Fabryczna Office
Łódź, Kilińskiego 59/63

• 
  Łodziak
  Gość

  2016-11-25 16:03:48

  Znowu coś niskiego, na skalę przyszłej, małej 400 tysięcznej Łodzi. Choć akurat w 400 tys. Szczecinie budują 125m wieżę. No ale u nas widać nie można.
• 
  WARSAWSKYLINEactual
  Użytkownik

  2016-11-26 22:41:26

  bywa
  lecz hanza tower jest wstrzymana
  
• 
  Łodzianin
  Gość

  2017-07-31 10:18:44

  Czy ktoś wie kiedy ruszy budowa ?
• 
  wizualizacja
  Gość

  2017-07-31 10:21:36

  lepiej zadac pytanie. czy ruszy? :)
• 
  AbC
  Użytkownik

  2017-07-31 16:21:36

  Ruszy. Cierpliwości
• 
  MT
  Gość

  2017-08-10 09:02:59

  projekt na miarę lat 70 -80 tak się kiedyś budowało poza granicami bloku wschodniego, niskie i w zasadzie nie ładne ale to moja subiektywna opinia
• 
  Pytalski
  Gość

  2017-12-03 23:58:01

  Czy ktoś wie kiedy inwestycja ruszy ?
• 
  mp19
  Użytkownik

  2017-12-04 07:34:50

  Wg ostatnich zapowiedzi inwestora - w połowie 2018.
• 
  mieszkaniec
  Gość

  2017-12-04 11:17:07

  Uważam , że budynki są zdecydowanie za wysokie jak na nasze miasto. Czy nie powinien "ktoś" interweniować ?
• 
  Architekt
  Gość

  2017-12-04 12:30:40

  Tak, oczekujemy od inwestora zabudowy nie wyższej niż 7 kondygnacji i 25m.
• 
  Uff ...
  Gość

  2017-12-04 14:38:27

  To dobrze , więc może jeszcze trochę niżej by "nie wyczerpać potencjału miejsca" i "nie zaburzyć historycznej tkanki miasta" ?
• 
  filatelista
  Gość

  2018-02-05 22:43:55

  https://www.mvrdv.nl/en/news/mvrdv-reveal-fabryczna-offices-a-contemporary-office-building-in-the-new-city-centre-of-lodz
• 
  zorientowany
  Gość

  2018-02-05 23:24:40

  Opanujcie się z tymi komentarzami! Jednym za nisko, drugim za wysoko - no na litość! Obiekt ma mieć część niższą 4-piętrową dla tych co lubią niżej i wieżę (wcale nie taką znowu wysoką, bo 55 m) dla tych co czekają na coś wyższego. Wiem, że tych ostatnich jest wielu (osobiście myślę, że większość). Nie gryźcie się wzajemnie!
• 
  do "zorientowany"
  Gość

  2018-02-06 07:37:17

  To nie jest sprawa "gryzienia się wzajemnie" tylko szyderczego humoru na urzędnicze ograniczanie wysokości zabudowy w Łodzi bo dlaczego tylko w naszym mieście wysokość budynków może być maksymalnie taka i basta ? Niekiedy zostaje tylko pusty śmiech i naiwność , że coś może w tej mierze się zmienić a projekt Fabryczna Office został przez forumowiczów odebrany bardzo dobrze .
• 
  "zorientowany"
  Gość

  2018-02-06 08:27:33

  haha, czyli to taka gra? :-)
• 
  mieszkaniec
  Gość

  2018-02-06 09:18:20

  Taka krotochwila w smutnej rzeczywistości :)
  A za realizację Fabryczna Office trzymajmy kciuki !
• 
  filatelista
  Gość

  2018-02-14 16:12:04

  Wyższe budynki niż 55m nie opłacją się w tym momencie w Łodzi, przy relatywnie tanich działkach i jednak małym (choć rozwojowym rynku) nie ma takiej ekonomicznej potrzeby. Od 55m mamy budynki wysokościowe (par 8 pkt 4 Warunków Technicznych), ktorych wymagania min pożarowe powoduję zwiększenie kosztów inwestycji dla ktorej nie byłoby uzasadnienia.
  To co Czarnecki zrobił we Wrocławiu to nic innego jak megalomania, spełnien ambicji i byc moze leczenie fallicznych kompleksów. Ekonomicznie nie miało snesu ale kto bogatemu zabroni. W sumie to całkiem zdrowy odruch iz łódzcy inwestorzy raz nie mamaj takich pieniędzy i myślą rozsadnie. Bo to min jest zrównoważony rozwój.
• 
  do "filatelista"
  Gość

  2018-02-14 16:34:15

  Już kiedyś na forum napisałem , że wrocławianie gremialnie nie narzekają na Sky Tower , ale rozumiem , że Ty masz w tej mierze własną ocenę . Natomiast jestem przekonany , że gdyby w Łodzi nie było ograniczania wysokości zabudowy ze strony MPU oraz niechęci lokalnego Architekta to z pewnością inwestorzy stawiali by zdecydowanie wyższe budynki wiedząc czy jest to dla nich opłacalne czy nie .
• 
  filatelista
  Gość

