Mermaid Properties inwestuje w rynek nieruchomości
Mermaid Properties Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w budowie i rewitalizacji budynków mieszkalnych oraz biurowych. W jej portfolio znajdują się m.in. projekty takie jak: Pałac Młodziejowskiego na warszawskiej Starówce, Jasna 26 w Warszawie, osiedla River House na warszawskim Mokotowie i Aleksandria w Łodzi oraz budynki biurowe: Prosta 69 Warszawa, Cross Point Łódź oraz Libra Business Centre przy Alejach Jerozolimskich w stolicy.
Deweloper inwestuje w najbardziej atrakcyjnych częściach miast. Prace obejmują zarówno modernizację istniejących budynków, jak również tworzenie całkiem nowych przedsięwzięć od podstaw.
Według szacunków deweloperów jeszcze przez najbliższe trzy lata popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe będzie rósł. Analitycy szacują, że do końca 2009 roku powstanie około 1,7 mln m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej w całym kraju.
W Warszawie przybyło w 2007 roku ok. 200 tys. m.kw. powierzchni, co stanowi jedynie około 6% całkowitej nowoczesnej powierzchni biurowej na rynku. Efektem takiego niedoboru był wzrost stawek czynszowych w latach 2007-2008, w niektórych przypadkach nawet o kilkadziesiąt procent. Obecnie szacuje się, że nowa podaż obiektów biurowych w Warszawie, które zostaną oddane do użytku w latach 2008-2009 to ok. 650 tys. m.kw. Zdecydowana większość projektów powstaje na Mokotowie, w rejonie Alei Jerozolimskich i Dworca Zachodniego oraz w Centrum. Spółka Mermaid Properties uzyskała w lipcu decyzję o warunkach zabudowy dla nowoczesnego projektu biurowego Libra Business Centre. Teren inwestycji znajduje się u zbiegu ulic Daimlera i Włodarzewskiej w pierwszej linii zabudowy Alei Jerozolimskich.
Mermaid Properties z optymizmem patrzy na rynek nowych powierzchni biurowych również w innych aglomeracjach w Polsce. Przede wszystkim w Łodzi i na Śląsku. Na rynku warszawskim klimatyzacja to standard - poza stolicą - często luksus. Zarówno w Łodzi jak i na Śląsku ze względu na historię tych regionów dużą przyszłość mają rewitalizacje obiektów poprzemysłowych. Takie budynki, poza czynnikiem ekonomicznym, często pozwalają na uzyskanie lepszych jakościowo biur - wyższych kondygnacji czy uzyskanie nośności stropów znacznie przewyższających parametry nowych budynków.
Mermaid Properties podjął decyzję o rewitalizacji i rozbudowie dawnego "Próchnika", który pod nazwą Cross Point będzie oferował przyszłym najemcom 12,5 tys. m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponadto Mermaid Properties realizuje projekt mieszkaniowy Aleksandria, usytuowany w południowej części Aleksandrowa Łódzkiego.
Deweloper inwestuje w najbardziej atrakcyjnych częściach miast. Prace obejmują zarówno modernizację istniejących budynków, jak również tworzenie całkiem nowych przedsięwzięć od podstaw.
Według szacunków deweloperów jeszcze przez najbliższe trzy lata popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe będzie rósł. Analitycy szacują, że do końca 2009 roku powstanie około 1,7 mln m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej w całym kraju.
W Warszawie przybyło w 2007 roku ok. 200 tys. m.kw. powierzchni, co stanowi jedynie około 6% całkowitej nowoczesnej powierzchni biurowej na rynku. Efektem takiego niedoboru był wzrost stawek czynszowych w latach 2007-2008, w niektórych przypadkach nawet o kilkadziesiąt procent. Obecnie szacuje się, że nowa podaż obiektów biurowych w Warszawie, które zostaną oddane do użytku w latach 2008-2009 to ok. 650 tys. m.kw. Zdecydowana większość projektów powstaje na Mokotowie, w rejonie Alei Jerozolimskich i Dworca Zachodniego oraz w Centrum. Spółka Mermaid Properties uzyskała w lipcu decyzję o warunkach zabudowy dla nowoczesnego projektu biurowego Libra Business Centre. Teren inwestycji znajduje się u zbiegu ulic Daimlera i Włodarzewskiej w pierwszej linii zabudowy Alei Jerozolimskich.
Mermaid Properties z optymizmem patrzy na rynek nowych powierzchni biurowych również w innych aglomeracjach w Polsce. Przede wszystkim w Łodzi i na Śląsku. Na rynku warszawskim klimatyzacja to standard - poza stolicą - często luksus. Zarówno w Łodzi jak i na Śląsku ze względu na historię tych regionów dużą przyszłość mają rewitalizacje obiektów poprzemysłowych. Takie budynki, poza czynnikiem ekonomicznym, często pozwalają na uzyskanie lepszych jakościowo biur - wyższych kondygnacji czy uzyskanie nośności stropów znacznie przewyższających parametry nowych budynków.
Mermaid Properties podjął decyzję o rewitalizacji i rozbudowie dawnego "Próchnika", który pod nazwą Cross Point będzie oferował przyszłym najemcom 12,5 tys. m.kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Ponadto Mermaid Properties realizuje projekt mieszkaniowy Aleksandria, usytuowany w południowej części Aleksandrowa Łódzkiego.
Komentarze
Brak wpisów.