Osiedle Portowa

1. zimna woda w wysokości ok. 22 zł netto/osobę
2. ciepła woda w wysokości ok. 35 zł netto/osobę
3. ogrzewanie w wysokości 1,50 zł/m2 powierzchni lokalu mieszkalnego

czy w Waszych opłatach uwzględniono tylko te punkty ??

Natomiast po odbiorze budynku przez nadzór budowlany rozpoczniemy naliczanie opłaty w
wysokości do 5,30zł za metr kwadratowy powierzchni lokalu

No to bedzie calkiem spora suma patrzac na to ze nie jest to mieszkanie kupione w "spółdzielni"

do MK: u nas był problem z brakiem kątów prostych w sypialni, na przedpokoju. Spękania w kuchni. Wczoraj i dziś byliśmy na budynku i już pracownik działa. Nałożył coś na ścianę, zdarł i może tym razem będzie prosto :-) Był jeden człowiek (zresztą b. sympatyczny i zna się na robocie). U nas w mieszkaniu coś robił, czekał aż wyschnie i jednocześnie robił coś w innym mieszkaniu. Ale jeszcze nie skończył wszystkiego.

Dziś odebraliśmy kluczyk do drzwi na klatce i naliczenie mediów- 160 zł. Mój mąż stwierdził, że stawki są normalne, dodam, że ma doświadczenie w temacie. Później doliczą nam jeszcze opłaty za utrzymanie części wspólnych: sprzątanie, konserwacja, przeglądy itp. Stawka 5,30 jeśli jest ochrona, to OK, jeśli nie, to trochę wysoko. Powiesili tablicę ogłoszeń na klatce (bud. 5, w innych nie wiem) i są już pierwsze ogłoszenia parafialne ;-)

róża ty jesteś z 5? który numer bo ja mam 19

Propnuje by kwestie koloru płotków i samej kosiarki pozosawić samym włacicieleom. Jeżeli będe miał kaprys to pomaluje płotek na żółto w czarne ciapki a kosiarkę kupię spalinową i będe kosił od 6.00 do 22.00

nie masz racji!!! jeden kolor jak bedzie od strony zewnetrznej to wyglad bedzie ladny i estetyka a od srodka to moze i czarny jak chce !

do roza_nowik: u nas katy też są nie bardzo i pewnie je zrobią ale najgorsze są łaty na scianach ;/ jakieś bąble czy co?? ciężko stwierdzic i chca poprawić tylko sypialnie a w salonie jest to samo i nie chca poprawiać. Nic z tego nie rozumiem. Sąsiedzi powiedzcie jeszcze jaki macie wysokości drzwi balkonowych od podłogi??? u nas jest różnie w jednym to obawiam sie że klepki nie położymy w sypialni. Jakaś pechowa jest.

Jeden kolor był by fajny ale nie masz wpływu na to co sąsiad zrobi z ogrodzeniem jego własnośc i może pomalowac na jaki chce

jak zawiąże się wspólnota i ustali że mają być jednolite u wszystkich to za dużego wyboru nikt miał nie będzie miał co do kolorów płotków i zasłonek na balkony

do m-Gość: jestem spod 7 :-) do MK: u nas na szczęście nie ma żadnych pęcherzy na ścianach, zrobią te kąty i po temacie (mam nadzieję). Co do koloru płotków: 1.Najprawdopodobniej ogródki będą przynależne do lokalu, a nie będą własnością właściciela lokalu, a to oznacza, że płotki będą częścią wspólną, czyli nie będzie można bez zgody większości przemalować płotka na inny kolor niż jest obecnie. 2. Funkcjonuje coś takiego jak prawo autorskie architekta, a wątpię aby dopuszczał pomalowanie płotka, czy balustrad na balkonach na różne kolory. 3. Jeśli sąsiad będzie kosił trawnik cały dzień (chociaż nie wiem co tu kosić, tyle czasu), to jest to złośliwe nękanie (karalne). 4. Mam nadzieję, że nie będzie u nas na osiedlu takich chamskich zagrywek i cwaniakowania. Nikt nikomu nie mówi na jaki kolor ma pomalować ściany w mieszkaniu,ale o tym co jest wspólne mamy prawo decydować wszyscy.

wy na te zagrody dla świń mówicie ogródki? :)

wy na te zagrody dla świń mówicie ogródki? :)

to nie było miłe...

@sąsiad:
Jestem jednym z posiadaczy tych "zagród dla świń". Zapraszam, będziesz tam pasować, jak ulał :)

A mówiąc poważnie, to jeszcze będę się kontaktować z developerem w sprawie ogródków. Nie podoba mi się to, w jakim one są stanie. Będę składać oficjalne pismo - mam nadzieję, że to coś pomoże.

