Zmiany w biurowcu na Woli. Adgar dostosował budynek do zielonej certyfikacji

Zakupiony w 2022 roku przez spółkę Adgar Poland warszawski biurowiec na Woli, przeszedł zmiany i został dostosowany do zielonej certyfikacji LEED na najwyższym możliwym poziomie.

Adgar Renaissance Tower to budynek biurowy na warszawskiej Woli, który został zakupiony przez spółkę Adgar Poland w drugiej połowie 2022 roku. Biurowiec w ostatnim czasie przeszedł modernizację, która pozwoliła na zdobycie zielonego certyfikatu LEED v4.1 Operation and Maintenance na najwyższym możliwym poziomie – Platinum.

Adgar Poland po zakupieniu biurowca nawiązała współpracę z firmą doradczą JWA, która specjalizuje się w zrównoważonym budownictwie. Zielona certyfikacja jest standardem w biurowym portfelu spółki, dlatego podjęte zostały szybkie kroki dostosowania budynku do nowych wymogów. Certyfikacja jest kolejnym elementem długofalowej strategii Adgar Poland, polegającej na modernizacji biurowców znajdujących się w portfelu spółki pod kątem zminimalizowania ich wpływu na środowisko naturalne oraz efektywnego zarządzania energią.

Zdecydowaliśmy się na certyfikację LEED v4.1 Operation and Maintenance, podobnie jak w większości naszych nieruchomości, gdzie od lat w tych procesach aktywnie wspierają nas konsultanci z firmy JWA. Jesteśmy inwestorem, który świadomie buduje strategię opartą na podnoszeniu wartości nabywanych budynków poprzez liczne inwestycje wpływające na komfort ich użytkowania, jak i zmniejszających ich negatywny wpływ na środowisko. Dotychczas dowodem powyższego były wyniki na poziomie LEED Gold naszych biurowców, jednak po wstępnej analizie ART i konsultacjach z firmą JWA okazało się, że możemy starać się o najwyższą ocenę - LEED Platinum. W związku z tym rozpoczęliśmy wdrażanie zarekomendowanych działań i po końcowym przeglądzie, dokonanym przez jednostkę certyfikującą, przewidywany wynik został osiągnięty

powiedział: Michał Chodkowski, Head of Property Management w Adgar Poland

W biurowcu Adgar Renaissance Tower zaimplementowano skuteczne rozwiązania w zakresie zarządzania budynkiem na każdym poziomie jego funkcjonowania. Kluczową kwestią była ograniczenie zużycia wody i energii. Dokonano m.in. optymalizacji harmonogramu pracy wszystkich dostępnych urządzeń, dostosowując czas i moc ich pracy do potrzeb najemców i zewnętrznych warunków atmosferycznych. W częściach wspólnych wdrożono natomiast inteligentne systemy oświetlenia LED, które w połączeniu z czujnikami ruchu znacząco wpłynęły na zmniejszenie zużycia energii elektrycznej. Ponadto, wdrożono politykę zakupową, remontową i dotyczącą zarządzania terenem zewnętrznym.