Miał być 300-metrowy drapacz chmur w centrum Warszawy. Jest zgoda na nieco mniejszy wieżowiec

Stołeczny ratusz określił gabaryty inwestycji, jaką firma Orbis planuje zrealizować w centrum Warszawy. Inwestor dostał "zielone światło" na budowę wieżowca wyższego od PKiN. Pierwotnie powstał projekt zakładający budowę nawet 300-metrowego drapacza chmur.


Nowy wieżowiec miałby stanąć na działce u zbiegu Złotej i al. Jana Pawła II, na której obecnie funkcjonuje hotel, którego początki sięgają roku 1989. Pierwotnie obiekt funkcjonował pod szyldem Holiday Inn, a następnie zmienił markę na Mercure.

Hotel jest zlokalizowany w ścisłym centrum Warszawy, blisko głównych atrakcji turystycznych i biznesowych. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jedno z największych centrów handlowych w Polsce – Złote Tarasy, a także Pałac Kultury i Nauki oraz Dworzec Centralny.

Już wiele lat temu pojawiła się informacja, że stosunkowo niewielki budynek hotelowy miałby zostać wyburzony, a w jego miejsce powstać wieżowiec.

Teraz pojawiło się "zielone światło" dla realizacji takiego projektu. Stołeczny ratusz określił gabaryty planowanej inwestycji, wydając warunki zabudowy dla budowy 180-metrowego budynku. Rejon, w którym firma Orbis chce wybudować wieżowiec nie ma określonego planu zagospodarowania przestrzennego, ale trwają już prace nad tym dokumentem. Początkowo inwestor planował budowę nawet 300-metrowego drapacza chmur, a następnie realizację dwóch wieżowców. Tutaj można zobaczyć wizualizacje tego projektu.

Ostatecznie, jak podaje Property Insider, wydano zgodę na realizację wysokościowego budynku składającego się z dwóch brył. Od strony wieżowca Złota 44 powstać ma budynek o wysokości 31 metrów, natomiast w narożniku z al. Jana Pawła II główna wieża o wysokości 180 metrów. Projekt zakłada również realizację przeszklonego trzonu z windami panoramicznymi, który sięga wysokości 190 metrów. Całość uzupełnić ma 50-metrowa iglica, która ostatecznie wzniesie wieżowiec na poziom 240 m.
Szkic dopuszczonej bryły wieżowca do realizacji, wiz. materiały inwestora

Za projekt wstępnej koncepcji architektonicznej odpowiada biuro Epstein.

Inwestycja przy Złotej 48/54 zaoferuje około 60 000 metrów kwadratowych powierzchni biurowej i 20 000 mkw., przestrzeni pod hotel. W parterze znaleźć się mają lokale handlowo-usługowe, a pod obiektem parking samochodowy.

Najprawdopodobniej na rozpoczęcie budowy 240-metrowego wieżowca w miejsce hotelu Mercure Warszawa Centrum przyjdzie jeszcze długo poczekać. Jak poinformowali serwis Property Insider przedstawiciele Orbisu, obecnie budynek hotelowy przechodzi kompleksową modernizację, która ukończona będzie w 2025 roku. Kwestia budowy wieżowca jest "rozważana w perspektywie długoterminowej".