Dawna elektrociepłownia w Zabrzu przejdzie metamorfozę. Inwestor ma pozwolenie

2026.10.29

Autor: Bartosz Motorek

Dawna elektrociepłownia w Zabrzu przejdzie metamorfozę. Inwestor ma pozwolenie, wiz. Arche

Zabrzańska elektrociepłownia ma przyciągać gości hotelowych i zwiedzających, zachowując przemysłowe wyposażenie. Arche uzyskało pozwolenie dotyczące pierwszego etapu inwestycji, która docelowo połączy około 250 hotelowych pokoi z gastronomią i muzeum energetyki.

Arche uzyskało pozwolenie na realizację pierwszej części inwestycji na terenie dawnej Elektrociepłowni Zabrze. Projekt zakłada przekształcenie poprzemysłowego obiektu w hotel oferujący około 250 pokoi. Ofertę inwestycji uzupełni część gastronomiczną i muzeum. Koszt realizacji całego przedsięwzięcia szacowany jest na 70 mln zł.

EC Zabrze to projekt zakładający przystosowanie historycznej zabudowy do innych funkcji, a także wzniesienie nowego obiektu. Docelowo projekt przy ulicy Wolności 416 zaoferuje ponad 250 pokoi. W zrewitalizowanej części zaplanowano około 100 pokoi, natomiast 150 kolejnych zaprojektowano w budynku planowanym po wschodniej stronie kompleksu. Ma on powstać z modułów, z detalami inspirowanymi stalowymi konstrukcjami niegdysiejszych chłodni. Pracami koncepcyjnymi kierował Piotr Grochowski, główny architekt Arche.

Dawna kotłownia ma zostać przystosowana pod działalność muzealną poświęconą energetyce. Łącznie to około 2 000 metrów kwadratowych. Projekt przewiduje zachowanie pieców oraz przemysłowych instalacji. Część gastronomiczna dostępna będzie w hali turbin w formule hali targowej. Ofertę EC Zabrze uzupełni przestrzeń konferencyjna, działalność edukacyjna i wydarzenia kulturalne. Teren zewnętrzny ma zostać udostępniony jako Park Industrialny.

Inwestycja ma być gotowa w 2028 roku.

Kompleks dawnej elektrociepłowni w Zabrzu od 2025 roku wpisany jest do rejestru zabytków. Zakład rozpoczął działalność w 1897 roku. Miasto przejęło nieruchomość od Fortum w roku 2022, natomiast Grupa Arche nabyła ją w 2025 roku. Cena zakupu wyniosła w przybliżeniu 7,4 miliona złotych, a transakcja objęła kompleks zajmujący ponad 5 hektarów.