Osiedle Strumykowa 19

No ale zaryglowana bram już tak łatwo nie wpuści nikogo. Są jakieś przepisy na to?

Pewnie przeciwpożarowe. Brama nie koniecznie mi się widzi. Szlaban to wszystko. Chodzi przecież o to aby inni nie blokowali przejazdu. Po co grodzic się od otoczenia. To nie getto.

Problem z wjazdem karetki, straży czy policji jest czysto teoretyczny. Przecież to nie będzie twierdza. Przy bramie będzie wideodomofon, w razie potrzeby można zadzwonić i prosić o otwarcie bramy. Zawsze i o każdej porze dnia i nocy są ludzie w mieszkaniach (będzie 88 mieszkań), którzy w krytycznych sytuacjach pomogą w sprawie wejścia/wjazdu. Mieszkam w budynku ogrodzonym, z bramą na pilota, wejścia z kodami i wideodomofonami i nie ma żadnych problemów z wpuszczeniem kogokolwiek w sposób kontrolowany. Raczej obcy nie kręcą się na terenie posesji, nikt obcy nie podrzuca śmieci do śmietnika, który akurat może być komuś po drodze. Także nikt nie przyprowadza z zewnątrz psów, które brudziłyby na trawnikach przy budynku, a sąsiedzi z psami akurat sprzątają po swoich pupilach. Na ogrodzonej posesji jest oddzielony niskim płotkiem niewielki plac zabaw dla dzieci z huśtawkami, zjeżdżalnią , piaskownicą (przykrywaną), stołem, ławkami. Jest czysto i bezpiecznie, bo mieszkańcom zależy na tym.

Jeszcze w uzupełnieniu poprzedniej wypowiedzi:
oddzielony niskim płotkiem (ok. 70 cm wys.) niewielki plac zabaw dla dzieci jest niedostępny dla psów, jest zasiana trawa, dlatego latem rozkłada się koce na trawie i nawet całkiem małe dzieci bawią się bezpiecznie.

Popieram rezygnacje z ochrony z powodu wysokich kosztów nieadekwatnych do korzyści z jej istnienia. Ponieważ w ofercie mamy osiedle ogrodzone - za to przecież zapłaciliśmy w cenie mieszkania -to wystarczająca była by brama zamykana na pilota i furtka na kod i na klucz oraz oczywiście kamery monitoringu w odpowiednich miejscach. Z tego co wiem, takie metody są najskuteczniejsze jeśli chodzi o ochronę osiedli na dzień dzisiejszy. To, że niektóre nowo budowane bloki nie posiadają ogrodzenia, częściowo wynika z faktu istnienia na parterach lokali usługowych np. Strumykowy Zakątek, bądź też z powodu obniżania kosztów budowy przez dewelopera. Odnośnie ogrodzenia, to przecież wiadomo, że nie ochroni ono przed agresorem ale na pewno w jakiś sposób zniechęci go do wejścia na teren ogrodzony i przecież o to chodzi.

Tylko kiedy miałby powstać monitoring. Decyzję o tym czy bedzie ochrona podejmą mieszkańcy na spotkaniu Wspólnoty kiedy budynek będzie już istniał. Instalacje powinny być już wtedy poprowadzone żeby nie niszczyć elewacji i nie rozkopywac trawników i chodników. Czy są one już teraz zaplanowane w projekcie osiedla?
P.S.
W końcu ozywilo się forum-to dobrze, można poznać opinie innych potencjalnych sąsiadów.

Szanowni potencjalni sąsiedzi,
co odważniejszych zapraszam do dyskusji, wymiany opinii, pomysłów na profil BMI na FB. Może będzie szansa zbudowania wspólnoty nieanonimowej, a to chroni przed złodziejami bardziej niż niejedna kamera.
Zaczynam od pytania o ul. książkową.

Także kupiłam mieszkanie i jestem za rezygnacją z ochrony :)
Czy ktoś wie czy jest szansa na wcześniejszy odbiór pierwszego budynku?

