Rekordowa transakcja za ponad 1,2 mld zł. Sprzedaż 6 centrów handlowych, w tym CH Janki

2024.05.17

Autor: Bartosz Motorek

Centrum handlowe Janki, fot. materiały prasowe

Sfinalizowana została sprzedaż aż sześciu centrów handlowych, których nabywcom został czeski fundusz inwestycyjny. Jest to rekordowa transakcja inwestycyjna w sektorze
obiektów handlowych w Polsce.

Rekordowa transakcja w sektorze obiektów handlowych

Cromwell Property Group sfinalizował sprzedaż sześciu dużych centrów handlowych - CH Janki w Warszawie, Korona we Wrocławiu, Kometa w Toruniu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i centrum handlowe Rondo w Bydgoszczy. Nowym właścicielem został czeski fundusz inwestycyjny, który chce rozszerzyć swoje portfolio nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Sprzedane obiekty handlowe mają wysoką rozpoznawalnością w lokalnych społecznościach, dogodne położenie i ugruntowaną pozycję z szeroką listą najemców. Samo warszawskie CH Janki to 61 000 mkw., przestrzeni handlowej do wynajęcia, na której funkcjonuje aż 131 sklepów, 20 restauracji oraz 34 punkty usługowe. Łączna powierzchnia wszystkich centrów handlowych to ponad 220 000 mkw., powierzchni najmu. Nieruchomości zmienią właściciela za kwotę 285 mln euro, czyli około 1,2 mld zł.

Czesi mocno wchodzą na polski rynek

Nowym właścicielem obiektów jest czeski fundusz inwestycyjny, mający w swoim portfolio podobne budynki w Czechach. W nowej strategii firmy jest ukierunkowanie na polski rynek, ze względu na dobre warunki do inwestycji w segmencie nieruchomości handlowych.

Podczas transakcji sprzedaży Cromwell Property Group było reprezentowane przez BNP Paribas Real Estate Poland.

Zauważamy, że w ostatnich kwartałach zainteresowanie zagranicznych inwestorów skupia się głównie na aktywach z sektora parków handlowych. Tym bardziej warto odnotować znaczenie dużej transakcji, aż sześciu wiodących i bardzo dobrze prosperujących w swoich kategoriach i lokalizacjach, większych centrów handlowych. Cieszymy się, że mogliśmy aktywnie wspierać ten złożony proces sprzedaży. To dobra decyzja inwestycyjna, dlatego gratulujemy sukcesu obu stronom. Pozyskanie inwestora z regionu CEE bardzo dobrze rokuje dla polskiego rynku inwestycyjnego i potwierdza trend napływu kapitału z tej części Europy

powiedział: Mateusz Skubiszewski, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate Poland