Powstanie fundusz inwestycyjny, który wybuduje kilkanaście akademików na 6 tys. miejsc noclegowych

Jeden z największych deweloperów w Polsce podpisał list intencyjny z Innova Capital i Solida Capital dotyczący realizacji portfela inwestycyjnego w domy studenckie poprzez dedykowany fundusz inwestycyjny. Powstaną tysiące miejsc noclegowych dla studentów.

W ramach tego przedsięwzięcia, które zakłada wybudowanie kilkunastu domów studenckich oferujących łącznie 6 000 miejsc noclegowych, Develia wniesie do 10% kapitału funduszu. Firma będzie zaangażowana zarówno jako inwestor, jak i deweloper, przy realizacji od trzech do pięciu z tych obiektów. Docelowo fundusz może zgromadzić kapitał własny na poziomie do 150 milionów euro.

Develia planuje, w ramach współpracy z Innova Capital oraz Solida Capital, zrealizować od trzech do pięciu budynków akademickich, które powstaną na gruntach pochodzących z banku ziemi spółki lub nabytych w trakcie trwania współpracy. Oprócz pełnienia funkcji partnera w funduszu, Develia będzie również jednym z podmiotów odpowiedzialnych za zarządzanie realizacją projektów.

Rozwój w sektorze akademików jest kolejnym istotnym krokiem w realizacji naszej strategii biznesowej ogłoszonej w kwietniu tego roku. Nawiązaliśmy współpracę z renomowanymi partnerami w postaci funduszu private equity Innova Capital oraz Solida Capital, z którymi chcemy rozwijać ten perspektywiczny segment. Poprzez obecność w obszarze akademików będziemy mogli w pełni wykorzystać nasz potencjał pozyskiwania gruntów oraz poszerzyć kompetencje w szeroko pojętym sektorze living

powiedział: Andrzej Oślizło, prezes Develii

W ciągu dwóch najbliższych kwartałów ma zostać podpisana umowa inwestycyjna i umowa funduszu, w których poznamy szczegóły warunków współpracy. Budowa pierwszych akademików ma rozpocząć się już w 2025 roku.

Dla Develii jest to kolejny ważny krok w rozwoju w sektorze PBSA (ang. Purpose Built Student Accommodation). Na początku bieżącego roku firma nawiązała współpracę typu joint venture z funduszem CEE Student Housing Fund, zarządzanym przez I Asset Management, specjalistę w zakresie zarządzania inwestycjami, przy wsparciu Hanner. W ramach tego partnerstwa we Wrocławiu powstanie nowoczesny obiekt przeznaczony dla studentów, oferujący ponad 300 pokoi. Develia pełni funkcję dewelopera, odpowiedzialnego za zakup działki, nadzór nad procesem budowlanym oraz finalne wykończenie budynku. Po zakończeniu realizacji inwestycji, partner wykupi udziały Develii i zajmie się komercjalizacją oraz dalszym zarządzaniem nieruchomością.

Develia S.A. to jedna z wiodących firm deweloperskich w Polsce, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Spółka specjalizuje się w realizacji projektów mieszkaniowych.