Modyfikacje w planie zabudowy na Targówku. Zmienią się parametry inwestycji przy ul. Bieżuńskiej

Do stołecznego ratusza trafił wniosek o korektę uchwały dotyczącej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Bieżuńskiej na Targówku. Proponowane zmiany obejmują m.in. dopasowanie liczby miejsc parkingowych do zaktualizowanych przepisów, modyfikacje parametrów budynków oraz uściślenie planowanej struktury mieszkań.

W Urzędzie m.st. Warszawy opublikowano 24 października 2025 r. wniosek o zmianę uchwały Rady m.st. Warszawy z 20 lutego 2025 r., dotyczącej lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i towarzyszącej przy ul. Bieżuńskiej. Dokument, złożony przez pełnomocniczkę spółki LF3 Sp. z o.o., odnosi się do projektu realizowanego w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej (Lex Deweloper).

Modyfikacje dotyczą przede wszystkim dostosowania liczby miejsc parkingowych do aktualnych Lokalnych Standardów Urbanistycznych, co jest konsekwencją nowelizacji ustawy. Korekty obejmują także parametry inwestycji, które mają zwiększyć elastyczność projektową i umożliwić szerszy wybór rozwiązań architektonicznych oraz konstrukcyjnych - szczególnie w odniesieniu do budynku przeznaczonego na cele edukacyjne. Zmianie ulegają maksymalne i minimalne wartości powierzchni użytkowych, w tym zabudowy nadziemnej i podziemnej.

Wśród wprowadzonych korekt znalazło się również doprecyzowanie struktury mieszkań. Przewidziano niewielką modyfikację proporcji lokali o różnej powierzchni, bez wpływu na ogólną liczbę lokali. Zaktualizowano także planowaną liczbę miejsc parkingowych dla rowerów, dostosowując ją do nowego układu mieszkań.

Przypomnijmy, że pierwotna uchwała dotyczy realizacji trzech obiektów: dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz jednego o funkcji usługowej. Projekt przewiduje również inwestycje towarzyszące - budowę placówki edukacyjnej, terenów rekreacyjnych oraz modernizację ulicy Bieżuńskiej.