Park Ostrowska

Do dlaczego administrator moje konto z prawdziwymi danymi i prawda o mieszkaniu usunął ?
Dziwne kto zarządcy tym ?

Proszę Pani mamy 3 administratorów forum i zapewniam że są to mieszkańcy osiedla. Nikt nie usuwa zarejestrowanych użytkowników.

Wynajmę mieszkanie na Osiedlu Park Ostrowska

https://www.olx.pl/oferta/wynajme-nowe-dwupokojowe-mieszkanie-na-osiedlu-park-ostrowska-CID3-IDk1eCr.html

Planujemy zakup mieszkania ale Państwa opinie dotyczące opłat mnie przestraszyły. Czy w międzyczasie coś się zmieniło? Ostatnie opinie na ten temat z 2015 roku. Z góry dziękuję :)

Moje obecne opłaty za mieszkanie ok 65 m2 przy 2 dorosłych osobach to:
- opłata do wspólnoty 390 zł (do niedawna było to 300zł ale po rozliczeniu zaliczek za wodę opłata nam wzrosła)
- opłata za ciepło (SEC) przy obecnej zimie było to max 350zł - w mieszkaniu temeratura 20-21 stopni - dla nas optymalna. W sezonie letnim opłata za ciepło spada do około 150zł (o ile dobrze pamiętam)
- opłata za prąd 150zł co drugi miesiąć

Czy opłata ciepła SEC pobierana jest co miesiąc?

Tak, rozliczenia za SEC są co miesiąc i płaci się za faktycznie zużycie. Nie ma tu stałych zaliczek i rozliczania.

Z tego co wiem to są na osiedlu osoby które zrezygnowały z SEC, na rzecz elektrycznych rozwiązań - ponoć wychodzi to korzystnie.

Opłaty za SEC faktycznie kosmos - miesięcznie ok. 350 zł w okresie zimowy w mieszkaniu 67 m2. Reszta jest znośna. Kontakty z deweloperem - dramat!!!!! Przy kupnie mieszkania, wszystko było ok, ale generalnie jeśli chodzi o dalszą część, czyli o naprawienie usterek, które wyszły już w trakcie mieszkania - już rok nie można się doczekać. Generalnie robią sobie co chcą i jak chcą. Podsumowując mieszkanie ładnie zaprojektowane, ale jakość wcale nie idzie w parze z ceną.

mieszkam 5 lat i jest super. Wspaniała lokalizacja. Bardzo spokojnie. SEC można obniżyć obniżając moc zamówioną dla lokalu. Moje rachunki maks 200 zł. Pamiętajmy że grzejemy mieszkanie i wodę. Metraż mieszkania 70.

po sprzedaży kontaktujecie się wyłącznie z Waszym Zarządca, a jeśli Zarządca się nie sprawdza można go odwołać. Osiedle jest piękne i tyle w temacie.!

Tez jestem zainteresowany zakupem. Martwi mnie tylko, ze Deweloper reklamuje kolejny etap inwestycji a na hipotece jakiś podejrzany wpis. Ktoś wie o co chodzi ?

tzn jaki wpis?

przy kupnie mieszkania wyodrębnia się księgę wieczystą bezobciażeń tzn. hipoteki także spokojnie;)

Na księdze wieczystej gruntu jest wpisana hipoteka dla
Firmy WW Building na ponad milion złotych. Nie sadze żeby można było sobie z tego wyodrębnić mieszkanie. Ktoś wie o co chodzi ?

to faktycznie bardzo ciekawe ....pytaliście dewelopera o co chodzi ?

W przypadku finansowania nieruchomości kredytem bankowym. Bank często wymaga (możliwe, że zawsze) promesy na bezobciążeniowe wydzielenie lokalu spod hipoteki od dewelopera. Deweloper nie robi z tym problemu. Więc nawet jeżeli na gruncie jest hipoteka, to samo mieszkanie wraz z jego gruntem będzie już od niej wolne.

to prawda promesa była wystawiana

Ale na hipotece nie ma banku tylko jest firma WW Building która jak wnoszę po nazwie jest firma budowlana. rozumiem wiec ze deweloper zadłużony. Przecież jakiś wierzyciel nie wystawi promesy

w naszym przypadku poprzez promesę nie mamy hipoteki ani na mieszkaniu ani na udziale, jak jest teraz trzeba pogadać z deweloperem i notariuszem

Potwierdzam. Dowiadywałem sie w sprawie kolejnego etapu. Sprawdziłem księgi. Na hipotece zabezpieczenie dla firmy budowlanej której deweloper nie zapłacił najwidoczniej za prace. Żenujące

czy możecie podać nr księgi wieczystej ?

SZ1S/00214665/4

Witam - czy to znaczy ,że kolejny etap nie będzie budowany ?

tutaj cos smierdzi - poszukałem po internecie i zobaczcie co znalazłem - inne inwestycje tego pana. Na kamienicach tez ma hipotekę - SZ1S/00215725/0 dzial IV - i to tez chyba nie bank - może ktoś się zna i to przeanalizuje - wkoncu tam tez sprzedaje mieszkania

BUHAHHAHA ale jesteś sprytny Magnus ma audi przed palacem z rejestracja I KNOW !!- You know?

To znaczy chyba ze właściciel tego auta jest wszechwiedzący :)

OcYwiscie ze nie bedzie bo Dewoleper nie dostanie kredytu a wiadomo ze nie buduje nigdy ze środków własnych. Nawet jakby wybudował to na wszystkich mieszkaniach byłaby hipoteka. Wiec można zapomnieć o Ostrowskiej

bardzo ciekawe bo biuro sprzedaży mają przenieść z Pałacu do szarego budynku tu na dół. Ciekawe po co biuro skoro sprzedawać już nie mogą. i jeszcze jedno może w końcu sprzedadzą te lokale usługowe bo będą musili zejść z ceny !

http://dom.gratka.pl/inwestycja/szczecin/park-ostrowska/park-ostrowska/4905.html

W sam raz jak ktoś szuka mieszkania z hipoteka bo lubi życie na krawędzi ????