Łódź

Osiedle Nowe Złotno
Łódź, Traktorowa 20

Dzielnica: Polesie
Otaczające ulice: Traktorowa, Cedry
Kod pocztowy: 91-129
Rodzaj struktury: Kompleks
Rodzaj zabudowy: średniowysoka
Funkcja główna: mieszkalny
Status: ukończony
Rozpoczęcie budowy: 2012 sierpień
Zakończenie budowy: 2022 luty
Inwestor/deweloper: Profit Development

Kondygnacje nadziemne: 6
Kondygnacje podziemne: 1
Windy: 5 szt.

Łódzki zespół bloków mieszkalnych w dzielnicy Polesie przy ul. Traktorowej 20, róg Cedry. Konstrukcja Osiedla Nowe Złotno rozpoczęła się w sierpniu 2012, a zakończyła się w pierwszym kwartale 2022 roku. Deweloperem projektu jest firma Profit Development z Wrocławia. W odległości 265 metrów znajduje się Osiedle Kraft, 336 metrów dalej znajduje się Osiedle Oskar, a 605 metrów dalej znajduje się Osiedle Poleskie Ogrody.

dwu-, trzy- oraz czteropokojowe mieszkania o metrażach od 40 mkw. do 75 mkw
pierwszy etap osiedla stanowi budynek wielorodzinny realizowany na działce nr 128/1
inwestycja realizowana w czterech etapach

Ostatnio zmodyfikowano 2023-04-25 12:33:42

Zdjęcia Osiedle Nowe Złotno

Wizualizacje Osiedle Nowe Złotno

Budowa I etapu Nowego Złotna zakończy się przed czasem 2014-02-17 13:05:05

Profit Development - inwestor, deweloper

star79
Gość

2012-05-19 11:36:08
Wszystkim chętnym do zakupu mieszkania od firmy Profit Dewelopment przed dokonaniem zakupu proponuję zapozać sie z forum PlejadaII w Łodzi. Można na forum zobaczyć jak firma traktuje swoich nabywców w myśl zasady " witamy was - mamy was" Po zakupie słyszy się znane już w całej Plejadzie słowa "szybko bo mam dla Pana 30 sekund"
Loki
Gość

2012-08-30 14:37:38
Przeczytałem tam kilka rzeczy. Rzeczywiście są w inwestycji usterki, które jak widziałem osobiście oglądając mieszkania w Plejadzie, deweloper naprawia. Co do traktowania ludzi mnie już po podpisaniu umowy rezerwacyjnej na Nowym Złotnie pracownicy traktują poważnie i z uwagą, ale może dlatego, że sam jestem poważny. Jeśli tym samym nickiem posługujesz się na tamtym forum to wiedz, że czas wezwać egzorcystę, bo lekarz może Ci nie pomóc ;]
mz
Gość

2013-01-12 16:28:49
Kto wykonuje stan surowy Nowego Złotna?
rma
Gość

2013-02-06 10:41:12
Witam,
Czy myslicie ze budowa zostanie zakonczona na czas??
kaka
Gość

2013-05-15 18:59:04
Hej, przymierzam się do tej inwestycji. Proszę o informacje od kogoś kto podpisał umowę przedwstępną, ponieważ zapisy w niej są dla nabywcy mieszkania totalnie nie do przyjęcia. Za jakie kwoty Państwo kupowali mieszkania? Czy jest duże pole do negocjacji?
Loki
Gość

2013-05-28 14:28:45
Kaka, o jakie konkretnie zapisy chodzi?
Ja sam nic dziwnego nie znalazłem i lekko nawet tym zdziwiony wydałem 300 na konsultacje z 2 prawnikami i obaj potwierdzili, że jest zgodna z ustawą deweloperską i "standardami" umów sprzedaży.
ka
Gość

