Forum opinii Manu Park


  • gość
    Gość
    2020-07-17 08:26:57
    Ty się znasz,,widzę właśnie
    żelbeton to w biurowcach kolego
    żaden szanujący się deweloper w klasie premium w aparamentowcu w Warszawie Krakowie czy Gdańsku nie użyje silikatu ani okna pcv do swej inwestycji wyłącznie ceramika,,drewniana stolarka lub alum/drewn. Takie lokale aaa kosztują 15-45 k za m kw.
    zapraszam na Tuwima 15 do Solarisa lub na przedwiośnie 27 ,srebrzyńską 38 lub nawrot 19/21 .W Łodzi od 2 lat ten segment nie istnieje,Buduję się biednie i tanio.Tyle faktów.

  • Cześć
    Gość
    2020-07-17 13:02:07
    Co to za różnica czy masz okna plastikowe czy drewniane? To samo co z zegarkiem pokazuje ten sam czas. To nie luksus. Nie ma prawie wcale różnicy z praktycznego punktu widzenie między ceramika a silikatem czy zwykłą cegła. Nie wiem po się prujesz

  • gość
    Gość
    2020-07-17 15:01:41
    Po to że mam pojęcie. Różnica jest olbrzymia jak pomiędzy terakotą a marmurem cena razy dwa i wiesz że płacisz za elegancję a nie za bloczek rodem z prlu. Warto przyjść zobaczyć i dopiero się pruć na forum.
    dla Ciebie Merc Amg to to samo co VolksVagen Golf?
    nie pruję się tylko tłumacze pustakowi
    Różnica jest olbrzymia , więc to uświadamiam
    jak zobaczysz okna drewniane panoramiczne pasywne wielkoformatowe o wysokości 3 metrów to pojmiesz ,czym jest drewno szlachetne a nie plastik fantastik dla biedoty
    Powiedz to tym swoje mądrości którzy kupują mieszkanka w przedziale 1-4 mln a nie za 200-300 k
    tak głupiego tekstu jak powyższy dawno nie czytałem :(

  • Gosc
    Gość
    2020-07-17 17:37:00
    Mieszkania za 1mln w Łodzi to kasa w błoto. O czym ty tu piszesz. Zostałeś forumowicze roku co kupuje mieszkanie za milion w Łodzi hahaha

  • gość
    Gość
    2020-07-17 22:56:15
    nie znam mieszkania sensownego 100 m poniżej bańki w Łodzi
    a 64-75 metrów z 2 garażami a to standard poniżej 10k z metra nie kupi się luksusowego mieszkania w dobrej lokalizacji
    pomyśl jak byle co dziś kosztuje 7.5 k to jak dasz 2k na remont masz prawie 10 z metra
    64 metry wykończone + 2 garaze i masz ponad 700k
    dom kosztuje nowoczesny 2-4 mln na Julianowie sama działka 600 pln za metr
    za 1 mln tylko domek na wsi czytaj Rąbień lub paskuda srebrna ostoja w Konstantynowie za 400k..
    wolę płacić i wymagać niż kupować projekty rodem z prl dla robotników ,uchodzców lub bezdomnych ...to moja opinia.do Murapola bym nawet nie wszedł bo jak to widzę to mam wymioty na wróblewskiego. zakład karny za 6k.


  • Richmond
    Gość
    2020-07-17 23:12:32
    @Gość

    Nie zgodzę się z tobą.
    Takie mieszkania kupuje się dla siebie, to po pierwsze.

    Po drugie, to bardzo subiektywna ocena sytuacji.
    Za tę kwotę (w/w wymieniona) jedni wolą mieszkanie/apartament, drudzy dom. (Ja akurat zaliczam się do tej drugiej gr.).

    Po trzecie, kupują to albo bardzo bogaci ludzie którzy mają klika mieszkań tej klasy w różnych miastach albo zwykli bardzo zamożni mieszkańcy miasta którzy prowadzą biznes w Łodzi.

  • Gosc
    Gość
    2020-07-17 23:39:46
    Haha ten gość jest nienormalny. Piszę pod inwestycjami pod wynajem o jakiś apartamentach za miliony których i ltak nie kupi bo to forumowy golas.

