Obszar ponad 23 hektarów. Duża inwestycja logistyczna pod Warszawą z pierwszym etapem

2026.01.07
Autor: Piotr Maślak
Warsaw North Logistic Park, fot. mat. prasowe
Na północ od Warszawy zakończono realizację pierwszego etapu dużego projektu magazynowo logistycznego, który docelowo zajmie obszar ponad 23 hektarów i dostarczy na rynek około 117 000 mkw. powierzchni do wynajęcia.

Warsaw North Logistic Park to pierwszy zrealizowany etap centrum magazynowo logistycznego North Warsaw Nowy Modlin, powstającego w rejonie Nowego Modlina na północ od Warszawy.

W ramach inwestycji wybudowana została pierwsza hala o powierzchni przekraczającej 28 000 metrów kwadratowych. która właśnie uzyskała decyzję o pozwoleniu na użytkowanie. Generalnym wykonawcą robót była firma Kajima Poland, która zrealizowała obiekt w formule Design and Build. Wysokość hali wynosi 12 metrów, a jej konstrukcja została przystosowana do wysokiego składowania. W ramach pierwszego etapu powstało również ponad 21 000 metrów kwadratowych infrastruktury zewnętrznej, obejmującej place manewrowe, drogi wewnętrzne oraz parkingi. Ze względu na bliskość portu lotniczego realizacja wymagała uzyskania specjalnych zgód na prowadzenie wybranych prac oraz użycie specjalistycznego sprzętu budowlanego.
Warsaw North Logistic Park, fot. mat. prasowe

Obiekt został częściowo skomercjalizowany już na etapie oddania do użytkowania. Pierwszy najemca, działający w segmencie handlu typu „zrób to sam”, zajmuje ponad 55 procent dostępnej powierzchni. Podpisano również umowę z firmą Deka Trans, świadczącą usługi logistyczne w modelu 3PL.

Cały kompleks North Warsaw Nowy Modlin zajmie obszar ponad 23 hektarów. Po zakończeniu trzech etapów inwestycji powstanie około 117 000 metrów kwadratowych powierzchni przeznaczonej pod wynajem, z czego ponad 38 000 metrów kwadratowych przypadnie na Warsaw North Logistic Park. Łączna wartość przedsięwzięcia przekroczy 70 mln euro.

Inwestycja powstaje w sąsiedztwie Lotniska Warszawa-Modlin oraz węzła drogi ekspresowej S7. Dodatkowym atutem jest planowane połączenie kolejowe z lotniskiem. Inwestorem projektu jest EIKA Real Estate Fund, natomiast za rozwój projektu oraz proces komercjalizacji odpowiada Waimea.

Najnowsze wiadomości