Powstaje nowa dzielnica nad Wisłą. Ponad 50 budynków, w tym dwie wieże

Gigantyczne osiedle na ponad 50 budynków o różnorodnych funkcjach, których uzupełnieniem będą przestrzenie rekreacyjne i parkowe - tak wygląda inwestycja Bulwary Praskie powstająca na warszawskiej Pradze-Północ. Częścią projektu jest rewitalizacja terenów postindustrialnych.

Bulwary Praskie to jedna z obecnie największych inwestycji w Warszawie, która powstaje na 27-hektarowym terenie na Pradze-Północ. Projekt obejmuje rewitalizację terenów postindustrialnych i wprowadza wiele nowoczesnych rozwiązań. Docelowo w ramach inwestycji powstanie ponad 50 budynków.

Deweloper poinformował właśnie, że 2024 roku projekt odnotował wzrost sprzedaży o 48 proc. w porównaniu do 2023 roku i zapowiedział rozpoczęcie kolejnych etapów osiedla.

Ponad 50 budynków i bogata część rekreacyjna

Bulwary Praskie to projekt łączący funkcje mieszkalne, komercyjne i społeczne, która uzupełnione zostaną o przestrzenie publiczne i tereny zielone. Docelowo w ramach inwestycji powstaną 54 budynki, realizowanych w kilku etapach. Pierwszy z nich oddany został do użytku w 2023 roku i składa się z 326 mieszkań i 14 lokali o charakterze handlowo-usługowym w sześciu budynkach wielorodzinnych.

W II etapie osiedla powstaje kolejnych 10 budynków. W III kwartale 2025 roku oddanych zostanie 747 mieszkań, a w 2027 roku ponad 800.

Bulwary Praskie to jedno z naszych najważniejszych przedsięwzięć deweloperskich. Projekt nie tylko odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców, ale również wyznacza nowe standardy zrównoważonego rozwoju miejskiego. Tworzymy nową przestrzeń nad Wisłą – miejsce, które łączy funkcjonalność z estetyką, sprzyjając budowaniu społeczności i podnosząc jakość życia w mieście – podsumowuje Katarzyna Budnicka-Filipiuk, Prezes Zarządu i Dyrektor Naczelny Mennicy Polskiej.

Ważnym elementem Bulwarów Praskich jest połączenie z sąsiednimi terenami dawnej fabryki FSO, które zostaną poddane rewitalizacji. Celem tego jest stworzenie spójnego i nowoczesnego fragmentu miasta. Powstać ma pięć zielonych pasaży pieszych, które połączą tereny inwestycji z Parkiem Naturalnym Golędzinów, zapewniając mieszkańcom dostęp do przestrzeni rekreacyjnych i miejsc odpoczynku. Centralny pasaż stanie się najważniejszym elementem osiedla – zielonym sercem z publicznym placem i lokalami usługowymi.

Podczas konsultacji społecznych w 2018 roku wypracowano koncepcję zagospodarowania terenów dawnej fabryki FSO, uwzględniając m.in. połączenie tych obszarów z Wisłą. Wyniki warsztatów zostały zaimplementowane w projekcie, który kładzie nacisk na dostępność, funkcjonalność i harmonię z otoczeniem – mówi architekt Wojciech Kotecki wspólnik pracowni BBGK Architekci.

Ważnym elementem osiedla i jego integralną częścią będzie park liniowy, który rozciągał się będzie wzdłuż Bulwarów Praskich i stanowił będzie przedłużenie Parku Naturalnego Golędzinów. Pojawi się tutaj wiele udogodnień dla mieszkańców, w tym place zabaw, siłownia plenerowa czy strefy relaksu.

Dwie wieże nad samą Wisłą

Budynki w ramach osiedla posiadały będą zróżnicowaną wysokość w zależności od jego położenia. Wzdłuż ulicy Jagiellońskiej powstanie pierzeja z zabudową o wysokości od 6 do 12 kondygnacji, z lokalami usługowymi na parterach. Fasady budynków wyróżniać będą szlachetne materiały. W głębi osiedla zabudowa stopniowo obniża się w kierunku Wisły, tworząc bardziej kameralne przestrzenie. Budynki o wysokości od 4 do 7 kondygnacji zamkną kwartały od strony ulicy Jagiellońskiej. Niewielkie budynki punktowe zaprojektowano najbliżej Wisły. Wyróżniać je będzie najwyższy standard wykończenia. Inwestycję zwieńczą dwie wieże o wysokości 15 kondygnacji, które mają stać się wizytówką osiedla od strony Wisły.

Deweloperem jest firma Mennica Polska.