  • gość
    Gość
    2020-07-18 00:07:03
    wyłącznie dla siebie nie pod najem.Pełna zgoda.
    subiektywna opinia.Tak.Też wolę dom ale nie mam wolnych kilka mln.niebawem coś ciekawego na Sasanek będzie.Lubię zaciszne miejsca ale blisko centrum..na Julianowie zaparkujesz zawsze i kilku gości też.taki klimat jest na przedwiośniu w zieleni.Nie znoszę prowincji.
    tak bariera finansowa jest trudna do przejścia masz rację .Ale nawet zwykły człowiek za 6.5-8.5 mógł nabyć Julianów park w 2017/2018 roku w 2020 cena z dolnego pułapu nie szokuje chyba.
    dziś byle co tyle kosztuje 2 lata później
    co dostali nabywcy za owe 6,5:
    kameralny budynek 3 kondygnacje a winda z poziomu garażu
    bryła architektoniczna w formie szklanej galerii
    2-3 garaże na lokal +miejsca dla gości
    cisza spokój a 4,5 km do manu
    żłobek,przedszkole tramwaj kilkaset metrów
    najbliższe okna sąsiada z posesji obcej ponad 30 metrów od budynku
    tylko 25 rodzin ,własny ogród i patio
    całe mieszkanie w szybach
    ceramika ,nowoczesne grzejniki,
    drewniane pasywne okna
    wysokie lokale do 3m
    winda panoramiczna widok na zielone patio
    marmurowa posadzka stal na częściach wspólnych
    okna w łazienkach
    tarasy do 1oo mkw
    klatka schodowa w szybach
    starodrzew
    bliskość parku oraz łagiewnik
    droga utwardzana(kostka)
    prestiżowa lokalizacja od architekta a nie dewelopera nagrody za solaris potwierdzają to.
    sam odpowiedz czy nabywcy świadomie to nabyli.
    Czy warto płacić za luksus .
    Szanuję Twoje zdanie odmienne.



  • gość
    Gość
    2020-07-18 00:08:37
    Haha ten gość jest nienormalny. Piszę pod inwestycjami pod wynajem o jakiś apartamentach za miliony których i ltak nie kupi bo to forumowy golas.

    pochwal się co Ty kupisz miernoto z wioski?

  • mario
    Gość
    2020-07-18 00:15:36
    i ltak nie kupi
    nie kupi zapewne bo nikt takich mieszkań nie sprzedaje po prostu .

  • mario
    Gość
    2020-07-18 00:39:09
    gość ma rację prowincja to zakupy raz w tygodniu a znajomi raz w miesiącu :)

  • gość
    Gość
    2020-07-18 06:48:47
    podniecacie się tym milionem zbyt bardzo
    gdyby w manu park były 100 metrowe lokale to 100x7k= 700k plus garaż 100k plus wykończenie 200k dałoby okrągłą bańkę więc w czym tu problem?
    milion to było dużo 20 lat temu ..co dziś sensownego można kupić w Polsce w dużych miastach za to a pamiętajcie że Łódź ma najniższe ceny to nie Kraków Gdańsk czy Warszawa gdzie na mokotowie architekci mają lokale z tarasami za kilka melonów nikogo to nie dziwi poza tym forum.polecam tvn style można sporo projektów pooglądać , Łódz ma takich lokali deficyt
    Patek za 50k pokaże czas jak i zegarek za 50 zeta też tylko czy naprawdę nie dostrzegacie różnicy?
    beton architektoniczny,trawertyn,materiały naturalne szlachetne ,drewno ,marmur ,szkło, kamień naprawdę pokazują styl i ,elegancję.Polecam dla wymagających.Niestety za wykończenie trzeba płacić.

  • Gosc
    Gość
    2020-07-18 13:08:36
    Dla mnie cena 7200 juz z parkingiem i komórką jest akceptowana w Łodzi w śródmieściu. Więcej bym nie dał w Łodzi

  • gość
    Gość
    2020-07-18 14:19:11
    za kilka baniek to się stawia rezydencję w mieście a nie chów klatkowy. i jeszcze to jednoczesne nazywanie się "wymagającym" ;)

  • gosc
    Gość
    2020-07-18 16:04:37
    to stawiaj najlepiej w centrum Warszawy , wtedy wydasz kilkanascie mil bo 2000 działka x 2000 z metra to 4 00 0000 sama działka wyniesie, bogatemu wszystko wolno.
    jasnr że dom najlepszy.

  • gosc
    Gość
    2020-07-18 16:04:37
    to stawiaj najlepiej w centrum Warszawy , wtedy wydasz kilkanascie mil bo 2000 działka x 2000 z metra to 4 00 0000 sama działka wyniesie, bogatemu wszystko wolno.
    jasnr że dom najlepszy.

  • Richmond
    Gość
    2020-07-18 18:50:01
    @Gość

    6.5k za mKw w Julianów Park?
    Gdybym wiedział te kilka lat temu...
    Nawet biorąc pod uwagę, że to było w latach 17/18 to i tak w stosunku do jakość/lokalizacji/otoczenia była na prawdę DOBRA!
    Apartamenty na przedwiośniu to jedne z nieliczny które (gdybym miał wystarczające zasoby finansowe) mógłbym nabyć i tego nie żałować. Jak na nasze Łódzkie warunki, to perfect!

    Jako że rynek zasysa, to i developerzy mają w tyłku konsumenta i budują molochy za krocie!

