Dawny browar Gustawa Keilicha zmieni funkcję? Duża inwestycja w Łodzi

Dawny browar Gustawa Keilicha w Łodzi może przejść jedną z największych zmian w swojej historii. Jest koncepcja przebudowy historycznej zabudowy i budowa nowych budynków. Łącznie może powstać ponad 200 mieszkań.

Szykują przebudowę dawnego browaru Gustawa Keilicha, który znajduje się przy ulicy Orlej 25 w Łodzi. Na najbliższej sesji Rady Miejskiej, 26 sierpnia, radni zdecydują o możliwości realizacji projektu mieszkaniowego w ramach specustawy mieszkaniowej "lex deweloper". Obecnie teren przeznaczony jest przede wszystkim pod funkcje produkcyjno-usługowe, a mieszkalnictwo może pełnić jedynie rolę uzupełniającą.
wiz. materiały inwestora

Inwestor chce zmienić proporcje tych funkcji i uczynić zabudowę mieszkaniową dominującą. Koncepcja inwestycji zakłada zachowanie części historycznej zabudowy oraz budowę nowych budynków. Powstać miałoby ponad 200 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i strukturze, uzupełnionych o przestrzeń usługową i rekreacyjną oraz podziemny parking samochodowy.
wiz. materiały inwestora

Ważnym elementem nowej inwestycji ma być modernizacja dawnej suszarni. W miejscu historycznych lodowni i octowni zaplanowano nowe budynki, przy których mają zostać wykorzystane fragmenty zachowanych elewacji frontowych i ścian bocznych. Od strony ulicy Kilińskiego zaplanowano budowę 7-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z częścią usługową w parterze. W głębi działki ma znaleźć się dodatkowy budynek gospodarczy.
wiz. materiały inwestora

Uzupełnieniem projektu ma być uporządkowanie przestrzeni pomiędzy obiektami, a centralnym punktem osiedla dziedziniec dawnego browaru, który zostanie przekształcony w ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną z placem zabaw. Projektanci chcą zachować przemysłowy charakter tego miejsca poprzez ekspozycję historycznych urządzeń, pomp i maszyn. Planowane są także nawierzchnie inspirowane zachowanymi fragmentami dawnego bruku oraz elementy małej architektury nawiązujące do historii browaru.

Inwestor chce także poddać rekonstrukcji komin dawnej suszarni chmielu, który odzyskałby historyczną wysokość. Częścią projektu ma być także zabytkowy dom rezydencjonalno-biurowy należący niegdyś do Gustawa Keilicha, który po oddaniu do użytku zmieni swoją funkcję i będzie wykorzystywany jako przestrzeń szkoleniowo-konferencyjna oraz gastronomiczna.

Zakres inwestycji obejmuje także modernizację fragmentu jezdni i chodnika przy ul. Orlej.