  2018-02-15 11:37:54

  W planie miejscowym NCL dla działki znajdującej się koło ZWIKu (będącej nomen one ich własnością) był zamiast "no limit". Nie wiem jaki finalny zapis uchwalono. Generalnie wierzę w racjonalność. Co do Wrocławian to jak w każdym mieście jednym się podoba innym nie. Jedni narzekają bo woleliby miasto rozwijało się jak Monachium czy Stuttgart - czyli bez dominant-biurowców/hoteli, inni twierdzą ze tak jak kiedyś dominanty wież kościołów tworzyły panoramy miast tak teraz tworzą je wysokościowce. (co np. docenia się wjeżdżając S8 od strony łodzi do Wrocka)Jedni i drudzy mają swoje racje. W obecnym momencie nawet gdyby była możliwość nie wierzę by ktokolwiek poszedł wyżej niż 55m ze względów ekonomicznych. W Warszawie np. Echo wybudowało Q22 za ok 500mln i maja tam "tylko" 155m wys przy pow najmy ok 52kmkw, a jakiej wartości mamy inwestycje w Łodzi. Zapewne porównanie do ceny działi tym bardziej byłoby dojmujące.
• 
  mieszkaniec
  Gość

  2018-02-15 16:58:00

  Raz już pytałem , ale zapytam ponownie . Czy w centrum Łodzi są jakiekolwiek miejsca gdzie zgodnie z mpzp można budować powyżej mitycznych 55 m ?
• 
  zorientowany do "mieszkaniec"
  Gość

  2018-02-15 20:50:43

  Tak, istnieją takie miejsca, gdzie dopuszczalna jest zabudowa powyżej 55 m. Szczegóły można odnaleźć w tych dokumentach:
  http://www.mpu.lodz.pl/page/file.php?file=../data/plansFiles/152_2w_tprog.pdf
  http://www.mpu.lodz.pl/page/file.php?file=../data/plansFiles/152_1w_tplan_1.pdf
  Pojawiają się tam wysokości m.in.: 65, 80 a nawet 110 m n.p.t.
• 
  mieszkaniec
  Gość

  2018-02-16 08:41:48

  Dziękuję za informacje , już patrzę gdzie to jest . 65 m to w dalszym ciągu skromnie jak na symbol i dominantę Łodzi , ale 110 m już wygląda nieźle .
• 
  Adam
  Gość

  2018-06-21 08:25:00

  Wysokościowscy pokażcie mi w centum Paryża te wasze upragnione wieże.
• 
  Obserwator
  Gość

  2018-08-22 19:41:08

  No i dalej nic się nie dzieje, szkoda byłaby fajna okolica.
• 
  Gosc
  Gość

  2018-09-03 09:29:29

  Ech, budowa miała ruszyć latem. Już jest wrzesień...
• 
  Hanka
  Gość

  2018-09-04 05:51:18

  Do 20 września jest lato...
• 
  Mitzel
  Gość

  2018-09-04 10:36:46

  Mało prawdopodobne, że to wybudują. Jak już to na pewno po nowym roku wiosną. W zimę się nie buduje.
• 
  Kamil
  Gość

  2018-12-20 18:32:34

  Łodziak te dane na temat zmniejszania się miast są zfałszowane. Gdyby się zmniejszały to by nie budowali nowych budynków, wystarczyłaby sprzedaż starych. Kupują i nowe mieszkania i mieszkania stare (wielka płyta, kamiennice), przybywa mieszkańców w nowych, a w starych nie ubywa, a ci nie biorą się znikąd - prosta matematyka. Podobnie jest z danymi przyrostu naturalnego. Gdyby był ujemny, to rząd albo by wycofał 500+ (bo nie przyniósł by pożądanego efektu), albo podwyższył go do np. 1000+, aby ratować demografię. Tyle dla opozycji jest niewygodny dodatni przyrost naturalny, więc GUS przyjmuje łapówki. To nie pierwszy przypadek, np. dali dane, że RP wyprzedzi Niemcy są 80 lat, a tym czasem każde inne, poważne dane (Eurostat, Bank Światowy) celują w kilkanaście, max. 20 lat. Jakby samemu obliczyć to oni mają rację. A wiecie kiedy ostatnio zaktualizował PKB województw? Pare lat temu! Nie wieżcie GUS-owi bo t o korupcja strasza.
• 
  zorientowany do Kamil
  Gość

  2018-12-21 11:21:10

  Kamilu - po kim powielasz takie bzdury? Postaraj się przeczytać ze zrozumieniem swój wpis i zwróć uwagę, że sam sobie zaprzeczasz. Albo powtarzasz zasłyszane gdzieś plotki nie zadając sobie trudu zweryfikowania ich prawdziwości, albo cechujesz się brakiem elementarnej wiedzy społeczno-ekonomicznej.
• 
  Tomcio
  Gość

  2019-11-28 12:23:33

  Do Kamil
  
  Stek bzdur kolego :)
  Przypomnij sobie jakie jest zagęszczenie w blokach i wieżowcach z "wielkiej płyty" :)
  W M-3 mieszka po 4-6 osób, teraz część tych ludzi zaczyna dorastać i wyprowadzają się z domów rodzinnych.
  
  Rząd nigdy by nie wycofał programu "500+" bo zwyczajnie straciłby władzę :)
  Poza tym, "500+" w dużym stopniu zwraca się, bo kupując płacisz podatek :)
  Nie da się ratować demografii płacąc na dziecko, szczególnie w państwach w których sytuacja gospodarcza jest stabilna (dobra). Z czasem zaczniemy się wyludniać coraz szybciej, gdyż powoli zaczyna znikać problem z mieszkaniami.
  W Niemczech rozwiązali ten problem ściągając ludzi z całego świata (głównie Turcja, Polska, Bałkany, bliski wschód).

Ostatnie 3 wypowiedzi:

• 
  dawid
  Gość

  2023-04-17 10:47:49

  Fenomenalny projekt!
• 
  Pan Pytajnik
  Gość

  2024-04-11 12:10:23

  Czy ktoś wie czy ten projekt zostanie zrealizowany po zakończeniu budowy tunelu średnicowego?
• 
  PC
  Użytkownik

  2024-09-13 08:52:19

  Super projekt! mam nadzieję że zostanie zrealizowany