Duża transakcja na rynku biurowym w Warszawie. Wieżowiec na Woli z kredytem o wartości 160 mln euro

2026.04.29

Autor: Piotr Maślak

Mennica Towers w Warszawie, fot. materiały inwestora

Na warszawskim rynku nieruchomości biurowych sfinalizowano jedną z większych transakcji finansowych ostatnich miesięcy. Kompleks Mennica Towers został objęty refinansowaniem o wartości 160 mln euro, a jego właścicielem w całości została Mennica Polska.

W Warszawie przeprowadzono refinansowanie kompleksu biurowego Mennica Towers przy ulicy Pereca 21 na Woli. Finansowanie zapewniło konsorcjum z udziałem BNP Paribas Bank Polska oraz Bank Pekao. Łączna wartość kredytu wyniosła 160 milionów euro, co pozwoliło Mennicy Polska uzyskać pełne prawo własności do kompleksu.

Mennica Towers to kompleks o charakterze biurowo-usługowym, zlokalizowany w rejonie ulic Prostej i Żelaznej w biznesowym centrum stolicy. Projekt składa się z dwóch budynków oddanych do użytku w 2019 i 2020 roku. Dominantą jest około 140-metrowy wieżowiec, a jego uzupełnieniem niższy, 43-metrowy budynek. Łączna powierzchnia kompleksu wynosi prawie 70 000 mkw., i jest w pełni wynajęta. Głównym najemcą wieżowca jest mBank, natomiast mniejszy biurowiec zajmuje operator przestrzeni coworkingowych WeWork.

Kompleks o standardzie technicznym klasy A+ posiada monumentalne, dwunastometrowe lobby, z zastosowanymi najwyższej jakości materiałami wykończeniowymi, a także efektownymi detalami, w tym przeszklone fasady o miękkich liniach czy podświetlonymi strefami wejściowymi.

Kompleks spełnia wysokie standardy środowiskowe. Uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding. W biurowcach zastosowano m.in. systemy zarządzania energią, rozwiązania ograniczające zużycie zasobów oraz infrastrukturę dla transportu niskoemisyjnego.