Osiedle Szmaragdowe

bezNETU Gabi bzdury piszesz, patrząc na plan to w okolicy Galerii handlowej może powstać na podstawie samego planu zagospodarowania jeszcze ok 2000 tys mieszkań (na terenie od Światowida do Mostu) i dwa razy tyle zaraz za Mostem praktycznie w tej samej lokalizacje. MDM się skończył i teraz będą pisać takie smutne kawałki deweloperzy na forach bo Wyborczej już nikt nie kupuje!

Panie Terens to Gabi ma rację nie Pan.

Po pierwsze 2mln mieszkań o których Pan pisze będzie trudno wybudować w okolicy mostu :) Możliwa jest budowa jedynie małego osiedla w rejonie ul.Porajów za parę lat ale już teraz na 99% można powiedzieć, że powstaną tam obiekty niemieszkalne. Na południe od ul. Leliwitów ma nie być osiedli ze względu m.in na linię 220kv i bliskość zjazdu z Al. Kuklińskiego.
Po drugie tereny za mostem o których Pan pisze to nie Tarchomin a Żerań. Niestety jest tam m.in zdecydowanie za głośno i na ten moment tereny nie są nawet przygotowane na inwestycje wzdłuż trasy. Dopiero dalej na południe budują Victoria Dom i Struś ale to już zdecydowanie inne miejsce.

Nowy Gość - nie pisz bzdur i naucz się czytać widzisz różnice miedzy 2 000 000, a 2 000 ?
Dodatkowo żeby zamknąć twój wymowny wpis niczym facjata Michnika, przesyłam link gdzie można to wszystko sprawdzić
http://www.mapa.um.warszawa.pl/mapaApp1/mapa?service=plany_zagospodarowania&L=pl&X=7502805.127594725&Y=5788955.369500488&S=2&O=0&T=0&komunikat=off

PS. dodam że jestem pracownikiem Gminy Białołęka i będę dementował wszystkie deweloperskie kity na tym forum i inne związane z Białołęką - od takie hobby dla ciekawskich gębo chlapaczy :)

dla zainteresowanych planowanymi inwestycjami mieszkaniowymi na Tarchominie:
Działki wzdłuż ul. Światowida, na odcinku od Myśliborskiej do Botewa, przygotowywane są działki pod realizację inwestycji mieszkaniowej wysokościowej z usługami w parterach przewidywana ilość nowych mieszkań to 600 - 700 szt.

Pracowniku gminy, główny trolu na tym forum. Nikt tu nie chce twoich komentarzy. Jednak intuicja mnie nie zawiodła. Obstawiałam, że pracujesz w ratuszu. Zmieniasz loginy jak rękawiczki. Codziennie przejeżdżasz pod szmaragdowym i nie możesz przeboleć, że cię na niego nie stać, a potem wypisujesz bzdury o bankructwie wsm, dzikach biegających po osiedlu itp Wstyd! Nikt dla ciebie nie będzie schodził z ceny do 5 tys za metr.

Karolina - dzięki za uznanie, mieszkam obok gminy, a do pracy chodzę pieszo na drugą stronę ulicy. Nie mam zamiaru niczego kupować, ale z oburzenia widzę, że tym masz dużo mieszkań do sprzedania :)

info dla Trolli - proszę o niepodszywanie się pod mój profil

Jesteś w błędzie. Nie sprzedaję, tylko kupiłam mieszkanie na szmaragdowym. W maju odbieram klucze i mam dość czytania twoich wpisów. Zastanawiają mnie twoje intencje. Dziwne masz zainteresowania. Komu normalnemu chce się siedzieć na jakimś forum, które go nie dotyczy.

Myślę że "pracownik Gminy Białołęka" byłby bardziej wiarygodny gdyby starał się wypowiadać kulturalnie bez obrażania innych :)

Tak więc Panie Terens proponuję przeczytać i przemyśleć co się napisało przed wysłaniem. Piszesz, żebym się nauczył czytać a ja nadal widzę, że napisałeś 2 mln. Myślałem, że to zwykła pomyłka ale teraz mam wątpliwości ;)

Podajesz linki które każdy zna - z uchwałami sprzed 6 lat i starymi planami z których co wynika wiemy wszyscy - za rok, 5 lat czy 20 też je wkleisz ? Pogadamy jak tam będą mieszkania do kupienia - może nawet ceny będą po 5tyś skoro teraz źli deweloperzy sprzedają po 7000, a ci dobrzy wybudują taniej tak ?
Podaj jakieś konkrety.

- planowane jest 600/700 szt mieszkań - proszę o podanie jaki to deweloper będzie tam budował, kiedy rozpoczęcie budowy, kiedy będę mógł się wprowadzić. Prosiłbym również o informacje odnośnie rozkładów i proszę o gwarancję niskiej ceny. Czy i co będzie w tych lokalizacjach za 10-15 lat nas nie interesuje za bardzo.

Większość osób chce kupić mieszkanie szybko a jaki jest realny wybór na ten moment na Tarchominie wiemy.

