Przy Ratuszu

Witam. Tak jak w tytule, ktos ogarniety w mieszkaniach na Bialolece jest w stanie doradzic jakas inwestycje?

@chce kupic mieszkanie, wertuj całe forum urbanity. Całe składa się z porad i opinii. Najlepiej poradziłby Ci agent nieruchomości. Na pewno będzie się kierował Twoim szczęściem a nie wysokością prowizji jaką zgarnie;) A tak poważnie to wejdź może na rynekpierwotny.pl, poszukaj w ofertach a potem czytaj opinie o deweloperze, lokalizacji i samej inwestycji. Przejdź się na miejsce i obejrzyj okolice, sprawdź jak z komunikacją, jakie są plany budowy przewidziane w okolicy, plan zagospodarowania przestrzennego, czy nie ma blisko jakichś uciążliwych budowli jak przepompownia ścieków lub ich oczyszczalnia (szczególnie na Nowodworach i innych osiedli w pobliżu oczyszczalni ścieków "Czajka") czy coś podobnego. Uciążliwe mogą być wszelkie markety, duże ulice. Patrz na to czy za chwilę nie wybudują Ci czegoś przed blokiem co zasłoni cały świat.
Jeśli chcesz konkretną inwestycję to napisz czego i za ile szukasz.

Bass znawca :)

Ja akurat mieszkam w mieszkaniu 48 m2 i 3 pokoje. Makabra, w sumie żaden pokój nie jest ustawny a jak w końcu wyremontowałem i w "dużym" zrobiłem salon to pozostałe 2 to praktycznie rzecz biorąc garderoba. Dlatego nie polecam takiego metrażu w 3 pokojach. Nie piszę tego po to żeby gloryfikować Szmaragdowe, tylko doradzam żeby kupując mieszkanie docelowe jednak wstrzymać się, dozbierać kasę i kupić większe, bo będziecie tego żałować jak ja...

Jak ktoś już pisał: od puszczania latawca :D

Hej. Czy jest tu ktoś, kto kupił mieszkanie na os. Szmaragdowym na początku jego budowy? Możecie napisać jakie były wtedy ceny? Bo musimy szybko kupić mieszkanie, interesuje nas jedno 64 m, 3pokoje, z widokiem na mający powstać kolejny etap (i biedronke ;))Tylko cena nas powala, bo krzyczą prawie 440000 zł. Nie wiem, czy teraz takie ceny dowalili bo otworzyli GP? Czy to tak było od początku i ludzie za takie ceny mieszkania kupują na Tarchominie?

Ziom, cena ktora podales byla na poczatku tj. ok 6800 Wlasciwie zaczynaly sie ceny u nich od tej kwoty w zwyz, chyba max kolo 7500...

W cenach nic się nie zmieniło. Mydlili oczy na dniach otwartych zniżką 2,5% ale tak naprawdę to cena regularna. Jeśli interesujesz się mieszkaniem 108/112/116 to zwróć uwagę na kuchnię i dziwne wymiary ściany przy kominie/kaloryfer. Jak wsadzisz tam Meble to róg blatu będzie wystawal. Jak Ci nie przeszkadza to ok. Małe pokoje są spoko, trochę nieustawny salon. Ta cena 440 000 zl to samo mieszkanie? Jeśli tak to nic nie obniżyli chyba.

W cenach nic się nie zmieniło. Mydlili oczy na dniach otwartych zniżką 2,5% ale tak naprawdę to cena regularna. Jeśli interesujesz się mieszkaniem 108/112/116 to zwróć uwagę na kuchnię i dziwne wymiary ściany przy kominie/kaloryfer. Jak wsadzisz tam Meble to róg blatu będzie wystawal. Jak Ci nie przeszkadza to ok. Małe pokoje są spoko, trochę nieustawny salon. Ta cena 440 000 zl to samo mieszkanie? Jeśli tak to nic nie obniżyli chyba.

planowany termin przekazania kluczy to marzec 2020 r. - to żart czy oni tak na serio ?

Niestety serio, ale tak naprawdę to budowa potrwa tylko 2 lata i 3 miesiące. To taki chyba standardowy czas na wykonanie inwestycji. Prawdziwa budowa jeszcze nie ruszyła. Dziś przejeżdżałem obok i widziałem, że trochę tego sprzętu już tam stoi ale czy w ciągu dnia coś robią to nie wiem.

