Wrocław - herb

Wrocław

Współtworzyli
Wo92 Wo92
83
Grand Grand
14
Miniaturka Osiedle Amarelo

Osiedle Amarelo
Wrocław, Lechonia 2-18, Iłłakowiczówny 2-18

Informacje

Dzielnica
Krzyki
Otaczające ulice
Lechonia, Iłłakowiczówny
Kod pocztowy
52-323
Rodzaj struktury
Zespół budynków
Rodzaj zabudowy
niska
Funkcja główna
mieszkalny
Status
ukończony
Rozpoczęcie budowy
2015 sierpień
Zakończenie budowy
2017 marzec

Dane techniczne

Kondygnacje nadziemne
4
Kondygnacje podziemne
1
Powierzchnia użytkowa
5000 m2
Lokale mieszkalne
87

Opis

Osiedle Amarelo to budynki mieszkalne w obrębie dzielnicy Krzyki przy Lechonia 2-18, Iłłakowiczówny 2-18. Konstrukcja budynków mieszkalnych ruszyła w sierpniu 2015 i trwała 19 miesięcy. Użytkowa powierzchnia tego trzypiętrowego zespołu budynków mieszkalnych równa się 5 tys. m.kw.. Pracownią w której powstał projekt gmachu jest Estudio Lamela, jego inwestorami są Mota-Engil Polska z siedzibą w Krakowie w koopoeracji z Mota-Engil Real Estate Management, natomiast firma Mota-Engil Polska jest generalnym wykonawcą. W odległości 80 metrów znajduje się Osiedle Aura, 168 metrów dalej znajduje się zespół mieszkalny Zielone Wojszyce, a 179 metrów dalej znajduje się osiedle Grota 111.

Informacje dodatkowe

  • inwestycja obejmuje budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z podpiwniczeniem
  • w budynkach znajdą się mieszkania o powierzchni wynoszącej od 35 do 80 m2
Ostatnio zmodyfikowano 2017-06-29 11:46:54

Powiązane firmy

Forum opinii Osiedle Amarelo


  • Magda
    Gość
    2017-08-21 14:19:06
    Deweloper powinien oddać mieszkania do 30 czerwca 2017 r. Mamy sierpień i dopiero dowiaduję się (po wielu prośbach o informację), że zostało przyznane pozwolenie na użytkowanie i mieszkańcy mogą spodziewać się odbiorów dopiero w grudniu/styczniu. Skandal. To nie pierwszy taki blamaż tego dewelopera. Nie sądziłam jednak, ze nie wyciągnie żadnych konsekwencji z wcześniejszych inwestycji.

  • Kk
    Gość
    2017-08-21 21:50:32
    Niestety nie ma jeszcze pozwolenia na użytkowanie stąd opóźnienia i brak konkretnego terminu ws wydania kluczy. Jeżeli mieliby pozwolenie to zaczęli by wydawać klucze. A następnie akty własności.

  • Gość
    Gość
    2017-09-12 14:27:55
    Macie jakieś informacje - czy przyszli mieszkańcy podpisują aneksy, porozumienia? Wiecie może jak będzie naliczana kara za niedotrzymanie terminu?

  • AK
    Gość
    2017-09-14 10:37:42
    Witam,
    mam ten sam problem ponieważ zakupiła mieszkanie w tej inwestycji. Zalecam zaczerpnąć wiedzy od prawnika ponieważ okazuje się, że w przypadku podpisania aneksu tracimy jakiekolwiek prawa do odsetek ustawowych za zwłokę.

  • AS
    Gość
    2017-09-26 13:05:34
    Cześć

    Deweloper nie ma pozwolenia na użytkowanie, taką informację otrzymaliśmy telefonicznie z Biura Sprzedaży.

    Podejrzewam, że w Budynkach na pewno stwierdzono usterki. W naszym mieszkaniu jest np. przeciekający dach. Liczę że naprawią to poprawnie, bo nie wyobrażam sobie sytuacji że już po zamieszkaniu w Budynku okaże się że dach nadal przecieka.

    Co do propozycji podpisania aneksu- NIE PODPISUJCIE- wtedy nie ma możliwości uzyskania odsetek za opóźnienia a sięgają one obecnie kilka tysięcy.

    Dodatkowo zastanawiam się nad odszkodowaniem z tytułu podwyższonej marży kredytu, która zapewne będzie do kwietnia 2018r., bo zanim nam oddadzą mieszkanie, zanim nastąpi wpis w księdze wieczystej to zajmie to trochę czasu. Dodatkowo wynajmujemy mieszkanie ponosząc dodatkowe koszty z uwagi na opóźnienie w oddaniu mieszkania, w tej kwestii także zastanawiam się nad odszkodowanie z tego tytułu.

    Czy ktoś z was ma podobne sugestie? a może jakieś dodatkowe informacje?


  • AB
    Gość
    2017-09-27 11:42:43
    W rozmowie z biurem sprzedaży otrzymałem informację, że jak najbardziej mamy prawo wystąpić o odszkodowanie z tytułu podwyższonych kosztów, ale jak to Pani pięknie ujęła jeśli koszty te przewyższą kwotę, którą otrzymamy w ramach odsetek ustawowych. Uważam, że odsetki ustawowe to zadośćuczynienie za nie wywiązanie się z umowy a podwyższone koszty (wynajem, podwyższona marża kredytu) to druga sprawa.
    Macie jakieś info w tym temacie?