2013-06-12 13:32:43
Podpisaliśmy umowę rezerwacyjną, wpłaciliśmy pierwszą ratę w wysokości 1800 zł, następnie podpisaliśmy umowę notarialną i teraz czekamy na zakończenie przeciągających się formalności kredytowych. Przez cały ten czas mamy świetny kontakt z pracownikami firmy. Zarówno panie od zmian lokatorskich, jak i pan Kamil reprezentujący firmę u notariusza cierpliwie odpowiadają na wszelkie pytania i rozwiewają wątpliwości. Póki co nie mogę powiedzieć złego słowa i mam nadzieję, że już tak zostanie.
J.S
Gość

2013-10-20 19:31:54
Hm... Pani Ania P. nie ponaglała i nie ponagla do zakupu nie zbywa bo "nie ma czasu" nie narzekam na obsługę .. przymierzam się ale ... aaaaaa... no nic...
Nabywca
Gość

2013-11-06 12:44:38
Mimo, że mieszkanie kupiłem już kilka miesięcy temu to do dziś nie powiem złego słowa na obsługę. Kilka tygodni temu już oglądałem swoje mieszkanie, a teraz odliczam czas do przeprowadzki.
kupiec
Gość

2013-12-26 19:26:58
witam. kupiliśmy mieszkanie w Nowym Złotnie i jestesmy zadowoleni z obsługi jak i możliwości wejścia do budynku i dogladania poczynań.
do ewentualnych przyszłych sąsiadów z NZ, mysleliście juz o dostawcy internetu?>
JoT
Gość

2014-01-23 22:01:48
byłam napalona by tam zamieszkać... wszystkie, wnioski na kredyt przeszły..... umowa poza przedwstępną żadna podpisana... i nagle....było widać po mnie zwątpienie... Usłyszałam 3 razy DLACZEGO? gdzie notariusz był już prawie za plecami.(umówiony termin) ... i.... czar prysł... niestety. Chociaż może i stety,bo mam już swoje M i może nie jest to Nowoczesne och ach uch i takie tam budownictwo... ale...jest nowocześnie zrobione i przytulne. Niestety,nie przekonała mnie Ania P. łatwo było się wywinąć. (może w głębi serduszka żałuję--> Trudno) Nie mniej Szacun dla niej za nie nagabywanie na siłę klienta!!!
Nabywca
Gość

2014-03-24 16:00:37
Podpisałam umowę rezerwacyjną na mieszkanie z drugiego etapu tej inwestycji. Będę wdzięczna za opinie nabywców, którzy zakupili lokum w ramach pierwszego etapu i będą się wkrótce wprowadzać - jak oceniacie stan mieszkania, ewentualnie usterki, jasność pomieszczeń, jakość wykonania przestrzeni wspólnych oraz samego mieszkania?
mampka
Gość

2014-08-13 11:43:46
Miałam kupić, zrezygnowałam. Informacje jakie zebrałam od osób pracujących na budowie, oraz rzeczoznawcy:
- mokre podłoże (torfowisko) wymaga zupełnie innej izolacji niż ta wykonana,
- mieszkania ciągną wilgoć
- po pierwszej zimie, były już zacieki na wewnętrznych tynkach i przed oddaniem kluczy były "picowane"
- ogródek to 10 cm ziemi, a pod spodem beton i styropian
- budynki zaprojektowane i wykonane tak, że największe usterki wyjdą po zakończeniu wszelkich terminów rękojmi.
- developer już tez wie i mówi o tym, że nie będzie usterek poprawiał
- w Plejadzie za usterki sąd zasądził już 200 tys dla mieszkańców i nadal trwają spory sądowe
- Plejada osusza kolejny rok swoje budynki z marnym efektem - powód - zła izolacja budynku.

Po tych rewelacjach zrezygnowałam z zakupu.
Michał
Gość

2014-09-12 10:44:54
Pytanie do mampka:

1. Pokaż źródło informacji, że deweloper "nie będzie usterek poprawiał" ? Bardzo ciekawa informacja. Od mieszkańców wiem, że wszystko jest naprawiane jednak czas oczekiwania to druga kwestia.

