Osiedle Szmaragdowe

trafiłem na to forum po targach na Nowodworach, już myślałem że tylko ja mam takie spostrzeżenia co do tych mieszkań, jak widać nie. Jak zapytałem na targach dla czego cena jest tak wysoka to usłyszałem bo my jesteśmy spółdzielnią od tylu lat i standard jest bardzo wysoki, pytam zatem co to za standard... no i słyszę że są okna, drzwi, tynk, klatki pomalowane, płytki na korytarzu na klatce :D myślałem że Panie robią sobie ze mnie jaja bo są zmęczone staniem na targach zamiast gotować dziecku obiad. Ale gdy pozwoliłem sobie nie zgodzić z ich argumentami, obsługa stała się nie miła i opryskliwa, zirytowany takim początkiem rozmowy postanowiłem sobie darować dalszą rozmowę z takim personelem (petent - nie klient)

Czyli nie tylko Ty odniosles wrażenie że obsługa jak z poprzedniej epoki? A już myślałem że się czepiam ;)
Powodzenia z tymi cenami i podejściem do biznesu. Budowa na ukończeniu a mieszkań na stronie full...

Czy ktoś wie może czy będzie coś budowane między inwestycja WSM a linia wysokiego napiecia, na działce juz pojawiły się jakies wykopki a planowalismy od tamtej strony kupic mieszkanie?

@ :) - Pozwolenie na budowę obejmuje budowę DUŻEJ BIEDRONKI z dużą strefą dostaw.... ale najciekawsze przy sprawdzaniu tego wątku jest to którędy będą dojeżdżać klienci i TIRy z dostawą do tego dyskontu oraz gdzie będzie strefa magazynowa.... Sami sprawdźcie :D

Chyba sie juz domyslam... masakra, w takim razie odpuszczamy zakupy w wsm. Na dzialce miedzy cerfem a gmina tez juz cos dzialaja takze szybko moze cos ruszy i tam bedzie najpewniej :)

Gdzie znajde informacje o tej biedronce lub pozwolenie. Moze jest jakis link?

Jestem ciekaw jaki bedzie czynsz w wsm jesli na oplaty bedzie sie skladac 1/10 mieszkancow bloku?...

Ważna informacja w tej inwestycji można kupić mieszkanie w kredycie MDM, nawet gdy m2 jest powyżej limitu WSM dodaje różnicę do garażu
Dla mnie to ok.

świetnie, mieszkanie 8% - garaż 23%, czyli dodatkowo trzeba zapłacić 15% więcej. Lichy interes!

Nie wiem, na jakie mieszkania WSM oferuje ceny mieszczące się w MDM, bo wczoraj dzwoniłam tam ponownie i okazało się, że mieszkania dwustronne o powierzchni 60-67 m2 kosztują od ponad 6800 do prawie 7000 za metr - i to już z 2% rabatem!

Dają coś, żeby nic nie dać. Zwróćcie uwagę na czynsz, który będzie min 8 zł/m2 + garaż. W dodatku osiedle nie będzie ogrodzone. Dla mnie to duzy minus, szczególnie że mam małe dzieci.

8zł. to akurat nie wiele w porównaniu z tym co teraz płace a ciekawe ile za garaż będa krzyczeć...? Ostatnio sie cos sprzedalo takze moze niektorym lepsza oferte daja???

Konkretnych cen nie podają, tylko na przykładzie innego osiedla: czynsz 8 zł/m2 i garaż 60 zł. Od strony linii wysokiego napięcia hasają wesoło dziki, na co wskazuje poryta ziemia aż do ogrodzenia terenu budowy osiedla, więc można mieć pewność, że jak ogrodzenie zniknie, to będą biegały między blokami.

ogrodzenia nie będzie, za to będzie obok przejazd samochodów do Biedronki...

