Osiedle na Zdrowiu
Łódź

Jaka była/jest cena za m2 ? ktoś coś wie ?

Głównie wie Deweloper - ale chyba około 5900-6100

Jak oceniają Państwo zakupione mieszkania?

Jeszcze niestety nie oceniamy bo nikt nie odebrał - odbiory mają ruszyć 1 października

Z wyglądu jak koszary wojskowe i/lub budynki z lat 50-60 tamtego wieku...bieda i koszmarny wygląd .
Niech ta warszawska firma w stolicy buduje takie lokale dla ubogich.

@kornel
Dostosowali się do rynku :)

Nie każdy lubi koszmarki typu Ilumino - są ludzie, którzy wolą bardziej stonowane budynki - z gustem się nie dyskutuje. Ważne że na rynku są różne inwestycje i różne projekty - każdy znajdzie coś dla siebie.

ilumino. ? koszmar .kolejny szkoda nawet wspominać .W Łodzi na dziś nie ma nic w segmencie premium .Buduje się fatalnie ,brzydko i tanio z silikatów tylko marża deweloperów wysoka.Tak dostosowali się do rynku. Nie wiem czy to kwestia gustu..projekt to chyba zbyt wielkie słowo na tak ubogą inwestycję .Jakoś jakiś czas temu pierwsze tobaco park w loftach solaris julianów park awangarda czy wille Jana przyciągały pewnym poziomem architektonicznym czy wysoką jakością użytych materiałów.Gdybym dziś w 2019 roku chciał wybrać na pierwotnym cokolwiek wartego uwagi nie potrafiłbym wskazać nic.Cieszę się że inni mają wybór.Moim zdaniem zmarnowano potencjał zielonego zakątka ulicy biegunowej.Dzisiejsze budynki wznoszone w Łodzi odbiegają poziomem od tych budowanych dekadę temu.Niestety.

Niestety masz rację co do segmentu premium - nie ma nic - ale może nie jest potrzebne?? Bo jeśli było by ludzi stać i chcieli by takie inwestycje to by na pewno powstawały. Wille Jana mówisz i jakość wykonania? To popytaj mieszkańców o zalewane garaże :) Ja nadal będę się upierał, że wszystko jest kwestią gustu - i o ile w Tobbaco Park podobają mi się oryginalne ceglane budynki, to reszta ze szpalerami balkonów jak w sanatorium już nie, a Wille Jana jak dla mnie są koszmarne - wiec tak jak mówiłem, to kwestia gustu.
A co do Osiedla na Zdrowiu - musi się jednak ludziom podobać, bo przy cenie o wiele wyższej niż budowy Atala sprzedaje się raczej bardzo dobrze. Ale może wszyscy wolą mieszkać w takich "koszarowcach" niż cudownych Willach Jana?

pisałem o achitekturze Willi Jana
tylko i wyłącznie (przy okazji doceniając drewniane okna a nie pcv co dyskredytuje każda nieruchomość). W życiu bym tam nie kupił podobnie jak sokołówka tereny zalewowe . to oczywiste
nowe Tobacco to dramat wykonania koszyczkowe balkony i namalowana cegiełka i hałas
jest olbrzymi popyt na ten segment premium tylko brak dobrych lokalizacji i wykonawstwa bo luksus kosztuje
zobacz tu ceny były 6.5-8.5 k 2 lata temu Julianów Park
cicha uliczka przedwiośnie 5 km do centrum na Julianowie tylko 22 lokale ...ostatni prawdziwy apartament w tym mieście okna wielkoformatowe drewniane pasywne każdy miał możliwość zakupu 2 garażowych miejsc niska zabudowa 2 kondygnacje winda marmur patio urocze spokojne miejsce każdy gość może zaparkować ..i nie było problemu żadnego ze sprzedażą.....olbrzymie balkony i tarasy niektóre lokale 3 m wysokości i okna w łazienkach cegła a nie silikat a na warszawskiej Awangarda w przedziale 6 -8,9 k też sprzedała lokale bardzo drogo https://www.olx.pl/oferta/apartament-bezposrednio-sprzedam-CID3-IDBtCZD.html
skopiowałem z innego forum Lublin potrafi tylko Łódź nie? http://www.uniaartresidence.pl/building.html

https://zapodaj.net/2bcdecd23a694.jpg.html
https://zapodaj.net/03810a3da8f95.jpg.html
https://zapodaj.net/03810a3da8f95.jpg.html

w Warszawie ani jeden budynek w premium ( 14 k -40k za mkw) zawsze ma okna drewniane , Łódź na ten standard w 2019/2020 nie zasługuje..bieda .