Te 600--700 planowanych mieszkanek o ktorych pisze terens to ta sama oferta z youtuba ze strony 8? :D

https://www.youtube.com/watch?v=dQw4w9WgXcQ
Hahaha

Znamy już jego preferencje muzyczne ;)

Ciekawe czym jeszcze nas zaskoczy...;-)

Wg mnie WSM trochę kuleje z reklamą. Reklamują się tylko we własnych gazetkach i na płocie. Na www.rynekpierwotny.pl mają nieaktualny profil, a Osiedla Szmaragdowego nawet tam nie zamieścili. Myślę, że dużo na tym tracą.

Widzę że zamieszczane informacje, są nie wygodne dla niektórych osób i od razu starają się zmienić temat. To tylko potwierdza że takie informacje o planowanych inwestycjach, które deweloper powinien umieszczać w prospekcie informacyjnym są potrzebne.
Pozdrawiam również znajomych, którzy prosili mnie o dodawanie informacji na forum oraz dementowanie nieprawdziwych wymysłów.

Ps. Proszę resztę o zarejestrowanie profilów, nie będzie wtedy sytuacji że się ktoś pod kogoś podszywa, bo takie oskarżenia tu to codzienność z tego co można wyczytać.

Objawił się Terens, samozwańczy strażnik forum przed złymi deweloperami. Awansowałeś też na admina?
A ty widziałeś prospekt WSMu?

Karolina widzę że moja obecność na forum jest dla ciebie bardzo niewygodna. Ciekawe czemu ?

Terens to taki lokalny Macierewicz ;-) obwieszcza prawdę o inwestycjach na Tarchominie jak prawdę smoleńską :-)

Bass jest tu przypadkowym działaczem jak syn Tuska w Aferze Amber Gold ;)

PiSior z Ciebie wychodzi. Już wiadomo dlaczego jesteś urzędnikiem i możesz sobie pozwolić na przyznawanie się publicznie do wykorzystywania wiedzy, którą zdobywasz w pracy. Ot takie Wasze pisowsko ubeckie sposoby na uprawianie propagandy. Już nie boisz się utraty pracy, bo liczysz na poparcie ministra Błaszczaka ;-) No i pewnie ziomka Misiewicza.

Nie wiadomo czy śmiać się, czy płakać.
Zaśmiecacie forum.

Chcesz to płacz, nie interesuje mnie to.

Duzo widze tu komentarzy zainteresowanych lub nie w porownaniu do okolicznych budow deweloperow... Czy faktycznei warto tu lub wardom kupic lub rezerwowac?? Do tych co kupili lub zarezewrowali w wardomie, sam jutro sie do nich wybieram zorientowac cenowo.

Co do sprzedazy wsm to poerazka totalna jesli chodzi o sprzedaz, budynek stoi a pare mieszkan.. nigdzie nie widzialem czegos takiego ...??

Komentarze poczatkowe wslazuja na cene prawie 8tys.???????????? mozliwe to jest, czy moze zjechali do tej pory hehe??

Twierdzą, że dają 2% czy 2,5% zniżki od początkowej ceny. Ale to sciema. Kiedy nie dzwoniłem czy byłem na dniach otwartych to i tak ceny podają te same twierdząc, że to promocja. Prymitywny marketing i ściemniacze. Jak u nich byłem i zapytałem ile się już sprzedało to mi powiedziano, że ponad połowa. Jak zapytałem jak to się ma do info ze strony, powiedzieli że im chodziło o rezerwacje. Haha. Potem policzyłem szybko na www ile jest rezerwacji to powiedzieli, że na www mają rezerwacje przy których klienci wpłacili chyba 5% i ją podpisali. Reszta to rezerwacje na gębę, czyli tygodniowe :-) Podsumowując nie sprzedali nawet połowy a w maju oddanie do użytku. Rezerwacji też jak na lekarstwo. Obawiam się, że osoby które już kupiły mieszkania będą pluły sobie w brodę, bo WSM chcąc sprzedać obniży cenę i tym samym zrobi ich na szaro. To smutne ale wielce prawdopodobne. Do tego czynsz do płacenia od oddania mieszkania. Koszty które powinny być dzielone między wszystkich lokatorów spadną na

garstkę tych, którzy już kupili. Dotyczy kosztów zarządu częściami wspólnymi i mediów na potrzeby utrzymania budynku i osiedla. Do tego hala garażowa i podatki. Jak nie zejdą z cen będą sprzedawać jeszcze 2-3 lata. A w planach już budowa kolejnego etapu Szmaragdowego.

Dane z www WSM:
- 36 sprzedanych,
- 22 zarezerwowane
Wszystkich mieszkań jest 119...

No to faktycznie nie cioekawie... Raczej tez nei rusza z nastepnym etapem skoro tak im sprzedaz idzie a juz na perwno bank im nie porzyczy pieniedzy na budowe kolejnych... Gdzies ktos pisal ze czynsz wyniesie tych ludzi nawet 1000zl za wieksze mieszkanie i tak pewnie bedzie.. Ciekawe czy wieczyste u. tez bedzie trzeba placic?? Jesli chodzi o Wardom to od dawna wiadomo ze beda budowac obok?? Cenowo lepiej to wyglada u nich zdecydowanie...