Lider rynku mieszkań studenckich w Europie kupuje projekt PRS przy Wolskiej za 12 mln euro

2025.04.02
Autor: Bartosz Motorek
Projekt PRS przy Wolskiej 171 w Warszawie, fot. materiały prasowe
Syrena Real Estate sprzedała swój pierwszy projekt PRS zlokalizowany przy ulicy Wolskiej za kwotę 12 mln euro. Nowym właścicielem budynku została spółka Xior Student Housing NV, która jest liderem rynku mieszkań studenckich w Europie.

Położony u zbiegu ulic Goleszowskiej i Wolskiej obiekt to pierwszy samodzielny projekt PRS Syrena Real Estate, która stała się właścicielem działki finalizując transakcję w październiku 2022 roku ze środków własnych od Dantex Holding. Następnie firma zrealizowała prace wykończeniowe i w ciągu dwóch miesięcy skomercjalizowała cały budynek.

Jesteśmy dumni z tej transakcji – nasz zwrot na kapitale wyniósł 35% w zaledwie dwa lata. Udowodniliśmy, że w pełni wynajęte i ustabilizowane projekty PRS w Polsce stanowią atrakcyjne aktywa dla inwestorów typu core. W szczególności przychód z najmu mieszkań charakteryzuje się stalym wzrostem i dużo większą stabilnością niż w innych sektorach nieruchomości komercyjnych
powiedział: Witold Zatoński, założyciel Syrena Real Estate

Budynek przy ulicy Wolskiej 171 posiada 117 nowoczesnych, w pełni umeblowanych i klimatyzowanych mieszkań. Ofertę uzupełnia 400 metrów kwadratowych powierzchni pod działalność usługową na parterze, którą zajmuje klinika stomatologiczna Grupy LUX MED.

Choć sprzedajemy ten budynek, absolutnie nie żegnamy się z sektorem „living”. Wciąż mamy ambitne plany zarówno w PRS, jak i PBSA (domy studenckie)
powiedział: Artur Kaźmierczak, partner w Syrena Real Estate

Xior Student Housing to spółka giełdowa z Belgii, która specjalizuje się w mieszkaniach studenckich. W Polsce funkcjonuje już w takich miastach jak Warszawa, Katowice, Łódź i Kraków, a niebawem ma także zadebiutować we Wrocławiu.

Powiązane inwestycje i firmy

Najnowsze wiadomości