Lazurowa 168

Przeczytaj dokładnie umowe albo zmien prawnika. W tej chwili mozna wyslac pismo z wyznaczeniem 120 dniowego terminu przeniesienia wlasnosci, a nie odstapieniem od umowy. Dopiero po 120 dniach mozesz odstapic od umowy.

Na jakim etapie jest sprawa kanalizacji?

Kanalizacja i ciepło to dobre marzenie -Lazurowej 168 tj w bliżej nieokreślonym terminie .

Ludzie nie dajcie się nabrać na tą firmę, po kupnie mieszkania i obecnych kłopotach pani Magdalena nie odbiera telefonów. Ciężko jest dowiedzieć się o postępach inwestycji, cały czas tylko kłamstwa, Nie kupować...nie polecam szkoda swoich pieniędzy.

Gregor walczy o dobre imię firmy na forum jak widać ;-)

Moze to bardziej moj wrodzony optymizm :)

Cenię wpisy gregora gdyż są konkretne, odnoszą się do inwestycji a nie Jego obaw.

Optymizm czy nie, czekamy na mieszkania..

Za informacjami z ZDMu, prace zwiazane z kanalizacja maja ruszyc od 13 listopada. Termin zakonczenia, to 5 stycznia.

Dziękuję za konkretną odpowiedż.

Na pustej działce przy torach,sąsiadującej z działką lazurowa 168 ma powstać 6-cio kondygnacyjny budynek usługowy o wys.ok.17 metrów.
W najbliższych dniach ma zostać wydana decyzja o warunkach zabudowy.Z tego co wiem będzie to decyzja pozytywna.Ciekawe jaki wpływ będzie miała ta inwestycja na Lazurową 168.Deweloper zapewne dostanie decyzję o warunkach zabudowy i będzie możliwość odwołania od niekorzystnych decyzji.

Piszesz o dzialce na ktorej teraz stoi biuro sprzedazy?
Widok sie popsuje, ale moze halas od ulicy i pociagu bedzie mniejszy, szczegolnie dla tych z tamtej strony. Moze nawet lepiej z tym budynkiem, to zalezy co tam bedzie. Skad masz takie informacje AS?

Mówię o działce za biurem sprzedaży.Moje wątpliwości budzi to że będzie to budynek usługowy,z którego mogą pochodzić różnego rodzaju zapachy i chałasy.Poza tym sześć kondygnacji a na działce kilka miejsc parkingowych.Całe towarzystwo będzie parkowało na okolicznych ulicach,co przy deficycie miejsc parkingowych dobrze nie wróży.Informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy Bemowo dział architektury.Myślę że deweloper dobrze wie o czym piszę ,ponieważ jako właściciel działki sąsiadującej z planowaną inwestycją dostał powiadomienie o złożeniu wniosku o warunkach zabudowy i miał wgląd w dokumentację.

Z punktu widzenia dewelopera chyba nie ma zadnego interesu blokowac tej budowy. Jak sie okaze, ze powstana tam uslugi, to bedzie blizej np. do bankomatu, piekarni czy spozywczaka. Powstaja nowe bloki, gdzie na parterze sa uslugi i ludzie sobie chwala. Wszystko zalezy od tego co by tam mialo byc. Malo miejsc parkingowych to zawsze problem. Swoja droga, to tylko kwestia czasu, jak na terenach po drugiej stronie Lazurowej tez cos wybuduja.

Z punktu widzenia dewelopera jest ok.ale z punktu widzenia mieszkańców nie jest tak różowo.Sześć kondygnacji gdzie mogą być różnego rodzaju punkty usługowe nie koniecznie miłe i przyjazne dla sąsiadów.Powstanie też problem sąsiednich ulic zakorkowanych przez samochody dostawcze i klientów.

http://infoulice.um.warszawa.pl/node/122667

budynek stoi a oni teraz marudzą o parkingach ^^ pewne rzeczt były wiadome od początku - mało miejsc parkingowych to norma w tym mieście..

Norma?A może błędna polityka władz i urzędników którzy powinni przycisnąć deweloperów.Budujesz bloki zbuduj parkingi,przychodnię itp.Na mieszkaniach mają taką przebitkę że powinni zadbać o infrastrukturę.Może wtedy skończyliby opowiadać brednie że tak jest i tak być musi.

czy ktoś widział czy rzeczywiście prace już ruszył i czy w terminie.

Ruszyly, w terminie. Poki co zgodnie z planem zamieszczonym na stronach ZDM. Na brak miejsc parkingowych mozna by narzekac na kazdym osiedlu. Lazurowa168 nie odbiega pod tym wzgledem od innych. Kazdy, kto sie decydowal na to miejsce wiedzial co kupuje.

wie ktoś może kiedy rozpocznie się ogrzewanie budynku?

Chciałbym się dowidzieć czy ta inwestycja będzie ogrodzona czy ogólnie dostępna.Jeżeli ogrodzona to czy na obiekcie przewidziana jest ochrona.

W prospekcie jest informacja, ze teren bedzie ogrodzony, wjazd na teren zabezpieczony brama. O ochronie nie ma informacji. Musialbys dopytac szczegolow u dewelopera.

Właśnie teraz część tego bloku nie jest odrodzona od ulicy i szkoda. Pod sam balkon można podejść, to tak nie do końca bezpiecznie.

*odgrodzona

Czy ktoś mi może określić stan tych mieszkań? Czy odbywają się odbiory i współpraca z biurem?

Stan mieszkania okreslilbym jako przecietny, ale cena nie byla wysoka wiec jakosc/cena wydaje mi sie do przyjecia. Kontakt z biurem raczej na kolana nie powala :) Generalnie przed kupnem duzo lepiej niz pozniej, chociaz to chyba niestety regula. Moze ktos z biura to przeczyta i sie chociaz troche poprawia :)

Z tego co wiem mieszkania miały być do odbioru w marcu 2017, potem w kwietniu, lipcu, sierpniu. W dalszym ciągu ludzie tam nie mieszkają. Czy ktoś mi odpowie w co gra deweloper ?

Nie wiem skad wiesz o marcu czy kwietniu 2017. Termin oddania mieszkan byl ustalony na 2 kwartal 2017 czyli do czerwca 2017. Obecnie brak pozwolenia na uzytkowanie wynika z braku przylaczy kanalizacyjnych (prace sie tocza) i cieplowniczych (chyba juz sie zakonczyly). W umowach sa zapisy, ze przy opoznieniach beda kary wiec mam nadzieje, ze wywiaza sie z podpisanych umow.

Wystarczyło obserwować stronę dewelopera od samego początku inwestycji i taki był początkowy termin. Kolejne zmiany terminu na stronie były spowodowane opóźnieniami wiec podejrzewam, ze z winy dewelopera