Przy Ratuszu

dziś klatek z 3 mieszkaniami na piętrze to ze świecą szukać, tylko WSM to oferuje. Szkoda tylko, że w mieszkaniach np 63 m nie ma oddzielnego WC..

I co po 3 mieszkaniach na klatke?? Teraz wszyscy kupuja na wynajem i cena sie liczy czlowieku a nie jakies klatki....

Czy ktos z Was orientuje ile chodza m2 w innych inwestycjach w poblizu?? Za silownia przy Modlinskiej widzialem cos zaczynaja, Strus na Mysliborskiej i wiele innych a jak sie chce dowiedziec to nei mozna sie dodzwonic do zadnego...

Wszędzie 6500 za m2 i więcej. Ci za siłownią to chyba 6750. Robyg miał mieć coś taniej przy Obrazkowej ale tam jakoś ciasno i brzydko jest. Na Ceramicznej zaczęli budowę koło Victoria Dom i też około 6500. Strus nie wiem, tamte rejony mnie osobiście nie interesowaly. Tanio jest na Mehoffera 32 (od 5400 do 6600) ale to trochę dalej, przepompownia po drugiej stronie i linia wysokiego napięcia w odległości może 20 m od bloku. Jak staniesz obok to słychać jak prąd płynie; )

Co do ilości mieszkań na piętrze to jednak mylisz się abc. Ludzie kupują też dla siebie. I tym się różnią inwestycje między sobą. Ma to odzwierciedlenie w cenach. Jak ktoś kupuje dla siebie to wybierze mniejszą ilość mieszkań na piętrze np. 3 i poniesie za to koszt. Jak ktoś kupuje mieszkanie tylko pod wynajem to rzeczywiście patrzy raczej na cenę i lokalizację, reszta go za bardzo nie interesuje, bo sam tam nie zamieszka.
Dla mnie też lepsze rozwiązanie to 2- 4 mieszkań na piętrze a nie 20. Kicha i slumsy po 10 latach.

Dokładnie Bass, zgadzam się.
WSM od zawsze kierował ofertę do rodzin.
Poza tym ich inwestycja jest w głębi, za pasem zieleni, oddzielającym ich od zgiełku. Dodatkowo 3-4 lokale na piętrze. Typowo docelowe mieszkanie dla rodzin.
Wardom ma naćkane tych mieszkań i w gorszej lokalizacji. Z każdej strony ulica z ciągłymi dostawami.
Uważam, że jak kupujesz mieszkanie dla siebie, żeby mieszkać to dużo lepszym i cichszym rozwiązaniem jest WSM.
Jak liczysz na wynajem to obydwa osiedla są dobre.

Dzieki Bass za konkrety. A w ktorym msc dokladnie i pietro rezerwowales w Wardomie, widze ze byles jednym z pierwszych takze mialeswybor?

Jeśli mają wzywać w/g kolejności zgłoszeń we wrześniu to kto był pierwszy/drugi /piąty,a wy Bass,Dan kiedy się zgłosiliście z deklaracją?

Ja zglosilem sie jakos w marcu.Jestem chyba 79

Jak byłem to wybór jeszcze był spory. Piętro 3 lub 4. Nie mam pod ręką kopii deklaracji.

Byłem w połowie lutego.

jak rezerwowałam byłam pierwsza, wybrałam jakie mi się podobało :) oczywiście z największym tarasem 24 m2 :) i znośną ceną :) Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i życzę cierpliwości :) marudy...

Pierwszy to jest prezes i rodzina a nie Ty dziadu :D

Czy wiadomo kiedy podpisywanie umów?

Prezes i pracownicy są pierwsi jeśli inwestycja jest tania i dobra. W tym przypadku xyz może być ewidentnie pierwsza :)

Mam pytanie,jakie będą kuchnie,gazowe czy tylko elektryczne?

Teraz to już chyba wszędzie robią elektryczne.

A Ty xyz już podpisałaś umowę?.Miały być w połowie września.

Kto niby pisal ze w polowie wrzesnia umowy maja byc podpisywne?? Bylem ostatnio i nic nie bylo wspomniane na ten temat... Wydaje mi sie ze ogarna wszystkie mieszkania i dopiero rusza z umowami... Moze kioncowka roku/poczatek roku :)

Ja powiedziałem, bo tak mi mówiła kobieta z Wardomu. Jak widać najlepiej im idzie przekładanie terminów. A Ty kliencie czekaj i czekaj..., czysty PRL.