No proszę, z urbanity znikają wpisy... Ktoś wcześniej pisał o planowanej Biedronce w bezpośrednim sąsiedztwie, ja pisałam parę dni temu o tym, że ceny dwustronnych mieszkań o powierzchni 60-67 m2 w dalszym ciągu wynoszą ok. 6800-7000 zł za metr. Chyba urbanity chce stracić na wiarygodności.

Twój wpis o cenach jest. Te o o ogromnej Biedronce i złych dzikach też są. Nie szukajmy wszędzie spisku. ;)

Jeśli tak, to przepraszam, ale ja tych wpisów od kilku dni nie widzę.

Jestem ciekaw ile WSM zaplacilo stronie"urbanity" za znikanie wpisów hehe Oczywiscie sledze tu te wpisy i byly nt cen, biedrze i inne a nagle wszystko zniknelo... WSM obnizcie ceny a nei kombinujecie jak kon pod gore...

Jeśli chodzi o MDM
tak jak pisałem czyli można ubiegać się o dopłatę
inni developerzy niekoniecznie zbijają ceny z mieszkania i wkładają różnicę w garaż

5tys. zł/m2 i biore wszystko czego nie możecie sprzedać...???

Syndyk sprzedaje hurtem mieszkania po 4 tyś zł/m2 brutto, a potem sprzedają po 5 tyś :D

400 tys. zł. M. dwu pokojowe... hahahahahaha

Witam. Wiadomo czy coś się zmieniło z cenami. Zastanawiam się nad zakupem na Szmaragdowym i na Strumykowej 19 (tutaj ceny od 6300-6400 do 6900 za mieszkania na I kondygnacji ze sporym tarasem). Szmaragdowe jak pytałem było od 6700 wzwyż i obowiązkowo miejsce parkingowe za chyba 19 lub 27 tyś.
Dużo za dużo i ten czynsz 10 zł. Ja usłyszałem przez telefon mniej, chyba 7 lub 9 zł, czyli jeszcze w normie (średnio w nowych lokalizacjach ok. 8,50 zl/m2)

Większość to jest powyżej 7000 tys albo 7500
Zapomnij o cenie bliżej 6k
Obsługa masakra jak w PRL-u

Co za gamonie w ogole kupuja w tej inwestycji????????

Witam , gdzie będzie droga dojazdowa do planowanej biedronki?Czy będzie pod oknami budynku sąsiadującego z Carefure?

Czy ktos sie orientuje czy cos zeszli z ceny po nowym rok? Kiedy zaczna budowac nastepny etap przy linii wysokiego napiecia?

Póki co to nie odpisują na maile , nie można się dodzwonić
Upadli już !?!

Byłem u nich w środę. Od poniedziałku 16.01 obniżają ceny do tych z końca 2016r. Żart jakiś. Haha. Obniżka o 2%. Będą to sprzedawać jeszcze rok w tym tempie. A od kwietnia mają w planach zacząć budować kolejny etap(decyzja podobno jeszcze nie zapadła).
Ceny mieszkań 60-67 m2, 3 pokoje po ok. 6700-7000zł za m2 plus obowiązkowe stanowisko w garażu za 27000 zł.
Mniejsze ok. 50 m2, 2 pokoje około 7200 zł za m2.
Żeby zejść z tych mieszkań muszą obniżyć ceny o minimum około 500-800 zł za m2 a w przypadku małych mieszkań nawet 1000 zł na m2.
Chyba dlatego nie mają jeszcze ostatecznej decyzji o rozpoczęciu budowy II etapu. Najpierw muszą sprzedać większość z tych pozostałych. Na stronie mają wystawione rzuty 119 mieszkań, jeśli dane na stronie są prawdziwe to sprzedali dopiero około 25 mieszkań a zaledwie 20 kolejnych jest zarezerwowanych. Pozostaje około 70-80 w ofercie. A w marcu-kwietniu koniec budowy.
Problemem jest też to że kasę chcą już tu i teraz, bo blok stoi.

Skoro w rok sprzedali 25mieszkan to nie rok raczej beda sprzedawac nastepne prawie 100 tylko z 5 lat...