Biurowiec Q22 w Warszawie w nowych rękach

2016.12.19

Autor: Urbanity.pl

Sfinalizowana została sprzedaż warszawskiego biurowca Q22, który położony jest na działce u zbiegu al. Jana Pawła II i ul. Grzybowskiej. Nowym właścicielem wieżowca, zrealizowanego przez spółkę Echo Inbvestment, został fundusz Invesco Real Estate.

Jeszcze w październiku bieżącego roku podpisana została przedwstępna umowa sprzedaży wieżowca Q22.

Uwzględniając przychody z całkowicie wynajętego budynku, uzgodnioną stopę kapitalizacji, a także wszystkie korekty i dodatkowe płatności, Echo Investment szacuje, że wartość transakcji powinna sięgnąć 273 mln euro, z czego 230 mln euro zostało już zapłacone. Pozostałą część transakcji, nowy właściciel biurowca ureguluje w przyszłym roku.

Biurowiec Q22 to 155-metrowy budynek o powierzchni najmu na poziomie 53 000 metrów kwadratowych. Wśród najemców znajdują się takie firmy jak: Deloitte, Allegro, Linklaters, William Demant, Savills, Vestor DM, Citi Handlowy, White and Case, a także Griffin Real Estate, Echo Polska Properties oraz samo Echo Investment.

Warszawski wiezowiec oddany został do użytku w lipcu 2016 roku. Budynek dysponuje 5-kondygnacyjną podziemną halą garażową oraz oferuje lokale handlowo-usługowe, w tym restauracje, klub fitness oraz sale konferencyjne.

Projekt architektoniczny powstał w pracowni Kuryłowicz & Associates.