Nie ma Hiltona, ale będzie 10 milionów złotych kary

Przy ul. Piotrkowskiej powinien stać pięciogwiazdkowy hotel znanej sieci - taka była umowa między miastem, a deweloperem. Kara za jej niedotrzymanie - ponad połowa ceny nieruchomości w Śródmieściu

Trzy lata temu dowiedzieliśmy się, kto chce wybudować pierwszy pięciogwiazdkowy hotel w Łodzi. Firma Bacoli Properties zobowiązała się postawić Hiltona i otworzyć go najpóźniej na początku kwietnia tego roku. Na działce przy skrzyżowaniu ul. Piotrkowskiej z al. Mickiewicza obok hotelu w niższym, kilkupiętrowym budynku, miały powstać biura i apartamenty w ponad 80-metrowym wieżowcu.

Niestety, zamiast Hiltona mamy w środku miasta pusty plac otoczony blaszanym płotem. Przez trzy lata inwestorowi udało się tylko wyburzyć stojącą tam wcześniej kamienicę. Bacoli Properties w rozpoczęciu budowy najpierw przeszkadzały warunki zabudowy ustalone przez urzędników i brak zgody na stumetrowy wieżowiec, a potem kryzys światowej gospodarki.

Teraz władze miasta zażądają kar umownych za niedotrzymanie ustalonych w akcie notarialnym terminów. - 26 marca spotkaliśmy się z przedstawicielami inwestora i poinformowaliśmy, że wystawimy wezwanie do zapłaty 10 ml zł kar. 5 mln zł za to, że w określonym czasie nie powstał hotel i drugie 5 za to, że nie powstał obiekt pięciogwiazdkowy - mówi Łukasz Magin, wiceprezydent Łodzi.

Bacoli Properties może poprosić o wydłużenie terminu płatności, ale wtedy magistrat będzie naliczał odsetki od kary. Nie ma możliwości umorzenia zobowiązania, bo byłoby to działanie wbrew interesowi miasta.

Deweloper nie rezygnuje z inwestycji przy ul. Piotrkowskiej, ale nie stara się już o 100-metrowy budynek. Projekt jest modyfikowany, wieżowiec będzie w nim o ponad połowę niższy i ma w nim powstać ok. 10 tys. mkw. biur. Nie zmienia się natomiast część hotelowa - nadal ma to być pięciogwiazdkowy Hilton w niższej kamienicy. Inwestor liczy, że do końca roku uda mu się przygotować projekt i dostać pozwolenie na budowę. Prace mogłyby się wtedy rozpocząć w przyszłym roku. Hilton ma być gotowy wiosną 2013 roku.

Za działkę przy ul. Piotrkowskiej 152 Bacoli Properties zapłaciło 18 mln 150 tys. zł.