Stawiam, że tej informacji nie masz od nich, bo skoro o to byś spytała to byś też wiedziała że budynek stoi na garażu i niby skąd ma być więcej niż 10 cm ziemi ?

2. Mam znajomych z pierwszej inwestycji i jakoś u nich nie widać wilgoci ? na forum tego osiedla też zero takiej informacji.

3. Co do elewacji, to zobacz jak teraz ocieplają niektóre bloki i co się dzieje po roku. Nie bronię tu dewelopera bo każdy ma za kołnierzem, jednak jak byłem ostatnio znów u znajomych, to widziałem że te usterki były poprawiane.

Plejada fakt, była sporą fuszerką, jednak poczytaj też o innych deweloperach. Pamiętaj że deweloper to jedno a podwykonawca to drugie.
mampka
Gość

2014-09-27 07:50:19
1. Źródło to informacje od współpracowników PD i komentarze w biurze sprzedaży. Również doświadczenie Etiudy.
2. Ogródek-informacja od nich, kiedy mój budowlaniec pytał o możliwość podwyższenia ogrodzenia, oraz możliwości położenia deski tarasowej.
3. Wilgoć - "moje" mieszkanie, miało ślady po wilgoci w kuchni i w jednej sypialni, rzeczoznawca robiąca operat oraz budowlaniec, który był przy oglądaniu zgodnie (a niezależnie od siebie) stwierdzili, że w tych miejscach mury zostały zalane i tynk był picowany.
4. Te usterki, które są teraz poprawiane to są drobiazgi, których jeśli nie naprawią to nie sprzedadzą im się następne mieszkania. A docelowo ma być 5 lub 6 bloków nie pamiętam.
5. Od osób pracujących na budowie, dowiedzieliśmy się, że jakość materiałów użytych do wykonania osiedla daje gwarancję, że najtrudniejsze i największe problemy zaczną się za ok 3-4 lata.
Michał
Gość

2014-10-10 07:30:19
Aha, czyli pracuje Pani w tej firmie (napisane było "współpracowników") i nie wiedziała Pani jakie były użyte materiały. Dopiero przy kupnie mieszkania wszystko wyszło na jaw.
Poza tym skoro pracuje Pani w tej firmie, to wcześniej nie wiedziała czy da się podwyższyć ogrodzenie czy nie. Ja to się dowiedziałem pierwszego dnia kiedy wypytywałem o mieszkanie.
Poza tym deweloper nie będzie naprawiać usterek ale teraz naprawia bo będzie stawiać kolejne bloki. Gdzie konsekwencja w wypowiedzi ?

Dalsza dyskusja nie ma sensu.
Nabity w profit development :(
Gość

2017-01-11 19:58:52
Osiedle tragedia. Ściany w garażu już pękają i cieknie woda, w mieszkaniach są zacieki od nieszczelnego wykonania elewacji i zadaszeń, instalacja PPoż pozostawia wiele do życzenia. Brama wjazdowa , wieczne awarie, cieknący olej z urządzenia. Do tego wykonanie wentylacji w mieszkaniach jest taka iż jest w zimie w toalecie i łazience ok 15 C :( ... zamiast wywiewać to nawiewa ... wg. dewelopera wszystko jest zgodnie z normą !!! Na patio stoi po deszczu woda bo kratki odpływowe są nie w tych miejscach. No i na koniec parkowanie ... jak nie kupisz miejsca za 20 tyś to zapomnij o parkowaniu na ulicy ... nawet dla gości nie ma, a jak coś to parkujesz na dziko i masz mandat lub urwane lusterko ... a i na koniec najlepsze ... Łubinowa jest wiecznie zastawiona z jednej strony "projekt dewelopera nie przewiduje zakazu parkowania" więc teraz wyjazd na nią z osiedla, a później na Traktorową to czasami 10 minut czatowania ...a na razie są dwa bloki ... a jak będzie 7 bloków ...

