Osiedle Portowa

my mamy 62 m wiec ciekawa jestem jaka bedzie oplata ...
nie orientujecie sie ile mamy placic za garaz czynszu?

Picia, wiem z doswiadczenia, ze moza cene aktu negocjowac-zwróccie uwage czy notariusz zastosował 50% znizki (lokal mieszkalny) zreszta jak otrzymacie wstepny akt, tak powinna byc wyszczegolniona podstawa prawna, poza tym warto prosic o zmiejszenie trzcionki, bo wiem, ze potrafia specjalnie zastosowac wieksza, bo wiadomo płaci sie za kazda stronę-znam przypadek, ze przy negocjacjach udało sie cene aktu9z odpisami)zmniejszyc o 600zł!

pytanko-do tych co odebrali i mieszkaja, czy od momentu odbioru jestesmy zobowiazani juz ponosic opłaty za mieszkanie, prad, woda itd? a własnie od miedy czynsz nalezy płacic?

za garaż Pani Dorota mówiła ze ok. 25 zł za miesiac

oby tak było, tylko 25zł.. znaczy za podziemny ?:)

mało chyba jakos, ja u siebie płace razem z energia i innymi typu sprzatanie około 90-100zł

Tak od odbioru ponosisz już koszty za mieszkanie. Za garaż miało byc coś ok 30 zł miesięcznia za podziemny

danke Picia;)

do \"no tak\" - wiem jak wygląda praca Zarządu, bo mój mąż jest Zarządcą Nieruchomości. Dlaczego od razu per MĄDRALE?

do Ginger: my jesteśmy umówieni na 13:00 :-)

to fantastycznie, ze masz meza

Tak, też się cieszę!

a ma licencję?to moze cos podziała w naszej wspolnocie albo doradzi

z pradem spokoj na osieldu?

Tak, ma licencję, ale nie pracuje już w zawodzie od 3 miesięcy. Na pewno nie będzie się udzielał (już go męczyłam o to), a zwłaszcza na nieruchomości, na której mieszkamy, ale zawsze go podpytuje o różne sprawy. Trudno uniknąć tematu, skoro nas dotyczy. Sporadyczne doradztwo myślę, że uda mi się wynegocjować :-)

Najgorsze co mogło by byc żeby zarządzac osiedlem i na nim mieszkac. Zawsze by ktoś miał coś do niego. :)

tak mowila za 25 za podziemny zobaczymy jak bedzie. a ile ma byc czynsz za metr w lokalach ja syłyszałam raz 7 zł raz 5.30? Wiecie coś może?

czynsz za metr dokąd żądzi developper miałbyc coś ok 5zł Netto

czyli my mamy placic 7zł bo trzeba doliczyc podatek od 5,30 :), a potem z tego co mi mowiono bedzie ta kwota 5,30zł ale juz bez podatku.

a na co sie powolywac przy negocjacjach stawki za akty notarialne?

dzowniłem do kancelarii i ma byc projekt u wglądu u developpera

tak mniej-wiecej:

Dzięki nowelizacji rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej poszerzony został katalog aktów notarialnych, przy sporządzaniu których notariusz jest zobowiązany zastosować obniżoną, 50 % stawkę taksy notarialnej. Jest tak miedzy innymi w przypadku spisywania uowy zawieranej na podstawie przepisu art. 9 ustawy o własności lokali, umowy darowizny lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, jeżeli umowa jest zawierana pomiędzy osobami zaliczanymi do I grupy podatkowej, a nabywcy są uprawnieni do skorzystania z ulgi, o której mowa w art. 16 ustawy o podatku od spadku i darowizn, umowy sprzedaży samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 2 ust. 2 zdanie 1 ustawy o własności lokali stanowiącego odrębną nieruchomość albo budynku mieszkalnego jednorodzinnego w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane czy umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę budowlaną w rozumieniu art. 2 p

...kt 12 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Od 50% zniżki powinna się dopiero zaczynać rozmowa z kancelarią. Dajcie znać jak było w waszym przypadku-z góry dzięki!
Można przez to sporo zaoszczędzić :)

do d - dziekuje slicznie ;)
oby sie udalo zaoszczedzic ;)

spoko-wszyscy jedziemy na jednym wózku:) powodzenia a aktem;)

mieszkanie o pow. 50,5 wycenili na 2024 zł... myslicie ze z tego da sie jeszcze cos wynegocjowac?

to tak jak u mnie. Czyli jeszcze tą kwotę pomniejszą jeszcze o 50%, czy to już jest kwota po obniżce?

Hej czy winda w bloku 4 działa? Wczoraj były z nią jakieś problemy...

to jest kwota do zaplaty, a winda nie działa...

MK, nowik z 5-a ile odpisów w tej kwocie dostaniecie?mi sie wydaje, ze ta ulga 50 % został juz zastosowana...no ale to powinno byc w podstawie prawnej zawarte, tzn. skoro ulga jest to powinno byc na końcu chyba aktu podana podst. prawna, tak myślę...