Czy ktoś już podpisał umowę? Jeszcze nikt do mnie nie dzwonił, a umowy miały być w październiku.

Do mnie dzwonili, zapytali czy jestem nadal zainteresowany i zaprosili do siebie. Nic więcej nie powiedzieli, ja do nich nie szedłem i tak minął chyba miesiąc. Nie wiem czy coś już rzeczywiście sprzedają czy tylko chcieli się upewnić na ile mieszkań mają nadal chętnych.

Budowa idzie takze pewnie lada moment beda wzywac cos czuje. A z dzisiejszych targow dowiedzialem sie ze wsm obnizyl cene, czyzby sie wystraszyli Wardom?...

A o ile obniżyli i które?

Byłem na tych targach dziś i nic nie obniżyli. Banialuki jakieś opowiadasz.

Wrocilam niedawno z tych targow i gadalam z Paniami ze stanowiska WSM i patrzac na to forum wczesniej widzialam ze ceny dochodzily do 7k, tak bynajmiej ktos pisal a po rozmowie wiem ze ceny zaczynaja sie od 6k tylko ze sa to duze mieskzania... Porownujac do Kowalczyka to i tak megaaa duzo...

Czy ktos sie orientuje co moze sie w przyszlosci znajdowac na malym kawalku zieleni miedzy blokiem a ul. Swiatowida?

Proszę odwiedzić stronę WSM i policzyć ile mieszkań zostało i jakiej wielkości. Ceny ponad 7000 tyś za m2 dotyczyły tylko małych metraży. Duże były poniżej 7000zl. Także w cenach od początku nie było zmian poza pozorowaną zniżką 2,5% na dniach otwartych i małymi mieszkaniami bez VAT (8%)- też na dniach otwartych i w wybranych okresach (częściej były bez VAT jak z podatkiem). Także proszę nie bredzić o przecenach w WSM.
Porównywanie tej inwestycji do Kowalczyka to pomyłka. Proszę porównać okolicę i infrastrukturę.
Ja tam czekam na II etap.

jak ktoś chce mieszkać wygodnie to kupi WSM i nie będzie patrzeć na to, czy jest drożej 500zł za m2. Kowalczyka to taka sama pomyłka jak Viktoria Dom na Modlińskiej czy ten Robyg.

Kowalczyka to taka sama porażka jak Viktoria Dom czy Robyg na Modlińskiej hahahahaha

Robyg to jedyny deweloper ktory byduje za wlasne pieniadze bez kredytow a Wiktoria Dom najwiecej sprzedaje na Bialolece...

Nie chodzi o dewelopera, bo wie, że są ok, ale o miejsce tych inwestycji...

Chyba cos sie ruszylo bo mialem wczoraj telefon i jakos na tygodniu mam byc u nich :)

Postawili dwa dźwigi, więc budowa może w końcu ruszyć. Ciekawe kto będzie wykonawcą.

Rozważam kupno mieszkania od Napollo,Nowy Park przy Szałasa.W piątek wychodząc z galerii zauważyłem budowę Wardomu. Akurat dźwig rozładowywał zbrojenia.Zapytałem jakiegoś kierownika o termin,powiedział:nie wyjęte dwa lata,początek 2020r.i doradził szybki kontakt ze spółdzielnią.Mi akurat ten termin odpowiada idealnie.
Wieczorkiem wszedłem na stronę Wardomu a tam tylko opis i wizualizacje,żadnych planów,rzutów mieszkań,cen tylko jakaś deklaracja rezerwacyjna.W poniedziałek zadzwoniłem a tu miła pani mówi że już prawie nie ma wolnych mieszkań ale zaprasza po ostatnie.Czy ktoś wie o co w tym wszystkim chodzi?Nie ma sprzedaży i nie ma mieszkań?

Mieszkania w Wardomie to już się w marcu rezerwowało.Zainteresowanie było naprawdę duże.

@Światowid - spokojnie, ludzie rezerwowali kilka mieszkań a nie kupią żadnego :)
Zaczekaj bankowo się zwolnią.
Masz jeszcze obok os. Szmaragdowe do wyboru.

os Szmaragdowe... hehe, za ta kaske, nie wiem kto u nich kupuje ale chyba milionerzy frajerzy

A w ogole skad bylo wiadomo w marcu ze ruszylo co kolwiek skoro ogrodzenei postawili w wakacje jakos??