W Warszawie powstanie pierwszy biurowiec w technologii drewnianej

2024.01.22

Autor: Monika Kumorek

Drewniany biurowiec w ramach kompleksu Poleczki Park, wizualizacja, wiz. Ambient

Kompleks biurowy Poleczki Park w dzielnicy Ursynów rozrośnie się o nowy biurowiec. Inwestycja, na którą wydane zostało już pozwolenie, będzie pierwszym w Warszawie tego typu obiektem w technologii drewnianej.

Nowy biurowiec w Poleczki Park posiada już pozwolenie na budowę. W ramach inwestycji powstać ma 16-metrowy budynek, który na czterech kondygnacjach zaoferuje łącznie 9 300 metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Inwestorem jest UBM Development Polska.

Budynek biurowy jako pierwszy w Warszawie wykonany zostanie w technologii drewnianej z użyciem drewna klejonego, płyt z drewna klejonego krzyżowo (CLT) i elementów elewacyjnych prefabrykowanych w systemie szkieletowym.

Za projekt architektoniczny biurowca odpowiada pracownia Ambient. Jak komentuje inwestycję Magdalena Pios, autorka projektu i założycielka biura, "mimo wymagającej specyfiki konstrukcji drewnianych, konieczności stosowania nietypowych rozwiązań oraz braku wypracowanych na polskim rynku standardów, projektowanie dużych budynków biurowych i obiektów użyteczności publicznej w tej technologii jest możliwe".

Ponadto zastosowanie drewna zamiast żelbetu zmniejszy wbudowany ślad węglowy. Architekci wprowadzi również rozwiązania, które przysłużą się redukcji zużycia energii i obniżeniu śladu węglowego w fazie użytkowania, m.in. ograniczenie przeszklenia fasady, efektywne systemy instalacyjne i oświetleniowe oraz instalację fotowoltaiczną. Budynek będzie miał także rozwiązania oszczędzające wodę, zwiększające retencję wody deszczowej oraz wspierające bioróżnorodność.