budynek bez garaży nie jest warty tych cen.Jutro spytam na targach o promocyjne ceny.

http://www.osiedlenazdrowiu.pl/wp-content/uploads/2018/08/A4.01.03.pdf
nie wiem po co komu taki duży ogródek wyglądający jak wybieg dla piesków z sąsiedztwem naprzeciwko
za to mały pokój dzienny ma 20 m z aneksem co jest niedopuszczalne bo jak odejmiesz 6 -7 m to pokój ma tylko 13 m.....takie metraże i rozkłady chyba tylko dla minimalistów..http://www.osiedlenazdrowiu.pl/inwestycja-2/galeria/
zaciekawiła mnie ta lokalizacja ale chyba się nie zdecyduję
http://www.osiedlenazdrowiu.pl/wp-content/uploads/2018/08/A2.03.18.pdf pokój stołowy 16 m balkon 16m.....metraże jak w Prl.

Mnie się podobają , delikatne ,stonowane .Szału nie ma ale spokojna i zielona okolica.Lubię skromność :)

Osiedle wygląda coraz bardziej interesująco . Lokalizacja i otoczenie jak dla mnie super.

Odradzam komukolwiek zakup mieszkania u tego dewelopera, nastawieni jedynie na ilość a nie jakość. Mają w nosie właścicieli mieszkań, nie respektują reklamacji bo ich kosz jest tak duży, że musieliby podać ją do informacji publicznej !!!!! Mieszkanie oddane z 10 miesięcznym opóźnieniem, drugi etap ma już tyle samo a końca budowy nie widać. Pod osiedlem wysypisko śmieci, nie wiem co jest pod 1 etapem ale kolejne widzę z okna. Ogromnie żałuję zakupu tego mieszkania.

Deweloper przeszedł samego siebie. Dzisiaj nie wpuścił na teren 2-etapu ludzi którym wcześniej sam wydał klucze, bo się dowiedział że mają zamiar robić zdjęcia usterkom. Co do samej inwestycji to lokalizacja super, a cała reszta to dramat. Zmieniający się wykonawcy, zawalone terminy, usterki. Oczywiście to co opowiada handlowiec często ma się nijak do rzeczywistości. Do tego kilka dni temu ktoś pociął opony przedstawicielowi mieszkańców, który ma czelność walczyć o ich prawa.

Niestety to branża bandycka i patologiczna.
Klient na dziś to zero. Przy takim popycie na mieszkania można oddać dom ze ścianami z kartonu i też problemu nie będzie. Nikt od tych łobuzów w rękawiczkach nic nie wymaga a każda próba zwrócenia na patologię branży jest kasowana przez moderatorów i recenzentów. A laurki na forach wypisują sami deweloperzy. W tej branży usadowili się przestępcy i za tę wysoką marże wcisną każdy bubel. Może nawet dziś wystawią na giełdzie mieszkań 3 etap tej radosnej twórczości.
Tu też od czci i wiary są wyzywane osoby które w przeszłości wskazywały na (uczciwość) i transparentność tej branży .