To także dobre miejsce dla obecnych i przyszłych mieszkańców Strumykowej do wymiany opinii.
https://www.facebook.com/osiedlestrumykowa/

ciekawe ile wolnych mieszkań zostało w 19, chodzi mi o niezarezerwowane jeszcze, bo wiadomo, że na stronie są dostępne dopóki umowa deweloperska nie będzie podpisana:) i jaka cena będzie tych mieszkań jak już blok będzie stał, bo teraz jest pewnie taniej.

Deweloper elastyczny. Więc wydaje mi się że po przedstawieniu argumentów powinno stanąć na naszym.

Elastyczny? W jakiej sprawie?

W moim przypadku chodzi o przeróbki w lokalu.

Na Białołęce już nie jest bezpiecznie. Jest dużo włamań/kradzieży w blokach. Dlatego uważam że zabezpieczenia typu: ogrodzenia, kamery - są konieczne.

Kamery i ogrodzenie tak, ale ochrona już nie :)

Musi być szczelna brama bo inaczej dziki wejdą. To jest ich ulubione miejsce.

A czy macie w umowach wpisane że BMI będzie administrowało osiedlem do końca świata ?

A czy macie w umowach wpisane że BMI będzie administrowało osiedlem do końca świata ?

A z ciekawości są jakieś zarzuty do administrowania przez BMI na innych już oddanych osiedlach?

Jako administrator spisuje się ponoć bez zarzutu. Zresztą jako developer też.

Oś Odkryta 36a od 97r.

Cześć wszystkim!
Bardzo się cieszę, że niedługo będziemy sąsiadami :)
My będziemy mieszkać w bud 19A i ochrona naszym zdaniem nie jest konieczna. W tej chwili mieszkamy na osiedlu ogrodzonym, z brama wjazdową na pilota + furtki na kod i taki "breloczek" do otwierania furtki (nie wiem jak się to oficjalnie nazywa). I to w zupełności wystarcza. Potencjalne problemy to zepsuta brama czy furtka, której nie da się otworzyć, więc warto zainwestować w urządzenia, które się same łatwo nie psują i są też odporne na działania "życzliwych" osób.

czy wie ktoś jak idzie budowa pierwszego budynku i czy są szanse na wcześniejsze odbiory? I przy okazji jaki jest brany pod uwagę najpóźniejszy termin przekazania kluczy?

Przekazanie lokali w pierwszym budynku ma być w IV kwartale br., po odbiorach budynku.

Mnie mówiono, że może to być wrzesień 2017. Zresztą to wynika też z harmonogramu.

a koniec września to nie czas zakończenia budowy plus później miesiąc / dwa na uzyskanie pozwoleń?

Sądzę, że jeśli nawet zakończenie budowy przyspieszy, to odbiory budynku potrwają tak jak pisano ok. 2 miesięcy.
Do tego wykończenie lokali, więc wprowadzka dopiero w nowym roku.
Ciekawe, czy dostawcy usług TV/int będą mogli instalować swoja infrastrukturę dopiero po odbiorze budynków? Ja dopiero podpisałem umowę z JMDI i nie pogniewałbym się, jakby uzyskali pozwolenie na świadczenie usług w budynku.

Z tego co się orientuję, to zgodnie z nową ustawą, do każdego mieszkania będzie prowadzić instalacja światłowodowa, a jego mieszkańcy mają uzyskać swobodny dostęp do usług telekomunikacyjnych świadczonych przez różnych operatorów (zarówno dostawców szybkiego Internetu, telewizji ? w tym cyfrowej HDTV czy radiofonii). Tak więc, każdy będzie mógł wybrać swojego dostawcę wymienionych usług.

Na razie ma Vectra być. Ma wszystko w ofercie i tv i net. Poźniej pewnie na pewno ktoś się dołączy obstawiam JMDI.

Poziomka, czy Ty nie pracujesz w BMI? ;-)