Dokładnie potwierdzam słowa Bassa ,też dostałem taką informację ,że w połowie wrzesnia będą podpisywane umowy

Mi w spółdzielni tydzień temu powiedzieli że najwcześniej w październiku :)

No i do mnie dziś dzwonili i powiedzieli, że jednak w październiku będą akty, a teraz zapraszają do składania jakichś oświadczeń czy wypełnienia formularza z danymi osobowymi.

Najlepiej jak by ruszyli razem z WSM, ktos pisal ze poczatek nowego roku maja drugi etap ruszyc takze byla by niezla rywalizacja :D

Wtedy by WSM zzbankrutowal bo w ogole nikt im nie kupi tych ich mieszkan...

Nie Ty pierwszy Taki jeden wróżysz WSM plajtę. Tymczasem kończą sprzedaż I etapu i już się przymierzają do II etapu. Na pewno skończą przed Wardomem. Dodatkowo budują większe mieszkania, ja tam konkurencji między nimi dużej nie widzę. Wardom to mieszkania niskobudzetowe. WSM to takie niby Premium. Niby bo jakością nie powala ale same rzuty mieszkań i ich funkcjonalność są sporo ciekawsze niż w małych mieszkankach Wardomu. Przypominam, że Wardom oferuje mieszkania 3-pokojowe już na metrażu o zgrozo 48m2, a WSM dopiero od 63 m2. Niektóre dwupokojowe mieszkania na Szmaragdowym mają 64m2. Te inwestycje kierowane sa do zupełnie innych odbiorców.

48m2 i trzy pokojowe w Wardomi????? Tylko Victoria Dom sprzedaje takei w takim metrazu i po kilku dniach tych mieszkan nie ma bo sa sprzedane a budowa nawet nie ruszyla ponad poziom 0... Takze nie swiruj mi o poziomie WSM, nie wiem kto kupuje u nich ale ludzie chyba kaski za duzo maja i nie orientuja w cenach na Tarchominie...

Czy Ty wogole byłeś w Wardomie i widziałeś plany mieszkań? Przecież zdecydowana większość to właśnie mieszkania w okolicach 48-55m2, 3-pokojowe, jednostronne z aneksem kuchennym. Największe mieszkanie 3-pokojowe ma u nich 59m2. Wiadomo że się szybko sprzeda, bo ludzie mogą nie miec kasy na większe i kupią co jest. Ale nie powinno się osiedla Przy Ratutuszu zestawiać ze Szmaragdowym, bo to inny typ budynku wielorodzinnego, inny sposób myślenia o lokatorach. Wardom zaprojektował w tych blokach ogrom mieszkań rozlozonych na długich korytarzach biegnących przez całą długość budynku. W WSM zrobiono klatki punktowo. Jedna klatka, 3 mieszkania na piętrze, w Wardomie pewnie 15-20 na jednej kondygnacji. Co do orientacji w cenach to proponuje przejrzeć ogłoszenia na rynku wtórnym z ulic Ceramicznej i Botewa. Może wtedy zrozumiesz dlaczego ludzie to kupują..

Czy Ty wogole byłeś w Wardomie i widziałeś plany mieszkań? Przecież zdecydowana większość to właśnie mieszkania w okolicach 48-55m2, 3-pokojowe, jednostronne z aneksem kuchennym. Największe mieszkanie 3-pokojowe ma u nich 59m2. Wiadomo że się szybko sprzeda, bo ludzie mogą nie miec kasy na więks ze i kupią co jest. Ale nie powinno się osiedla Przy Ratutuszu zestawiać ze Szmaragdowym, bo to inny typ budynku wielorodzinnego, inny sposób myślenia o lokatorach. Wardom zaprojektował w tych blokach ogrom mieszkań rozlozonych na długich korytarzach biegnących przez całą długość budynku. W WSM zrobiono klatki punktowo. Jedna klatka, 3 mieszkania na piętrze, w Wardomie pewnie 15-20 na jednej kondygnacji. Co do orientacji w cenach to proponuje przejrzeć ogłoszenia na rynku wtórnym z ulic Ceramicznej i Botewa. Może wtedy zrozumiesz dlaczego ludzie to kupują..

nie uwierzę w to nigdy, że ludzie chcą mieszkać w 3 pokojach na 48m.. Tak tylko gadają, bo kasy chcą mało wydać, ale prędzej czy później zmienią mieszkanie na większe. Co to za salon 20m z aneksem, postawisz kanapę to obok będziesz miał blat kuchenny. Pokoje nieustawne, rozglądam się już dłuższy czas za mieszkaniem i póki co Wardom to najmniej pozytywna opcja.