Polski deweloper nabył spółki francuskiej firmy deweloperskiej

2023.07.27

Autor: Bartosz Motorek

I etap osiedla Bemosphere na Bemowie w Warszawie

Za kwotę około 443 mln zł firma Develia nabyła 100 proc. udziałów polskich spółek zależnych od Nexity - jednego z liderów rynku deweloperskiego we Francji. Transakcja pozwoli firmie wejść na nowy rynek.

Grupa Nexity to jeden z liderów rynku deweloperskiego we Francji, która na polskim rynku jest obecna od 2011 roku i przekazała dotychczas ponad 3 500 mieszkań w ramach 12 inwestycji. Na koniec ubiegłego roku francuska firma deweloperska posiadała w naszym kraju około 1 400 lokali na różnych etapach budowy oraz bank ziemi na poziomie ok. 2200 lokali. Inwestycja zlokalizowane są głównie w Warszawie, Krakowie i Poznaniu.

Firma Develia poinformowała, że sfinalizowana została umowa nabycia 100 proc. udziałów polskich spółek zależnych od Nexity. Kwota transakcji to 100 mln euro, czyli około 443 mln zł., i została sfinansowana kredytem od konsorcjum banków w wysokości 200 mln zł.

Przejęcie Nexity to dla nas ważny krok w rozwoju, dzięki któremu znacząco umacniamy naszą pozycję w czołówce deweloperów mieszkaniowych. Transakcja pozwoli nam zwiększyć skalę działania w Warszawie i Krakowie, czyli w dwóch miastach, które z perspektywy biznesowej są dla nas najbardziej atrakcyjne. Wejdziemy także do Poznania, który jest dla nas nowym rynkiem

powiedział: Andrzej Oślizło, prezes Develii

Wykorzystaliśmy dobry moment na zwiększenie potencjału rynkowego Develii. Dzięki sprzyjającej sytuacji rynkowej spodziewamy się, że zwrot na kapitale własnym będzie jeszcze wyższy niż szacowaliśmy na etapie negocjacji umowy

powiedział: Paweł Ruszczak, wiceprezes zarządu Develii

Zapisy podpisanej umowy mówią, że bieżące przepływy pieniężne oraz zyski osiągnięte przez Nexity w 2023 r. przypadną Develii. Umowa przyrzeczona podpisana przez Develię dotyczy nabycia 100% udziałów 19 polskich spółek zależnych od Nexity. Develia uzyskała również kontrolę nad 10 spółkami komandytowymi (których komandytariuszami i komplementariuszami są nabywane spółki), prowadzącymi działalność deweloperską w Polsce.

Obecnie Nexity prowadzi budowę takich projektów jak: Bemowo Line, Bemosphere i Next Ursus w Warszawie, City Vibe w Krakowie oraz Malta Point w Poznaniu.