Orco ma zatwierdzony plan spłaty zadłużenia

Paryski sąd gospodarczy zatwierdził plan spłaty zadłużenia dewelopera Orco Property Group. Umożliwi to spółce odmrożenie inwestycji.

Od marca 2009 roku Orco podlega procedurze ochronnej, która była dwa razy przedłużana. Miała ona na celu przyspieszenie restrukturyzacji finansowej przedsiębiorstwa. Część wierzycieli nie zgadzało się na przygotowany plan restrukturyzacji. Dzisiejsza decyzja sądu umożliwia jednak realizację tych działań.

Przygotowany plan spłaty obejmuje zwrot 100 proc. roszczeń wobec spółki (około 1,5 mld euro długu) w ciągu najbliższych 10 lat. Nie oznacza to jednak odblokowania budowy flagowego projektu spółki – apartamentowca Złota 44. O jego losie rozstrzygnie prawdopodobnie Naczelny Sąd Administracyjny 24 czerwca, podczas rozprawy kasacyjnej dotyczącej pozwolenia na budowę. W tej chwili Orco nie prowadzi sprzedaży mieszkań w tej inwestycji. Do czasu zatrzymania budowy sprzedano 90 z dostępnych 251 apartamentów, kolejne 30 jest zarezerwowanych.

Firma jest na wstępnej fazie przygotowania nowych inwestycji mieszkaniowych w Polsce – w Józefosławiu (spółka ma już pozwolenie na budowę, jednak zmienia projekt, by bardziej przystawał do realiów dzisiejszego rynku), Krakowie i Szczecinie, jednak w czasie trwania procedury ochronnej nie może przeznaczać środków na inwestowanie, bez zgody sądu. W sprzedaży znajdują się inwestycje Klonowa Aleja na warszawskim Targówku (inwestycja zrealizowana i w połowie sprzedana), Mokotowska 59 (oddana do użytku w zeszłym roku, w sprzedaży znajduje się ostatnie mieszkania) oraz Feliz Residence przy ul. Figiel (inwestycja gotowa, do sprzedania pozostało tu jeszcze około 30 proc. mieszkań).

Orco Property Group miało 250,6 mln euro skonsolidowanej straty netto przypisanej akcjonariuszom jednostki dominującej w 2009 roku wobec 390,6 mln euro straty rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 251,5 mln euro wobec 299,9 mln euro rok wcześniej.