  • AS
    Gość
    2017-09-28 15:24:44

    Niestety nie mamy informacji, jak to wygląda z dodatkowym odszkodowaniem (podwyższona marża, wynajem). Jakby ktoś wiedział to bardzo prosimy o informację.

    Szukamy po znajomych czy ktoś nie miał podobnej sytuacji, jeśli będzie taka konieczność poszukamy adwokata. Myślimy, że gra jest warta świeczki.

  • AK
    Gość
    2017-10-02 14:49:23
    Witam,
    odsetki za zwłokę są ustawowe i nie mogą przekraczać ustawowego % wartości mieszkania. W moim wypadku np będzie to maksymalnie wartość 15 tys. PLN więc to nie jest tak, że kwota jest zastraszająca. Jeżeli chodzi o odszkodowanie za dodatkowe koszty niestety nie ma na to szans. Konsultowałam to z adwokatem i radzę zrobić tak samo. Niestety stosując pisma samemu nic się nie uzyska.

  • Marcin Strzelecki
    Gość
    2017-10-11 20:54:48
    Witam,

    powod opoznienia to brak odbioru z powiatowego inspektoratu ktory stwierdzil odstepstwa wykonania od projektu - m.in. przesuniecie sciany kotlowni/garazu wzgledem projektu i pare innych. Deweloper jak stwierdza rezygnuje z odwolan od tej decyzji i idzie w strone legalizacji zmian...
    Proponuje porozumiec sie wspolnie by razem dochodzic swoich praw - odsetek, podwyzszonych kwot rat kredytu, wynajmu.

    adres mail - marcin_strzelecki@vp.pl

  • Marcin Strzelecki
    Gość
    2017-10-11 21:03:46
    Moze dobrym pomyslem dla wspolnej koordynacji dzialan byloby forum?

    http://www.amarelowroclaw.fora.pl/


  • Jot
    Gość
    2017-10-12 08:16:30
    Pismo od mojego prawnika zostało zignorowane przez dewelopera, brak odpowiedzi. Będę miała roszczenia o odszkodowanie, jeżeli stracę MdM, bo w moim przypadku zgzgodnie z harmonogramem ostatnia transza leci po pozwoleniu na użytkowanie.Dodatkowo zagrożenie utraty kredytu.Wszystkie koszty zasugerowałam w piśmie.Odsetki stawowe to osobna kwestia, trzeba liczyć też takie rzeczy, jak koszty z tyt. ubiegania się o nowy kredyt, zadośćuczynienie itp.Póki co mam oświadczenie,że przekazanie kluczy ma być max. do 29.12.

  • AK
    Gość
    2017-10-12 09:44:41
    Witam,
    zalogowałam się na forum. Może rzeczywiście będzie to lepsze rozwiązanie aby wspólnie dzielić się informacjami w tej sprawie.

  • Kinga
    Gość
    2017-10-12 15:53:15
    Witam,
    my rownież kupilismy mieszkanie w tej inwestycji. Nie mamy zadnej informacji z biura odnosnie kluczy,korekt itd. Panie wiecznie nic nie wiedzą albo kaza czekac na informacje a pozniej zapominaja oddzwonic. Jestesmy za porozumieniem wspolnym moze razem zdzialamy wiecej;)

  • Jot
    Gość
    2017-10-12 20:02:04
    Jezeli ktoś wystosował pismo do dewelopera i nie uzyskał odpowiedzi, polecam zapoznać się z tzw. zastępczym oświadczeniem woli (w imieniu dewelopera) na podst. art 64 k.c.Składa się pozew do sądu w tej sprawie, koszty są duże,zarówno sądowe, jak i adwokata.Ale do odzyskania.A czy ktoś z Was rozważa rozwiązaniem umowy?

  • Aa
    Gość
    2017-10-13 19:12:27
    My skierowaliśmy do dewelopera wniosek o przeniesienie własności w terminie 120 dni zgodnie z umową deweloperską w razie bezskutecznego terminu wnieśliśmy o odstąpienie od umowy. Trudno wystąpimy z pozwem bo koszty które ponieśliśmy są bardzo duże...
    Zobaczymy jak to wyjdzie z kredytem.

    Zalogujemy się na forum i po wymiemiami się informacjami.

  • AK
    Gość
    2017-10-18 09:26:12
    Zrobiłam tak samo jak Aa czyli skierowałam wniosek o przeniesienie własności w terminie 120 dni jest to istotne w przypadku gdy chcemy ubiegać się o odszkodowanie. Jeżeli deweloper nie odda nam w tym terminie lokalu możemy odstąpić od umowy zgodnie z przepisami prawa. Jestem w stanie poczekać jeszcze do końca roku jeżeli inwestycja nie zostanie oddana jestem zmuszona odstąpić od umowy.

  • Jot
    Gość
    2017-10-18 14:11:55
    U mnie pewnie też się tak skończy.

  • Marcin
    Gość
    2017-10-30 21:46:13
    Hej,

    Zapraszam na forum - tam latwiej nam bedzie sie porozumiec, skoordynowac etc.

    Zapraszam tez Dewelopera jesli to czyta do komentowania i wyjasniania na biezaco naszych watpliwosci ;)

    Co do rezygnacji - chyba to jest opcja ktora rozwaza coraz wieksza liczba osob - dodatkowo mozna uzyskac wiele jesli chodzi o odszkodowania, koszty najmu, czy nawet prowizji od kredytu ktora banki udzielaly...

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.