej realizowana będzie etapowo. Obecnie w budowie znajduje się pierwsza część projektu, składająca się z trzech budynków wielorodzinnych, w których łącznie zaplanowano 280 mieszkań. Odbiory zaplanowano na pierwszą połowę 2026 roku.

Docelowo projekt, który powstanie na działce o wielkości ponad kilkunastu hektarów, wybudowana zostanie samowystarczalna dzielnica na ponad 2000 mieszkań z bogatą ofertą usługową, w tym sklepami, restauracjami i innymi przydatnymi usługami. Częścią inwestycji staną się ponad 2,5-hektarowe tereny zielone, 6 ogólnodostępnych placów zabaw o łącznej powierzchni 1200 mkw., rozbudowana przestrzeń rekreacyjna, a także publiczna szkoła podstawowa dla około 600 uczniów.

Łączna powierzchnia mieszkań wyniesie aż 113 090 mkw., na której zamieszka 4 100 mieszkańców. Powstałe budynki będą miały zróżnicowaną wysokość od 5 do 9 kondygnacji. W ramach inwestycji powstanie park linearny w pasie ul. Jagiellońskiej.