Kupili biurowiec w Warszawie i zmienią jego funkcję. Co powstanie przy Jutrzenki?

Biurowiec na warszawskich Włochach zmienia swoje przeznaczenie wraz ze zmianą właściciela. Obiekt przy ulicy Jutrzenki, dotąd funkcjonujący jako klasyczny budynek biurowy, stanie się zapleczem dla nowego kierunku medycznego i zaawansowanego centrum dydaktycznego.

Europejska grupa inwestycyjna Indotek Group sfinalizowała sprzedaż warszawskiego biurowca Taifun na rzecz Uczelnia Łazarskiego. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Włochy, przy ulicy Jutrzenki 183.

Nowy właściciel ma w planach adaptację biurowca na potrzeby Centrum Symulacji Medycznych oraz zaplecza dydaktycznego dla kierunku lekarsko dentystycznego. Studia te mają ruszyć w roku akademickim 2026/2027 i będą pierwszym tego typu programem realizowanym przez niepubliczną uczelnię w Polsce. Planowana inwestycja jest elementem długofalowej strategii rozwoju uczelni i ma na celu rozbudowę infrastruktury dydaktycznej związanej z kształceniem medycznym.

Taifun to sześciopiętrowy budynek biurowy w standardzie technicznym klasy B, który dysponuje powierzchnią użytkową na poziomie około 7 000 metrów kwadratowych. Do dyspozycji przyszłych użytkowników pozostaje parking podziemny oraz miejsca postojowe na terenie posesji.

Sprzedaż Taifuna to kolejna transakcja Indotek Group na polskim rynku, w której biurowiec zyskuje nowe przeznaczenie. Wcześniej podobny scenariusz dotyczył obiektu Cybernetyki Office Center. Działania te wpisują się w strategię zarządzania portfelem nieruchomości, zakładającą przygotowanie budynków do pełnienia innych funkcji niż pierwotne.

W procesie sprzedaży Indotek Group korzystała z doradztwa warszawskiego biura kancelarii Greenberg Traurig. Za obsługę komercyjną odpowiadała firma Avison Young, natomiast kwestie podatkowe prowadziło Crido.