W pięć dni powstaje jedno piętro. Budowa wieżowca w centrum Warszawy na półmetku

Powstający pomiędzy wieżowcami biurowiec Skyliner II jest już na półmetku. Inwestycja osiągnęła wysokość 65 metrów, co oznacza, że obecnie w budowie znajdują się ściany 15. piętra. W dolnych partiach wieży pojawiła się szklana fasada.

Inwestycja przy Rondzie Daszyńskiego realizowana jest zgodnie z harmonogramem. Piętro biurowe powstaje jedno w ciągu pięciu dni. Na szczycie wieżowca znajdzie się sześć kondygnacji nietypowych - pięć technicznych i jedna eventowo-restauracyjna, co sprawia, że będą one zdecydowanie bardziej wymagające inżyniersko.

W kolejnych etapach inwestycji główny hol zostanie połączony z lobby pierwszej wieży nie tylko na parterze, ale również na antresoli. Dzięki temu powstanie imponująca, dwukondygnacyjna przestrzeń z lokalami handlowo-usługowymi o łącznej powierzchni 4,5 tys. mkw. Podium budynku będzie dostępne dla wszystkich, tworząc wygodny i szybki ciąg pieszy pomiędzy stacją PKP Warszawa Główna a Rondem Daszyńskiego. W ten sposób w sercu miasta powstanie naturalny węzeł komunikacyjny.

W dolnych partiach wieży pojawiła się już szklana fasada Skylinera II. Montaż odbywa się przy użyciu gotowych modułów aluminiowo-szklanych, instalowanych za pomocą miniżurawia. Obecnie prace elewacyjne prowadzone są na wysokości piątego piętra, a równolegle w podziemiach i na pierwszych ośmiu kondygnacjach nadziemnych trwają roboty instalacyjne i wykończeniowe. W lobby uwagę przyciągają ośmiometrowe ściany z betonu licowego oraz monumentalne słupy. Dominantą tej części obiektu będzie wysunięty przed główne wejście, 16-metrowy filar, który podtrzymuje wyższe kondygnacje biurowe.

Trzon wieży realizowany jest w technologii ACS, czyli przy użyciu samowspinających się szalunków. Krawędzie stropów zabezpieczają osłony systemu RCS, które wznoszą się wraz z kolejnymi kondygnacjami. Takie rozwiązania są kluczowe dla bezpiecznego prowadzenia prac zbrojarskich i ciesielskich na dużych wysokościach.

Jednym z kluczowych atutów wieżowców są spektakularne widoki, dlatego w Skylinerze II podobnie jak w pierwszej fazie, zależało nam, aby narożniki budynku były jak najbardziej otwarte. Zastosowaliśmy tzw. metodę „łańcucha rowerowego” – słupy konstrukcyjne zostały delikatnie przesunięte, co pozwoliło uwolnić narożne przestrzenie. Dzięki temu wnętrza zyskały więcej światła i panoramiczny charakter, a bryła budynku z daleka sprawia wrażenie lekkiej i niemal unoszącej się w powietrzu

powiedział: Michał Sadowski, wiceprezes, współwłaściciel i architekt-partner w APA Wojciechowski Architekci

Skyliner II będzie miał 130 metrów wysokości, a na 28 kondygnacjach zaoferuje łącznie 24 000 mkw., nowoczesnej przestrzeni, z czego około 23 000 mkw., zajmą biura, a pozostałe 1 000 mkw., przestrzeń pod działalność handlowo-usługową w parterze. Najwyższe piętra wieżowca zostaną zagospodarowane pod tarasy-ogrody o łącznej powierzchni blisko 900 mkw., połączone zewnętrznymi schodami i obsługiwane dodatkową windą. Łącznie biurowiec obsługiwany będzie przez 10 wind - 7 głównych, 2 prowadzące do garażu oraz 1 pożarowa.

Powstająca wieża biurowa zostanie połączona z pierwszym etapem inwestycji za pomocą wspólnego podium o powierzchni 4 500 mkw., w którym znajdą się funkcje handlowo-usługowe dostępne zarówno dla najemców, jak i mieszkańców okolicy. Najemcy będą mieli do dyspozycji m.in. pięciokondygnacyjny parking podziemny z 217 miejscami dla samochodów oraz 100 stanowiskami dla rowerów.

Za projekt architektoniczny Skylinera II odpowiada znana pracownia APA Wojciechowski Architekci, natomiast generalnym wykonawcą inwestycji jest WARBUD S.A. Firma Hill International nadzoruje zarządzanie projektem z ramienia inwestora. Komercjalizacją wieży biurowej zajmuje się zespół CBRE Poland. Całość ma być gotowa pod koniec 2026 roku.