Chcą wyburzyć biurowiec na Mokotowie i wybudować duże osiedle dla blisko 1000 mieszkańców

Na Służewcu Przemysłowym szykuje się kolejna duża inwestycja. W miejscu biurowca z końca lat 90. i zabudowy poprzemysłowej mają wyrosnąć nowoczesne bloki, w których zamieszka blisko tysiąc osób. Osiedle ma powstać w trybie specustawy „lex deweloper”.

Złożony został wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dla dużej inwestycji mieszkaniowo-usługowej planowanej w trybie tzw. „lex deweloper” w rejonie skrzyżowania ul. Wynalazek i Marynarskiej. Nowe osiedle ma powstać w miejscu obecnego biurowca z 1999 roku oraz zabudowy poprzemysłowej zaadaptowanej na biura - czytamy na profilu społecznościowym Nowi Liberałowie - Warszawa.

Projekt przewiduje budowę pięciu budynków, w tym czterech mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi w parterach oraz jednego budynku usługowego o charakterze oświatowym, który prawdopodobnie będzie pełnił funkcję przedszkola. Budynki mieszkalne mają mieć maksymalnie osiem i dziewięć kondygnacji nadziemnych, natomiast obiekt oświatowy (prawdopodobnie przedszkole) dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną.

W ramach inwestycji powstaną dwa garaże podziemne - jeden pod budynkami A i B, a drugi pod budynkami C i D - oraz niewielka liczba zewnętrznych miejsc postojowych, przewidzianych głównie dla obsługi lokali usługowych i dostaw towarów.

Powierzchnia całkowita terenu objętego inwestycją wyniesie 20 480 metrów kwadratowych. Powierzchnia zabudowy nadziemnej w rzucie to około 6 988 metrów kwadratowych, a podziemnej wyniesie około 14 176 metrów kwadratowych. Powierzchnia całkowita zabudowy nadziemnej osiągnie około 45 587 metrów kwadratowych. Planowane jest wybudowanie około 529 mieszkań, co przełoży się na szacunkową liczbę 983 mieszkańców. W budynku oświatowym przewidziano około 100 miejsc dla dzieci. Powierzchnia użytkowa mieszkań wyniesie około 27 500 metrów kwadratowych, a lokali usługowych 1 958 metrów kwadratowych, z czego 450 metrów będzie przeznaczone na funkcje oświatowe. Łącznie planowanych jest około dziewięciu lokali usługowych.

Łączna liczba miejsc postojowych w garażach podziemnych ma wynieść maksymalnie 794. Na zewnątrz znajdą się trzy miejsca postojowe dla samochodów osobowych oraz dwa duże stanowiska przeznaczone dla pojazdów obsługi komunalnej i dostaw.

W ramach inwestycji ma zostać zagospodarowany teren wokół osiedla, który obejmie budowę chodników, ścieżek i placów zabaw, a także ustawienie elementów małej architektury oraz nasadzenia zieleni na powierzchniach nieutwardzonych. Budynki mieszkalne powstaną w zabudowie kaskadowej, z wysokościami od ośmiu do 29,4 metra. Garaże będą posiadały jedną lub dwie kondygnacje podziemne, w zależności od lokalizacji, przy czym w budynkach mieszkalnych dopuszcza się realizację drugiej kondygnacji o mniejszej powierzchni niż pierwsza.