
Warszawa
Wiadomości
Tak wyglądał będzie pierwszy biurowiec inwestycji Towarowa 22 w centrum Warszawy
Echo Investment zaprezentowało szczegóły i wizualizacje pierwszego z budynków, które powstają w ramach inwestycji Towarowa 22 w centrum Warszawy. Realizacja tej fazy projektu jest na etapie poziomu zero.
Właścicielem działki o wielkości 6,5 ha przy ulicy Towarowej 22 na Woli jest firma Echo Investment, która zapłaciła za atrakcyjną nieruchomość ponad 180 mln euro. Była to jedna z największych transakcji sprzedaży gruntów w Polsce. To w tym miejscu mieścił się pierwotnie zakład poligraficzny, a w ostatnich latach centrum handlowe Jupiter, które zostało wyburzone na początku 2023 roku.
W marcu 2023 roku zaprezentowana została koncepcja zagospodarowania działki autorstwa pracowni JEMS Architekci i rozpoczęły się pierwsze prace budowlane. Nieruchomość podzielona została na osiem nowych kwartałów, między którymi przebiegać będą uliczki, ciągi piesze i rowerowe. Projekt zakłada również odtworzenie ulicy Wroniej oraz przejścia między ulicami Chłodną a Pańską. Towarowa 22 to projekt wielofunkcyjny, w którym 50 proc. zajmą biura, 25 proc. zostanie przeznaczona na PRS, a kolejne 25 proc. na usługi. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ponad 200 tysięcy metrów kwadratowych.
Tak prezentuje się zabudowa całego kwartału przy Towarowej na Woli, wiz. materiały inwestora
Dwa centralne kwartały terenu, w których znajdzie się odrestaurowany pawilon Domu Słowa Polskiego, zostaną przekształcone w przestrzeń publiczną, ogólnodostępny Park Słowa Polskiego, częściowo korzystający z dawnych hal. Wokół parku powstaną budynki mieszkalne, biurowe oraz usługowe, takie jak mieszkania na wynajem. W niższych budynkach na obrzeżach działki ma powstać ponad 2 000 mieszkań, w tym ok. 600 na wynajem instytucjonalny.
W ramach inwestycji powstanie docelowo pięć wieżowców o zróżnicowanej wysokości - 45 m, 85 m, 110 m, 120 m i 150 metrów, w których znajdą się biura i lokale mieszkalne.
W dniu 15 listopada poznaliśmy szczegóły i wizualizacje pierwszego z budynków w ramach inwestycji Towarowa 22. Biurowiec Office House będzie nowoczesnym budynkiem klasy A, który zaoferuje około 31 000 mkw., przestrzeni do pracy oraz powierzchni handlowo-usługowej, która rozlokowana zostanie w parterze. Oryginalny charakter budynku podkreśli połączony z nim, zapraszający do środka pawilon o ażurowej konstrukcji, z wewnętrzną antresolą.
Projekt biurowca w ramach inwestycji Towarowa 22, wiz. materiały inwestora
I etap projektu Towarowa 22 osiągnął już poziom zero. Harmonogram inwestycji zakłada, że Office House będzie rósł jedną kondygnację naziemną co około 10 dni roboczych. Biurowiec będzie gotowy w II kwartale 2025 roku.
Parter budynku Office House przeznaczono dla handlu, usług i gastronomii oraz na oranżerie z elementami małej architektury i miejscami do odpoczynku, podkreślające inspiracje płynące prosto z natury. Na pozostałych kondygnacjach powstaną elastyczne w aranżacji przestrzenie do pracy z zielonymi loggiami.
Jak wygląda harmonogram pozostałych budynków inwestycji? Do połowy 2025 roku do użytku zostanie oddany fragment Parku Słowa położony od strony ulicy Miedzianej. Pierwszy budynek mieszkalny ma być gotowy do końca 2025 roku. W następnym roku udostępniona zostanie pozostała część terenów zieleni z odrestaurowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego.
Historyczna transakcja sprzedaży
Właścicielem działki o wielkości 6,5 ha przy ulicy Towarowej 22 na Woli jest firma Echo Investment, która zapłaciła za atrakcyjną nieruchomość ponad 180 mln euro. Była to jedna z największych transakcji sprzedaży gruntów w Polsce. To w tym miejscu mieścił się pierwotnie zakład poligraficzny, a w ostatnich latach centrum handlowe Jupiter, które zostało wyburzone na początku 2023 roku.
