Historyczne budynki zostają, dobudówki znikają. Co dzieje się przy Nowej Tkalni w Łodzi?

Dawny Uniontex zmienia się w fragment miasta z mieszkaniami, usługami i ogólnodostępną zielenią. Przy Nowej Tkalni trwają roboty infrastrukturalne oraz zabezpieczanie historycznej zabudowy. Na jesień zaplanowano kolejne działania przygotowujące teren do budowy.

Nowa Tkalnia to wielofunkcyjny projekt ulokowany pomiędzy ulicami Tymienieckiego, Milionową i Kilińskiego w Łodzi, za który odpowiada Linesa Investments. Całość podzielona została na etapy. W pierwszej kolejności powstanie 119 mieszkań rozmieszczonych w trzech budynkach z przestrzenią usługową w parterze.

Pierwszy etap Nowej Tkalni powstaje w narożniku Milionowej i Kilińskiego. Dotychczas zakończono roboty dotyczące kanalizacji odprowadzającej deszczówkę. Odbiornikiem opadów jest płynąca pod ziemią Jasień, do której woda trafia przez system separatorów. Dalsze działania obejmą wykonanie zbiorników służących retencjonowaniu deszczówki. Przy Tymienieckiego gotowe jest także przyłącze sanitarne ze studniami. Powstał również fragment podziemnej instalacji sanitarnej wewnątrz terenu inwestycji.

Harmonogram inwestycji zakłada, że w listopadzie wykonane zostaną ściany szczelinowe, a także roboty ziemne. Przy Kilińskiego ustawiono stalowe elementy podpierające zabytkowe konstrukcje. Analogiczne zabezpieczenia przy Milionowej mają pojawić się w październiku. Jednocześnie usuwane są wybrane późniejsze dobudówki, których nie obejmuje ochrona konserwatorska. Rozbiórka dotyczy między innymi drugiego piętra obiektu zamykającego działkę przy Milionowej. Kondygnacja pochodzi z czasów PRL, a jej usunięcie zalecił konserwator. Starsze, dziewiętnastowieczne części pozostaną i przejdą renowację. Historyczne mury zostaną następnie włączone w fasady planowanej zabudowy mieszkaniowej.

Nowa Tkalnia zamieni dawny Uniontex w fragment miasta z mieszkaniami, usługami i ogólnodostępną zielenią. Plan zagospodarowania przewiduje ponad 20 000 metrów kwadratowych przestrzeni udostępniona zostanie wszystkim użytkownikom. Centralnym punktem stanie się Pasaż Włókniarek. Ponadto pojawi się park, a nowe funkcje otrzyma obszar dawnej Tkalni Papieskiej, należącej do przemysłowego zespołu Scheiblera.

Projekt zakłada rewitalizację historycznych obiektów, będących w rejestrze. Są to cztery budynki - portiernia, tkalnia, kotłownia i maszynownia. Pierwszy został już odnowiony, natomiast pozostałe oczekują na renowację.