Stałe tempo rozwoju rynku nieruchomości biurowych w Polsce

2023.10.09
Autor: Piotr Maślak
Giant Office w Poznaniu (fot. Paweł Młodkowski)
W III kwartale br. na rynku nieruchomości biurowych nadal widoczne jest utrzymywanie stałego tempa rozwoju - informuje Brookfield Partners. Niezmiennie zauważalnym trendem na rynku jest zwiększony popyt na nowoczesne biurowce. Wpływ na to ma m. in. rosnąca świadomość na temat aspektów dotyczących standardów ESG.

Brookfield Partners przygotowało najnowszy raport Office Market Pulse dotyczący zmian na rynku nieruchomości biurowych, który obejmuje III kwartał 2023 r.
W raporcie zaprezentowano dane dotyczące Warszawy oraz trzech miast regionalnych - Krakowa, Gdańska i Wrocławia.

- W Warszawie nadal obserwujemy stabilny poziom, zarówno pod względem podaży, jak i popytu. Średnia wysokość czynszów w Centrum to 21 euro, ale nie zniechęca to najemców, którzy szukają najlepszej lokalizacji dla swoich firm. Sytuacja ta wpływa na utrzymanie niezmiennie najniższego poziomu pustostanów względem innych miast w Polsce - wyjaśnia Filip Sarzyński, Partner Brookfield Partners.

Na ośmiu głównych rynkach regionalnych dostępnych jest ponad 1 mln mkw. wolnej powierzchni biurowej dla najemców. Obecnie najwięcej powierzchni w budowie znajduje się w Warszawie (247 000 m²), Gdańsku (44 900m²) oraz Krakowie (35 400 m²). W minionym kwartale do użytku oddano m.in. 1 biurowiec w Warszawie o powierzchni 60 000 m².

III kw. 2023 r. przyniósł wzrost stawek czynszu za budynki biurowe klasy A, praktycznie w każdym mieście regionalnym - dodaje Filip Sarzyński, Partner Brookfield Partners.

Pełny raport Office Market Pulse dotyczący III kwartału 2023 r., przygotowany na podstawie danych z Officelist.pl, dostępny jest tutaj: https://www.brookfield.pl/wp-content/uploads/2023/10/OFFICE-MARKET-PULSE-III-kw.-23.pdf

Najnowsze wiadomości