Biurowiec z lat 90. ustąpił miejsca zabudowie mieszkaniowej. Rusza sprzedaż mieszkań na Żoliborzu

2026.02.19

Autor: Piotr Maślak

Projekt osiedla Verdea Żoliborz, wiz. materiały dewelopera

W miejsce wyburzonego biurowca na Żoliborzu powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa, której sprzedaż właśnie się rozpoczęła. W ofercie znajdują się apartamenty z tarasami.

Przy ulicy Przasnyskiej 6A na warszawskim Żoliborzu powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa, składająca się w wielorodzinnego budynku, w którym zaplanowano 67 mieszkań, a w parterze 7 lokali o charakterze handlowo-usługowym. Deweloperem jest firma Matexi Polska, natomiast za projekt architektoniczny odpowiada pracownia SAAW.

Rozpoczęła się właśnie sprzedaż mieszkań. Oferta Verdea Żoliborz składa się z 67 mieszkań o strukturze 2, 3 i 4 pokojowej i wysokości 2,79 metra. W części podziemnej znajdzie się hala garażowa z komórkami lokatorskimi i boksami rowerowymi, natomiast na parterze przestrzeń pod działalność usługową. Wszystkie lokale dysponowały będą prywatną loggię, natomiast apartamenty zlokalizowane na dwóch najwyższych kondygnacjach zyskają tarasy. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji wewnętrzny dziedziniec z kameralnym placem rekreacyjnym z urządzeniami do ćwiczeń.

Projekt Verdea Żoliborz zaprojektowaliśmy jako naturalne uzupełnienie zabudowy Żoliborza. Domyka on kwartał i porządkuje pierzeję ul. Przasnyskiej, wpisując się w skalę i charakter dzielnicy. Zależało nam na tym, aby projekt czytelnie odwoływał się do tożsamości Żoliborza, dlatego zaproponowaliśmy spokojną i uporządkowaną architekturę mieszkaniową. Zastosowane rozwiązania materiałowe i detale mają spajać budynek z miejscem, w którym powstaje, oraz wzmacniać jego relację z otoczeniem. Elewację zaprojektowano w oparciu o powtarzalny, modułowy układ, nadający budynkowi rytmu. Uzupełniają ją elementy zielonej ceramiki oraz detale wejść, gzymsów i daszków, które nawiązują do architektonicznego charakteru zielonego Żoliborza

powiedział: Karol Wiśniewski z biura architektonicznego SAAW

Verdea Żoliborz powstanie zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Deweloper zaplanował wiele prośrodowiskowych rozwiązań, w tym m.in. panele fotowoltaiczne oraz dach rozchodnikowy, wspierający bioróżnorodność i retencję wody. Inwestycja zakłada zachowanie istniejącego przez budynkiem starodrzewu, który po ukończeniu prac stanie się integralnym elementem otoczenia

Inwestycja powstaje w miejsce starego biurowca z połowy lat dziewięćdziesiątych, który został poddany rozbiórce. Rozpoczęcie budowy planowane jest zaraz po uprzątnięciu i przygotowaniu terenu.