W marcu 2023 roku zaprezentowana została koncepcja zagospodarowania działki autorstwa pracowni JEMS Architekci i rozpoczęły się pierwsze prace budowlane. Nieruchomość podzielona została na osiem nowych kwartałów, między którymi przebiegać będą uliczki, ciągi piesze i rowerowe. Projekt zakłada również odtworzenie ulicy Wroniej oraz przejścia między ulicami Chłodną a Pańską. Towarowa 22 to projekt wielofunkcyjny, w którym 50 proc. zajmą biura, 25 proc. zostanie przeznaczona na PRS, a kolejne 25 proc. na usługi. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ponad 200 tysięcy metrów kwadratowych.
Tak prezentuje się zabudowa całego kwartału przy Towarowej na Woli, wiz. materiały inwestora
Docelowo pięć wieżowców, w tym 150-metrowa wieża
Dwa centralne kwartały terenu, w których znajdzie się odrestaurowany pawilon Domu Słowa Polskiego, zostaną przekształcone w przestrzeń publiczną, ogólnodostępny Park Słowa Polskiego, częściowo korzystający z dawnych hal. Wokół parku powstaną budynki mieszkalne, biurowe oraz usługowe, takie jak mieszkania na wynajem. W niższych budynkach na obrzeżach działki ma powstać ponad 2 000 mieszkań, w tym ok. 600 na wynajem instytucjonalny.
W ramach inwestycji powstanie docelowo pięć wieżowców o zróżnicowanej wysokości - 45 m, 85 m, 110 m, 120 m i 150 metrów, w których znajdą się biura i lokale mieszkalne.
Na początek biurowiec Office House
W dniu 15 listopada poznaliśmy szczegóły i wizualizacje pierwszego z budynków w ramach inwestycji Towarowa 22. Biurowiec Office House będzie nowoczesnym budynkiem klasy A, który zaoferuje około 31 000 mkw., przestrzeni do pracy oraz powierzchni handlowo-usługowej, która rozlokowana zostanie w parterze. Oryginalny charakter budynku podkreśli połączony z nim, zapraszający do środka pawilon o ażurowej konstrukcji, z wewnętrzną antresolą.
Projekt biurowca w ramach inwestycji Towarowa 22, wiz. materiały inwestora
I etap projektu Towarowa 22 osiągnął już poziom zero. Harmonogram inwestycji zakłada, że Office House będzie rósł jedną kondygnację naziemną co około 10 dni roboczych. Biurowiec będzie gotowy w II kwartale 2025 roku.
Office House, podobnie jak całość inwestycji przy Towarowej, wyznacza nową jakość w centrum Warszawy. Budynek odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub po pełnowymiarowym powrocie do pracy stacjonarnej. Jednocześnie, zastosowane technologie plasują Office House wśród najbardziej zaawansowanych budynków w Polsce pod względem rozwiązań prośrodowiskowych, w tym w zakresie ograniczania śladu węglowego. To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG, także podczas wyboru siedzibypowiedział: Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment
Parter budynku Office House przeznaczono dla handlu, usług i gastronomii oraz na oranżerie z elementami małej architektury i miejscami do odpoczynku, podkreślające inspiracje płynące prosto z natury. Na pozostałych kondygnacjach powstaną elastyczne w aranżacji przestrzenie do pracy z zielonymi loggiami.
Jak wygląda harmonogram pozostałych budynków inwestycji? Do połowy 2025 roku do użytku zostanie oddany fragment Parku Słowa położony od strony ulicy Miedzianej. Pierwszy budynek mieszkalny ma być gotowy do końca 2025 roku. W następnym roku udostępniona zostanie pozostała część terenów zieleni z odrestaurowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego.
Inne wiadomości o Towarowa 22, Biurowiec Office House, Echo Investment
- Ponad 100 mln euro kredytu dla biurowca w centrum Warszawy. Jeden z największych w tym roku 2024-07-29 11:21:45
- Włoska restauracja pierwszym najemcą gastronomicznym projektu Towarowa22 w centrum Warszawy 2025-02-05 09:18:49
- Powstający biurowiec w centrum Warszawy przyciąga nowe firmy na łączną powierzchnię 22 000 mkw. 2024-12-10 10:48:08
- Wkrótce gotowy będzie biurowiec z białego betonu w centrum Warszawy 2024-12-02 08:19:09
-
Komentarze
Brak wpisów.