  • gość
    Gość
    2020-07-19 09:58:14
    6.5 k było do negocjacji faktycznie mieszkania na parterze sprzedawane były w okolicach 6150-6350 jako pierwsze w większości zapisy dotyczyły ich właśnie w latach koniec 2015/2016/ w 2017 oraz 2018 ostatnie lokale od 7k jedno parterowe w górę a parterowe lokale dostawały największe tarasy ,stąd były niedoszacowane cenowo moim zdaniem.
    pierwsze piętro oraz drugie już po cenach 1k oraz 2k więcej.Jakość jest wysoka bo nawet deweloper sam pod siebie budował i sam nabył lokale w tym budynku. Jedyna wada ze las wycieli od sasanek po wichurze w 2018 roku w sierpniu.
    jak chodziłem w 2016/2017/2018 na targi mieszkan ludzie pukali się w czoło że deweloper zwariował sprzedajac w 2017 roku po najwyższej wtedy cenie w Łodzi a inni po 4-5 oddawali ..mówiąc że to warszawskie ceny ..nie bacząc na jakość wykonania i użyte materiały , w Warszawie to by kosztowało 15 zapewne wtedy.T było dla bardzo ,świadomych klientów.Niestety nikt nie sprzedaje można tylko wynająć za bardzo dużą kasę.est to wysoko postawiona poprzeczka ,teraz buduje się biednie i fatalnie.
    A dziś po 3 latach można kupić byle co za 6-9....w Łodzi w durnych lokalizacjach bez jakości wysokiej.
    Silikatowo/plastikowa sokołówka 3 w fajnej lokalizacji ale na podmokłym terenie z klatką bez okna w wieżowcu 5 k kosztowała..ale ja lubię niskie kameralne budynki z małą liczbą mieszkańców.Wtedy różnica tego 1.2 tys wydawała się spora a dziś bawi.Real po sukcesie awangardy w 2018 roku dziś wycenia hygge house na rybackiej na 9k. Solaris z 2 ręki na tuwima 15 chodził po 13k. Najtańsze były pseudo apartamenty na marysińskiej ok 3,7k a do dziś lokatorzy 99% bloków w Łodzi nadużywają słowa apartament które deweloperzy sprofanowali.Raport z rynku łódzkiego wkleję poniżej jak się uda historyczne dane i śmieszne ceny sprzed 3 lat.Za casamie na biegańskiego 19 w przerabianym budynku chcą niemal 9k. a przecież wykończenie to kolejne 2k.

  • raport
    Gość
    2020-07-19 10:00:21
    http://www.log.lodz.pl/modgikwww/LinkClick.aspx?fileticket=E6_ikJWcZCo%3D&tabid=1263

  • marek
    Gość
    2020-07-26 17:59:46
    ja się wycofuję z zakupu .z tych 54 m po 7k z garażem za 100k pod najem nie chciałem,tylko mieszkać tam ale to nie kameralny budynek real dał 3 miechy na rezygnację z rezerwacji ,,w ogóle dziwna firma w hygge house na mejla nie odpowiadają zarezerwowali wszystkie 12 mieszkań a tu nagle 7 wolnych 5 w rezerwacji a były po 9 k z metra.Znów lekceważą klienta pomimo słabego popytu w porównaniu z początkiem roku.

  • Gosc
    Gość
    2020-07-26 19:55:50
    Jak dla siebie to raczej manupark średnia sprawa. Podoba mi się w Łodzi okolica tylnej, tymienieckiego, barciński.park

  • marek
    Gość
    2020-07-26 21:12:23
    tymienieckiego/tylna ma też swój klimat . takie miasto w mieście ,elementy ceglane , masz rację ,zapewne gość co pisze powyżej też ma rację z tym julianowem
    ale jak przeglądam ogłoszenia na rynku wtórnym też szału nie ma.Nikt wybitnych projektów nie oddaje.
    Przy tych cenach nieduże wykończone mieszkanie z garażem to faktycznie już 600 k wyniesie, sporo.
    awangarda 72 m jest za 900 k, julianowa park brak ale zapewne nie byłoby mnie stać.

  • xxx
    Gość
    2020-07-26 21:22:53
    kup sobie solaris darmo jest taras 50 m 130 m lokal 1,82 mln raptem 14 z metra serce Łodzi basen .

  • yyy
    Gość
    2020-09-07 21:13:38
    Ja sie zastanawiam jak to będzie skoro na planie okna mieszkań będą wychodzić na ściane kamienicy która stoi przy Nowomiejskiej 12 czy ją zburzą?? jak myślicie?

  • gość
    Gość
    2020-09-08 00:06:31
    zostawią to klienta problem a nie dewelopera //taki klimat klient łyka każdą nówkę

  • Gość
    Gość
    2020-09-16 13:56:09
    Najlepsza lokalizacja w Łodzi pod najem krótkoterminowy!

  • Hdhe
    Gość
    2020-09-16 13:56:33
    Na flipy też bardzo dobra sprawa :)

  • gość
    Gość
    2020-09-16 20:00:46
    flipuj to zarobisz krocie

  • Fo
    Gość
    2020-09-16 21:15:42
    Już zarobiłem. Więcej nie musze

  • gość
    Gość
    2020-09-17 07:28:07
    zarabiaj dalej kasy nigdy dość kupisz po 7 k oddasz po 9 k

Odpowiedz

Komentujesz jako gość.