cdn...
Nabity w profit development :(
Gość

2017-01-11 20:03:06
Koszta funkcjonowania osiedla ... jak kupisz garaż podziemny to Twoje koszta części wspólnej to ok 300 zł ( bo m2 garażu doliczyć trzeba do m2 mieszkania) ... generalnie koszt utrzymania mieszkania to jakieś 800-1000 zł/m dla średniego mieszkania a jeszcze nie ma remontówki :) ... na początku było tanio przez 2 miesiące do póki nie wybrano nowego Zarządu i nie odkryto że rośnie nam olbrzymi dług bo dziwnym trafem nie do szacowali kosztów ...

No i kwiatek na koniec ... o tym Wam nikt nie powie ale na wszystko poza budynkiem macie gwarancję tylko 1 rok ... a administrator nadany od dewelopera nie garnie się aby wcześniej zrobić przeglądy usterek ... ciekawe dla czego? a po roku przychodzi mail że gwarancja wygasła.Generalnie ok 99% zgłoszeń deweloper odrzuca jako wykonanie zgodnie z standardami norm budowlanych ... brak podstaw reklamacji ...
No i jak już kupicie tu mieszkanie to deweloper Kamil zmienia się w bezczelnego cwaniaka mającego Was w d....
Pozdrawiam i odradzam!!!
Nabity w profit development :(
Gość

2017-01-11 20:05:25
A i uwaga bo dając Wam do podpisania akt notarialny jest tam zapis że wszelkie pęknięcia ścian naprawią dopiero pod koniec rękojmi !!! he he ... uczciwie nie ?!!!

Pozdrawiam
Ws
Gość

2017-09-11 18:51:05
A jak z miejscami parkingowymi w tej chwili wygląda?
wind
Gość

2018-07-10 14:13:04
Przymierzam sie do kupna mieszkana w 4 budynku. Czy ktos....cos na temat odleglosci ul. Cieplarnianej od elewacji budynku? No i kiedy ta Cieplarniana bedzie pokryta asfaltem. Okna mojego mieszjkanai maja wychodzic na te strone i troche obawiam sie halasu z ulicy...
Gość
Gość

2021-03-02 19:43:01
Ktoś coś wie o etapie 5?
ŁOWCA DEBILI
Gość

2021-05-22 07:01:22
Fajne szczególnie że jeszcze nie oddane do użytku.
gość
Gość

2023-06-09 21:52:41
Ostatni IV etap pełen fuszerek bez poprawek, mimo zgłaszania od roku czasu. Właśnie po burzy kolejny raz topi nam się klatka schodowa B. Zalanych kilka pięter, winda, stropy, ściany. Bo deweloper nie naprawił i nie zabezpieczył dziury w dachu zgłoszonej 2 tygodnie wcześniej. Ludzie z małymi dziećmi wchodzą po schodach trzeci tydzień na 5 piętro, bo winda wyłączona z użytku. Deweloper tłumaczy się upałami, które przeszkadzają w załataniu dziury, o ulewach zapomniał. Chętni na mieszkania w w V etapie przyjdźcie na Cedry 4 i zobaczcie, jak wypływa mam po każdym deszczu kora z klombów, które zrobił deweloper. Jak leje się woda z tarasów prosto na głowy, bo deweloper nie zrobił odprowadzenia deszczówki. Jak wyglada klatka B po kolejnym zalaniu. Jak wyglada standard wykończenia klatek, rowerowni - nierówno, bylejak aż bolą oczy.
Gosc
Gość

2024-07-29 06:01:52
To wyprowadzaj się! Jak możesz tam żyć
Pozdro z Wwa
Gość

2024-12-19 14:15:05
Ha ha ha ha ale z ciebie bambik
Czemó?
Bo nie masz v dolców

Osiedle Nowe Złotno Łódź, Traktorowa 20

Zdjęcia Osiedle Nowe Złotno

Forum opinii Osiedle Nowe Złotno

Osiedle Nowe Złotno
Łódź, Traktorowa 20