Nim popełnicie błąd tu macie opisy z fotami:

https://www.google.com/search?q=osiedle+na+zdrowiu&rlz=1C1FKPE_plPL948PL948&oq=osiedle+na+zdrowiu&aqs=chrome..69i57j46i175i199i512j0i512l4j69i60l2.4147j0j15&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x471a4bfae7149d7f:0x1bcd77160dd0e414,1,,,

osiedle które powstało w miejscu nielegalnie wyciętego lasu
Świetna lokalizacja, ale wykonanie fatalne, czysty przykład patodeweloperki
Obiecanki cacanki. Rzeczywistość mija się z zapewnieniami dewelopera. Masa błędów podczas budowy i wykończenia budynków, duże opóźnienia.
Osiedle w fajnym miejsca ale na tym plusy się kończą.Opoznie w oddaniu 1 etap i kolejny też.Duzo "baboli"budowlanych.Bardzo zła komunikacja z deweloperem ,który działa na niekorzyść mieszkańców mając większość głosów w zarządzie.
Aż się ciśnie na język "panie, kto tak panu śpię*dolił".
Totalna olewka mieszkańców i problemów, które pojawiają się po zakupie. Nie polecam tego patodewelopera to się nadaje do telewizji.
Osiedle położone w ladnej okolicy ale nic poza tym. Jest wiele błędów budowlanych np. Przeciekające balkony, komórki lokatorskie zachodzące pleśnią, nadające się do wyburzenia, przy większym deszczu osiedle jest totalnie zalane, z powodu braku pomp odwadniających. Ponadto brak kontaktu z deweloperem oraz z zarządem wspólnoty, którzy ewidentnie działają na szkodę mieszkańcówDeweloper i wykonawca są w szoku kiedy nabywcy oczekują od mieszkań żeby były chociażby zgodne z projektem. Gdy sprzedawca został spytany o rzeczy które obiecywał wszystkim jak np. komórka na rowery w budynkach już po oddaniu mieszkań to bez skrępowania zaczął się z nas śmiaćFatalne osiedle, mam na myśli ludzi. Pierwszy etap jest specyficzny, bo mieszkania były najtańsze. Proponuje mieszkańcom przejrzeć dokumenty finansowe, może wasz rudy przyjaciel nie jest do końca szczery:) jak kamery?:)Dramat. Jakośc materiałów -dramat
Kontakt z deweloperem -dramat
Akustyka osiedla dramatyczna
Usterki - dramatycznie dużo jak na 2 letnie osiedle
Rozwiązanie usterek - brak
Gnijacy budynek- " Wszystko zgodnie z projektem, to nie nasza(dewelopera) wina
Wszystko usyfione przez jakaś chemię wypłukiwaną z budynku
Rozpadające się bramy
Właściwie to ciężko mi znaleźć pozytywy oprócz ładnej okolicy.budynek, po 2ch latach w grzybie.Osiedle posiada wiele rażących wad budowlanych oraz projektowych idących tak daleko, że jeden z budynków (komórki lokatorskie) nadaje się do wyburzenia i zbudowania od nowa. Dodatkowo kompletna ignorancja ze strony dewelopera, brak reakcji na roszczenia z tytułu rękojmi oraz działania jawnie szkodliwe dla wspólnoty oraz lokatorów wykonywane po złości i/lub dla swoich nieczystych interesów. Postępowanie dewelopera oraz głównego wykonawcy powinno zostać upublicznione i nagłośnione. Przestrzegam potencjalnych nabywców mieszkań!Nie polecam. Kosze na śmieci za blisko okien (śmierdzi). przęsła w ogródkach najtansze, rozwalające się. Brama ciągle się psuje. Hitem jest dzierżawa przez mieszkańców terenu lasu dookoła osiedla. Stan ławek po roku ropzadają się Mieszkam tu od ponad roku i ciagle są problemy… 1. Oddane z dużym opóźnieniem mieszkanie
2. Brak napraw zgłoszonych usterek
3. Bagatelizowane wady na terenie osiedla zagrażające zdrowiu i życiuOsiedle wykonane jest niechlujnie i z kiepskiej jakości materiałów.
, takie studzienki zdobią wejścia do klatek schodowych, zapłaciliśmy za nowe dostaliśmy ze śmietnika.
mistrzowskie wykończenie balkonów
maź wypływająca spod kafli balkonowych wyżera/wypala powłokę szklanych paneli balkonowych,
skorodowany element oznaczenia parkingowego ,już po roku,
zagrzybione pomieszczenie gospodarcze