Wracając do tematu płotków: roza ma rację. Płotki są częścią wspólną i osobiście uważam, że wszyscy powinniśmy ustalić jaki kolor chcemy. O ile wogóle tych płotków nie wymienimy, ponieważ one ledwo co się w tej ziemi trzymają. Jeżeli będę po "paru głębszych" i niechcący się oprę, to mogę razem z wyżej wspomnianym płotkiem polecieć, o ile wcześniej mocniejszy podmuch wiatru go sam nie powali :)

Zamiast zastanawiać się nad malowaniem barierek i płotków powinniśmy się zastanowić na jakiej podstawie i w jaki sposób targfort wyliczył nam faktury.

po co sobie dogryzacie?? Ogródki sa spoko, nie nazwałabym tego "zagrodą dla świń".

ludzie więcej luuuzu :)

Anonimowo to każdy może pisać co chce, zobaczymy jak będzie później :), czy też będą tacy wyszczekani...

Zet... faktura jest wystawiona na podstawie przyjętych przez nich zaliczek... U nas - przy mieszkaniu o powierzchni 62,65m2 wyszło ok. 180zł.

Tylko na jakiej podstawie? Zgodziłem się na 2zł za dzień w przypadku prądu i cały czas słyszałem o tym, że media rozliczam na podstawie liczników. Chętnie zapłacę, bo na to się zgodziłem, tyle tylko, że nie wiem na jakiej podstawie oni mi to wyliczyli. Jeśli faktycznie policzyli to na podstawie wpłaconych zaliczek za media to chcę wiedzieć jak to wyliczyli. Jaką mam gwarancje, że uczciwie i zasadnie została całkowita kwota podzielona? Jest to niby opłata ryczałtowa na jakiej podstawie później będzie rozliczona skoro liczniki nie działają? Jeśli za miesiąc licznik nie będzie działała to oddadzą mi całą kwotę? Kolejna sprawa jest taka, że niby klucze odebrałem niemal miesiąc temu ale do dziś guzdrają się z naprawami usterek i końca generalnie nie widać. Nie może być tak, że płacę i nie wiem za co płacę i nie wiem czemu tak drogo.

Popieram Zet!!!

...ja tylko wiem, jak jest w mieszkaniu, w którym mieszkam... wydaje mi się, że wysokość zaliczek oni sami sobie narzucili, natomiast tak jak piszesz, to będzie rozliczane na podstawie liczników (licznik ogrzewania i wody działa)... ale nie ma co się denerwować, tylko trzeba iść zapytać Administratora, bo to on się tą sprawą zajmuje... co do naprawy usterek, masz niestety rację... u nas wprawdzie wywiązali się po części z terminów, bo mieliśmy mieć do dzisiaj część poprawek zrobionych i ta część jest, a drugą część mają zrobić w tym tygodniu, zobaczymy...

hej, ktoś może coś wie o terminie oddania blok 3?

Od nerwów jestem daleki, z widłami na biuro nie pójdę, jednak dziwi mnie sposób działania przyjęty przez targfort.

Dowiedziełem się że liczniki mają byc założone do końca miesiąca :( znowu przełozyli termin i dopiero po tym fakcie będzie zgłoszone do nadzoru

Zgadzam się z ZET. Odebraliśmy mieszkanie, faktury wystawiają a tak naprawdę to nie można się doprosić aby usunęli usterki albo odpisali na pismo. Do Gość w sprawie płotków. Wyraziłam swoją opinię żeby lepiej wyglądało nasze osiedle. Przeczytaj sobie umowę w której jest napisane że balkony i ogródki to część wspólna.Jeżeli pomalujesz sobie płotki na różowo to twoja sprawa, jak chcesz kosić od 6.00 do 22.00 też masz do tego prawo tylko nie wiem czy o to chodzi, żeby robić sobie na złość. Wszystkim nam zależy aby mieszkało się nam dobrze i bez problemów. Ale zawsze znajdzie się ktoś kto tego nie rozumie.

aha. czyli znow z pradem cos nie tak.. zauwazcie ze caly czas prad zanika na osiedlu...

Hej,

jeżeli chodzi o wystawione faktury przez dewelopera to:

zazwyczaj robi się zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej i media w lokalu.
Zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej na razie nie ma więc ją omińmy.

Koszty mediów określono następująco:
w miesiącu zużyjemy (założenie) na osobę:
- 2 m3 zimnej wody (1 m3 zimnej i 1 m3 zimnej podgrzanej na ciepłą) - stąd stawka ok 22 złote (nie mam przy sobie fv)
- skoro zużyjemy 1 m3 ciepłej wody to trzeba ją podgrzać (stąd pozycja podgrzanie wody)
- zużycie ciepła - tutaj stawka razy metraż

Normalnie tak jak pisałem są to zaliczki, które następnie są rozliczane ze zużycia na podstawie wskazań liczników zw, cw i co.

Deweloper dał nam faktury, a te nie są rozliczane mogą być co najwyżej po pewnym okresie skorygowane. Myślę, że ten system zostanie przyjęty tzn. co miesiąc faktura na ustalone wartości, a później (koniec roku, koniec okresu deweloperskiego) faktura korygująca do wysokości rzeczywiście zużytych mediów.

Ponawiam moje pytanie "Sąsiedzi powiedzcie jeszcze jaki macie wysokości drzwi balkonowych od podłogi??? " jak to powinnno wyglądać?

nie mierzyłam