Zakupili 66 działek ewidencyjnych, które należały do 63 właścicieli. Powstanie ogromny park magazynowy

2022.07.11
Autor: Piotr Maślak, Urbanity.pl
50 ha w gminie Wiskitki w rękach nowego inwestora, fot. JLL
W miejscowości Starowiskitki, w gminie Wiskitki, w powiecie żyrardowskim zawarta została transakcja sprzedaży kilkudziesięciu działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni ponad 50 ha. Nowy właściciel wybuduje park magazynowy.

Od jesieni 2018 roku toczyły się negocjacje związane z kupnem nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 50 ha w miejscowości Starowiskitki, w gminie Wiskitki. Nowym właściciel z branży nieruchomości komercyjnych zakupił aż 66 działek ewidencyjnych, które należały do 63 właścicieli. Procesy negocjacyjne toczyły się pod nadzorem specjalistów z działu Industrial Agency firmy doradczej JLL.

W miejscowości Starowiskitki, zlokalizowanej około 50 km od Warszawy, w pobliżu węzła A2 powstanie park magazynowy, który składał się będzie z pięciu budynków o łącznej powierzchni do wynajęcia wynoszącej około 250 000 metrów kwadratowych.

„Proces przygotowania do zakupu działek w gminie Wiskitki trwał 3,5 roku i wymagał od nas wzmożonego zaangażowania, zwłaszcza systematyzowanie stanów prawnych nieruchomości pod planowaną inwestycję. Obsługa transakcji wiązała się z m.in. z koniecznością zweryfikowania aktów własności ziemi w archiwum państwowym. Konieczne było także dotarcie do właścicieli mieszkających na innym kontynencie, jak i wszczęcie postępowania sądowego w przypadku właścicieli niepełnoletnich” – dodaje Karolina Przybysz, Land Transaction Manager w Dziale Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych JLL.

Dostosowanie zakupionych terenów do potrzeb przyszłej inwestycji wymagało wprowadzenia zmian w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Najnowsze wiadomości