Największa transakcja tego typu nie tylko w historii Europy Środkowo-Wschodniej. Kwota ponad 1 mld zł

2025.04.24
Autor: Bartosz Motorek
Największa transakcja tego typu nie tylko w historii Europy Środkowo-Wschodniej
JLL ogłasza pomyślne zakończenie bezprecedensowej transakcji sale and leaseback, w której reprezentował jedną z największych firm produkcyjnych w Polsce. Ta przełomowa umowa ustanawia nowy rekord jako największa transakcja tego typu nie tylko w historii Europy Środkowo-Wschodniej (CEE), ale również plasuje się wśród największych w skali całej Europy.

Kupującemu, który na tym etapie pragnie zachować poufność, doradzała firma Knight Frank.

W ramach transakcji, renomowany globalny fundusz inwestycyjny nabył dwa nowoczesne obiekty produkcyjne o łącznej powierzchni 264 000 mkw. Co więcej, jest to pierwsza w regionie CEE transakcja przekraczająca próg 1 miliarda złotych za zaledwie dwie nieruchomości, podkreślając jej bezprecedensową skalę.

Ta transakcja to kamień milowy dla polskiego rynku nieruchomości. Odpowiada ona obecnie za ponad połowę obrotów w sektorze magazynowym od początku roku. Coraz więcej największych funduszy inwestycyjnych typu net lease dostrzega potencjał polskiego rynku. Transakcje typu sale and leaseback zyskują na znaczeniu, oferując firmom zwiększoną elastyczność operacyjną i uwolnienie kapitału przy jednoczesnym zapewnieniu długoterminowego bezpieczeństwa najmu. Jako JLL, z naszym globalnym doświadczeniem w przeprowadzeniu kilkuset transakcji o łącznej wartości kilkudziesięciu miliardów euro w ostatniej dekadzie, jesteśmy dumni, że mogliśmy przyczynić się do tego historycznego osiągnięcia
powiedział: Michał Mania, Director Capital Markets, JLL

Obiekty objęte transakcją to dwa ultranowoczesne zakłady przemysłowe, oddane do użytku w ostatnich latach. Zaprojektowane z myślą o rosnących potrzebach produkcyjnych, spełniają najwyższe standardy rynkowe. Każdy z obiektów jest zaopatrzony w najnowocześniejszy park maszynowy w Europie, co stanowiło inwestycję przekraczającą 100 milionów na euro na każdy z zakładów.

Ponadto, zakłady produkcyjne są wyposażone w pełne oświetlenie LED oraz są ogrzewane zieloną energią z kotłowni wykorzystujących biomasę pochodzącą z produkcji. Posiadają certyfikat efektywności energetycznej (EPC) na poziomie poniżej 65 kWh (m2/rok).

Najnowsze wiadomości