Wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe. Stopy wciąż kluczowe dla rynku

2025.05.06
Autor: Bartosz Motorek
O 16,7% r/r wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu, fot. BIK
W kwietniu 2025 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 16,7% w porównaniu do analogicznego miesiąca ubiegłego roku – wynika z danych BIK Indeksu Popytu. Choć liczba wnioskujących spadła względem marca, w ujęciu rocznym odnotowano wzrost o ponad 10%, co może zwiastować ożywienie rynku.

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w kwietniu 2025 r. wzrosła o 16,7% w porównaniu do kwietnia 2024 r. – informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Oznacza to, że w przeliczeniu na dzień roboczy banki i SKOK-i kierowały do BIK zapytania na kwoty wyższe niż rok wcześniej.

BIK Indeks Popytu to wskaźnik pokazujący zmiany wartości wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych. Jego wartość pomaga analitykom i instytucjom finansowym ocenić trendy oraz prognozować dynamikę rynku kredytowego.

W kwietniu 2025 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 35,64 tys. osób, czyli o 10,2% więcej niż w tym samym miesiącu rok wcześniej (32,34 tys.). W porównaniu do marca br. liczba wnioskujących spadła jednak o 3,5%.

Średnia kwota wnioskowanego kredytu wyniosła w kwietniu 458,1 tys. zł – o 5,9% więcej niż w kwietniu 2024 r. i o 0,4% mniej niż w marcu 2025 r.

– Spadek liczby wnioskujących względem marca może być efektem późnych Świąt Wielkanocnych i bliskości majówki, co ograniczyło aktywność kredytową – tłumaczy dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. – Warto jednak zaznaczyć, że kwietniowy wynik jest drugim najwyższym od stycznia 2024 r.

Ekspert zwraca uwagę, że rosnące zainteresowanie kredytami może być wynikiem oczekiwań na spadek stóp procentowych oraz korekt cen nieruchomości, szczególnie na rynku wtórnym. – Kluczowym impulsem dla rynku będzie realna obniżka stóp procentowych – dodaje Rogowski.

Najnowsze wiadomości