Osiedle bardzo ładnie położone, jednak to koniec. Zalet. Deweloper to jedna wielka masakra. Pomijając kwestie ponad rocznych opóźnień, deweloper stosuje niedozwolone klauzule w aktach notarialnych, buduje niezgodnie ze sztuką (np. piece gazowe są zbyt blisko liczników przez co gazownia grozi odłączeniem gazu), bramy najtańsze z możliwych i kompletnie niedostosowane do takiego ruchu (psują się średnio co kilka dni), narzucanie firm sprzątających, których usługi są poniżej jakiejkolwiek krytyki , brak dialogu z mieszkańcami a finalnie prezentowane na zdjęciach fuszerki : w miejscu gdzie powinna być studzienka kanalizacyjna została umieszczona płyta OSB , która została zakopana ziemia i nasadzona trawą. Wczoraj miał na osiedlu miejsce wypadek - człowiek wpadł i uszkodził nogę a deweloper zamiast przeprosić i wziąć kolejny błąd na "klatę" po raz kolejny próbuje uniknąć odpowiedzialności. Nie polecam ! Jest to jeden wielki cyrk

na giełdzie ich nie ma, brakło odwagi :(...ale ulotki tej cudownej inwestycji 3 etapu są w katalogu mieszkań.

Jestem mieszkanką tego osiedla i przyznam, że absolutnie nie zgadzam się z powyższymi opiniami. Mam poczucie, że są dokonywane przez jedną i tą samą osobę (z tego samego dnia co 2 minuty hejtujący wpis). Mieszkam tu z całą rodziną, po sąsiedzku mam przyjaciół i niedoświadczam żadnych z wymienionych niedogodności. Osiedle jest położone w pięknej, spokojnej okolicy i jest zadbane, dlatego przykro się czyta taki hejt. Nie mam pojęcia kto to pisze i jaki ma w tym cel, może konkurencja tego developera???, a może frustracja kogoś, kto próbował bezskutecznie ugrać własne interesy na tym osiedlu??? Nie wiem... wiem natomiast, że nie żałuję swojego wyboru dotyczącego zakupu tego mieszkania i proszę czytających to forum o własny rozum w tym wszystkim.

Dramat! Deweloper nie dotrzymuje żadnych terminów z umowy, która jest skonstruowana w taki sposób,by chronić tylko jego interesy.
Nie poczuwa się do jakiejkolwiek rekompensaty. Opóźnienia w oddaniu mieszkań wielomiesięczne- wytłumaczeniem wszystkiego jest pandemia. Brak kontaktu z oddziałem w Łodzi,nikt nie odbiera przez wiele dni,nikt nie oddzwania, oczywiście do klientów, którzy już kupili mieszkanie,bo potencjalni nabywcy nie mają z tym problemu.
Brak wywiązania się z umowy co do 30dniowego okresu naprawy usterek,więc by szybciej zacząć remont trzeba to zrobić we własnym zakresie na własny koszt.
Jeden wielki bałagan komunikacyjny i organizacyjny. W porównaniu do innych deweloperów -wspolpraca koszmarna.
Nie polecam. Dziś wybrałabym innego dewelopera. Mieszkanie zarezerwowane w lipcu 2019. Nadal w nim nie mogę zamieszkać,a kredyt hipoteczny jest spłacany od prawie 2 lat. Lepiej się zastanowić czy warto narażać się na ogromny stres i wiele dodatkowych kosztów związanych z opoznieniami.

NIE słuchajcie hejterki Ani - deweloper zamawia wpisy u takich oszustów. Ust nam nie zakneblujecie nigdy !!!!!

ogromne opóźnienia, błędy wykonawcze i projektowe wpływające na wartość mieszkania, mieszkanie co roku zalewane, deweloper umywa się od odpowiedzialności finansowej i naprawy szkód

Katastrofalne błędy i zero odpowiedzialności.

Opinie z google o tej inwestycji po kilku latach zostały usunięte. Zbyt bardzo bolało Patodewelopera. Getto dla ubogich nie wypaliło co nie dziwi w tej branży.