Osiedle Nowa Słoneczna

Wygląda bardzo ładnie mnie się podoba

to fajnie, już się nie możemy z mężem doczekać odbioru kluczy. Bardzo duże przestrzenie są na działce. Duże odległości między blokami szerokie chodniki :)

dobrze wyglądają sąsiednie bloki odremontowane a czy orientujecie się czym palą z pobliskich domków? Ogrzewanie piecykami czy są podłączeni do sieci?

Osiedle moim zdaniem wygląda bardzo ciekawie. Wolnych mieszkań pozostało niewiele. Panie w biurze dewelopera bardzo miłe, kompetentne i zawsze uśmiechnięte.

ciekawe jaka będzie kolejna inwestycja w Katowicach tego dewelopera.

Czy ktoś się orientuje jaka jest wysokość mieszkania?

2.61m w przypadku przed ostatniego piętra

Czy ktoś już odebrał mieszkanie?

odbiory zaczynają się od 7 stycznia

Zapraszam do grupy na Facebook'u:
https://www.facebook.com/groups/413094309447757/
Odbiory mieszkań już rozpoczęte, na naszym facebookowym forum więcej bieżących informacji..

Jakie spostrzeżenia w trakcie i po odbiorze mieszkania?

jesli chodzi o odbiory i spostrzezenia to bardzo roznie: od zupelnie beusterkowych do kiepskich, trzeba liczyc sie z nastepujacymi: brakujace progi, gniazdka, obite kaloryfery, pekniecia na szybach, rysy na framugach i parapetach, zle wyregulowane okna, i drzwi wejsciowe, nieszczelne parapety, nie dzialajace kaloryfery, usuwanie usterek trwa, trudno ustalic termin, naprawiaja z zaskoczenia

Generalnie deweloper raczej z kiepskich. Usterki naprawia bardzo długo i niedbale. Problemy z instalacjami wspólnymi których nie ma komu zgłaszać i naprawiać, wyje wentylacja, włączają się alarmy ppoż. Po zapłacie za mieszkanie kontakt urywa się.

A i notariusz przez niego promowany chyba najdroższy w mieście, przy zmianie oczywiście problemy i zwlekanie.

Jak wyglada wspópraca z wybranym przez Dewelopera zarządcą nieruchomości jak to firma ?, jakie są opłaty administracyjne i jak wygladają odbiory mieszkań , czy jest jakaś komisja z IMS-u czy tylko Pani z biura sprzedaży ? i

Zarządcą jest Castelia, bardzo nieudolna. Wysokie opłaty których nie potrafią uzasadnić. W sprawach łamania regulaminów i zasad wysyłają tylko maile.

Odbiór ok do czasu odebrania, po odbiorze można pisać, dzwonić. Mieszkańcy czekają po 3 miesiące ne naprawy usterek z protokołu.

Potwierdzam, czynsze wysokie, samo miejsce parkingowe 75zł, kiedy w innych nowych budynkach 30zł. Na telefony, że regulaminy są łamane, wysyłane są jedyne maile, których chyba nikt nie czyta, bo nie przynosi to żadnych rezultatów. Na sugestię (propozycja dzielnicowego), iż może powinny być obniżone i tak zbyt wysokie czynsze z powodu, iż Castelia nie radzi sobie z łamaniem regulaminu, a mieszkańcy żyją w ciągłym hałasie i niedogodnościach, pani stwierdziła, iż nie ma podstaw.

Też uważam, że CASTELIA to kiepski administrator i należałoby się przygotowywać do jego wymiany.
Castelia wykorzystała pozycję dyktatora i narzuciła horrendalne ceny czynszu za mieszkanie i miejsce postojowe, które nie znajdują żadnego uzasadnienia w porównaniu z czynszami w podobnej lokalizacji.
Brak skutecznych działań na terenie osiedla. Mieszkańcy pozostawieni z problemami sami sobie, brak reakcji na monity odnośnie notorycznego łamania regulaminu przez firmy wykonujące prace remontowe w godzinach pozaregulaminowych.

Również zarządca prosi o to by były segregowane odpady ale nie zapewnia odpowiedniej ilosci koszy na smieci co skutkuje wielkim bałaganem i nieprzyjemnym zapachem.
Na 5 blokow udostepnione jest narazie 1 pomieszczenie ze smietnikami gdzie znajduja sie 4 male waskie kosze na odpady mieszane, 1 na plastik/metal oraz 1 na papier.
Na osiedlu mieszka coraz wiecej osób a koszy tyle co posiadalby domek z 2 rodzinami.

Baby z biura sprzedaży nie nadają się kompletnie do tej pracy. Obiecują, że coś zrobią, po czym przez 2 tygodnie cisza. Zarządca to śmiech na sali. Baba nie wie co robi. Dziwię się, że wie jak się nazywa. Castelia ma w nosie mieszkańców i mam nadzieję, że szybko wyleci za drzwi z tego osiedla.

Czy wiadomo coś może o sprzedaży 3-4 pokojowego mieszkania na osiedlu Nowa słoneczna?

czy ktoś może chciałby sprzedać mieszkanie metraż 35-50m2?